广州港疗养院升级改造项目勘察设计施工总承包

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1、广州港疗养院升级改造项目勘察设计施工总承包招标公告根据2017-440104-47-03-008989号文批准，并且本工程具有资金证明，广州港集团有限公司现对广州港疗养院升级改造项目勘察设计施工总承包进行公开招标，选定项目勘察设计施工总承包单位。一、工程名称：广州港疗养院升级改造项目勘察设计施工总承包二、招标单位：广州港集团有限公司联系人：何工联系电话：020-83050981招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司联系人：罗工联系电话：020-89285620招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室监督电话：02

2、0-28866213三、建设地点：广州市越秀区横枝岗路70号。四、项目概况：1.建设规模:总用地面积8961.32㎡，可建设用地面积7872.58㎡，计算容积率面积15745.16㎡（其中保留建筑约1592㎡），拟建设1栋单体建筑，包括五层地上、四层地下室，高度不超过15米，最大单跨不超过11米，建筑面积约2.83万㎡，建安工程投资约1.9亿元。2.计划工期：600日历天（含施工工期570日历天），从签发设计开工通知书之日起至工程完工之日止（施工工期从签发施工开工通知书之日起至工程完工之日止）。招标内容包含勘察设计各

3、阶段（方案修改完善阶段、工程勘察、工程测量放线、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等）；施工阶段（施工实施建设阶段、采购、安装、试验、运营调试阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。五、标段划分及各标段招标内容、规模：1、项目编号：JG2018-3234122、标段划分：本工程设1个标段。3、招标内容：建设高端养老项目，包括养老功服务区、一级综合医院（或康复治疗中心）和地下室等，建设用地红线范围内的园林和

4、市政配套工程，及本项目与红线范围外对接的道路、绿化和管线工程的勘察设计和施工。根据招标人基础资料、勘察设计任务书和工程管理要求，负责广州港疗养院升级改造项目的勘察、设计、施工及工程竣工验收等工作，包括但不限于以下内容（具体内容详见合同协议书）：3.1勘察部分负责本项目规划用地红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作，包括以下内容：详勘、补勘及超前钻等水文地质勘察工作。3.2设计部分3.2.1设计范围（包括但不限于）：（1）主体建筑物（含基坑支护、建筑、结构、给排水、通风空调、强电、弱电

5、智能化、消防、人防、防雷、环保、节能、绿色建筑、玻璃幕墙、养老、医疗及精装修等专业设计）；（2）营销用房（营销中心和样板房等）设计；（3）建筑物周边的室外景观（含环境、绿化、园林小品、景观照明等）、道路、综合管线等及与市政道路、市政管道的对接等工程。（4）负责规划用地红线范围内室外广场、停车场、城市道路工程、绿地、河涌（如有）、隧道（如有）、箱涵（如有）、涵洞（如有）、通讯、交通设施和标识等工程。3.2．2设计内容：（1）包括项目方案设计、初步设计、施工图设计（含规划及其他专业报批所需的所有设计文件，如报建通、模型制

6、作等；应包括项目动画介绍（不少于3分钟））；（2）编制工程设计概算；（3）施工过程中的方案优化及设计变更；（4）竣工图编制(包含经“验收通”标准化处理后的电子报批文件（*.dwg））。3.2.3设计其他服务（1）全过程设计服务及协调工作（含派设计代表驻现场）。12（2）负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用。（3）协助招标人办理规划报建、各专业报建及初步设计审查、办理建设工程规划许可证等报批报建工作。3.2.4设计成果文件要求：按合同要求.3.3施工部分（1）施工内容包括：基坑支护工程，主体工程的

7、建筑、结构、室内装饰装修、建筑幕墙、给排水、电气、智能化、通风空调、通讯、消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政、污水处理、室内设备设施、配电（低压配电柜开关下桩以后的部分）、发电机、人防、绿色建筑标识、营销用房等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。（2）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；（3）对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目

8、进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目勘察、设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作；（4）配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的