项目名称：恩施职院物业服务采购项目

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1、恩施职院物业服务采购项目谈判文件ESZFCG2018（J）--F006项目名称：恩施职院物业服务采购项目项目编号：ESZFCG2018（J）--F006恩施自治州政府采购中心竞争性谈判文件二〇一八年二月26恩施职院物业服务采购项目谈判文件ESZFCG2018（J）--F006目录第一章谈判邀请书3第二章谈判须知4一、说明4二、竞争性谈判响应文件的编制4三、谈判报价要求5四、竞争性谈判响应文件的份数、封装和递交5五、谈判的步骤6六、确定成交供应商办法7七、签订合同7八、付款方式7九、适用法律7十、其它7第三章采购项目技术规格、参数及要求8第四章合同书(格式)11第五章谈判响应文件

2、格式1226恩施职院物业服务采购项目谈判文件ESZFCG2018（J）--F006第一章谈判邀请书恩施州政府采购中心受恩施职院的委托，对其所需物业服务采购采用竞争性谈判方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加谈判。一、采购项目编号：ESZFCG2018（J）--F006二、采购项目名称：恩施职院物业服务采购项目三、采购内容：物业服务（见第三章采购项目技术规格、参数及要求）四、采购预算：50万元(此预算为最高限价，凡供应商报价超过此预算被视为投标无效)五、供应商资格1、供应商具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2、必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人；3、未被

3、列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；4、本项目不接受联合体投标。六、供应商可选择现场报名或者网上报名。现场报名的供应商请于2018年2月26日至2月28日17：00（工作时间：上午8:30—12:00、下午14：30—17:30）持加盖公章的《报名登记表》及营业执照副本复印件一套到恩施州公共资源交易中心（恩施市金龙大道中段建设服务中心，下同）4号窗口报名，网上报名的供应商将《报名登记表》，连同营业执照副本扫描后传至QQ邮箱3075323677（邮件主题必须备注所投项目名称

4、及公司名，否则不予受理），上传后（30分钟内）联系0718-8243376黄小姐确认报名事宜，未经中心工作人员确认的报名为无效报名。供应商请自行恩施州公共资源交易信息网下载中心下载《报名登记表》,在项目公告附件中下载招标文件。潜在投标人填写《报名登记表》时，须保证所填写内容真实、完整、有效、一致，如因潜在供应商填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由潜在投标人承担。七、谈判响应文件递交截止时间：2018年3月7日上午9时八、谈判响应文件送达地点：恩施州公共资源交易中心九、谈判时间：2018年3月7日上午9时十、谈判地点：恩施州公共资源交易中心（恩施市金龙大道中段建设服务中心）

5、采购单位联系人：冉毅电话/传真：18671863299采购代理机构联系电话：0718-8243800联系地址:恩施市金龙大道中段建设服务中心邮编：445000网址：http://www.eszggzy.cn/恩施州政府采购中心二〇一八年二月二十四日26恩施职院物业服务采购项目谈判文件ESZFCG2018（J）--F006第二章谈判须知一、说明1.适用范围1.1本招标文件适用于本投标邀请中所述项目的货物及相关服务的采购。2.定义2.1“采购人”是指:恩施职院。2.2“监管部门”是指:恩施州政府采购管理办公室。2.3“政府采购代理机构”是指:恩施州政府采购中心。2.4合格的投标人2

6、.4.1、供应商具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；2.4.2、必须是在中国境内依法注册的法人、其他组织或者自然人；2.4.3、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2.4.4、本项目不接受联合体投标。2.5“成交供应商”是指经谈判小组评审，授予合同的谈判响应供应商。3.合格的货物和服务3.1“货物”是指投标人合法生产或组织符合国家有关标准和招标文件要求的货物，并能够按照合同规定的品牌、产地、质量、价格和有效期等认真履行。招标文件中没有提及招标货物来源地的，根据《政

7、府采购法》的相关规定均应是本国货物，另有规定的除外。3.2“服务”是指除货物以外的其他政府采购对象，其中包括：投标须承担的运输、安装、技术支持、培训以及其他类似附加服务的义务。4.谈判费用4.1投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，政府采购代理机构和采购人均无义务和责任承担这些费用。4.2根据《政府采购法》和有关规定，本次谈判不向成交供应商收取服务费。二、竞争性谈判响应文件的编制5．竞争性谈判文件的构成5.竞争性谈判响应文件编制基本要求5.1谈判供应商对竞争性谈判响