济南飞机场物业管理与方案与对策(64页)

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1、.第一部分：商务文件......一、报价表济南国际机场保洁服务费总计2575146元每年，其中第一标段2173229元每年，第二标段401917元每年。名称：第一标段单位：元每平方米或每项序号保洁项目名称单价（元）合计（元）备注1航站楼内保洁16.9元/平方米.年1349292元2登机桥287083元3贵宾室229667元4三楼、通道等129188元5玻璃幕墙（含里面钢结构）2.0元/平方米，单面3万平方米108000元6顶面钢结构（含屋面采光带）70000元投标总报价（大写）贰佰壹拾柒万叁仟贰佰贰拾玖元（小写）2173229元名称：第二标段单位：元每平方米或每项序号保洁项目名称单价（元）

2、合计（元）备注......1空侧服务带129188元2高架桥上下114833元3道路广场停车场157896元合计401917元投标总报价（大写）肆拾万壹千玖百壹拾柒元（小写）401917元投标人：（盖章）法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）日期：年月日......二、费用测算表序号费用项目测算依据月合计（元）年合计（元）1主任工资1人*3000元每月3,00036,0002副主任工资1人*2000元每月2,00024,0003主管工资3人*1600元每月4,80057,6004员工工资167人，平均610元每月101,8701,222,4405加班费法定节日（11天）4,66956,02

3、96工资相关费用福利费管理人员每人每年600元2503,000管理人员计提职工教育经费（2.5%）、工会经费（2%）4415,292管理人员社会保险，工资的33％3,26339,161　小计　120,2931,443,5217办公费办公费，每月600元6007,2008交通费主任（副）、主管每月每人100元5006,0009通讯费固话每月200，主任手机每月200，副主任180元5806,96010服装费每人每年100元1,43317,200......11清洁材费每人每月80元13,360160,32012消耗品卫生纸、洗手液等，每月33000元33,000396,00013大型工具折旧

4、费升降机等大型工具，附明细表13,248158,98012以上费用合计183,0152,196,18113利润（总费用的5%）5,99371,91414营业税（5.555%）11,087133,04215日常物业费总计199,7622,397,146备注：不含垃圾清运费，此费用由机场承担。16玻璃幕墙清洗含里面钢结构，3万平方*1.8元/平方*2面每次9,000108,00017顶面钢结构清洗含屋面采光带清洗，每次7万元5,83370,00018费用总计　214,5962,575,146大型设备清单序号用品名称规格型号单位数量单价折旧年限金额......1吸尘器　台1150053002多功

5、能刷地机　台16000512003吸尘吸水机　台1200054004高速抛光机　台1450059005三速吹风机　台1100052006直立式吸尘器　台1150053007沙发清洗机　台18000516008自动扶梯清洁机　台116000532009干泡地毯机　台12000540010抽洗地毯机　台11600532011手提抛光机　台1800516012高压冲洗机　台1120005240013全自动洗地机　台118000053600014电瓶式自动洗地机　台16000051200015大功率吸水机　台14000580016石材晶面处理机　台1140005280017电子打泡箱　台11000

6、05200018驾驶式扫地车　台117000053400019高速升降机　台18000051600020高空升降平台　台1220000544000合计　　　　　　158980......三、组织架构及人员配备总数：172管理人员5人主任：1副主任：1主管：3室内：139白班班长：2白班员工：43中班班长：2中班员工：43夜班班长：1夜班员工：19替班：17计划：12室外：28班长1人中班7人白班20人......项目管理班子配备情况表职务姓名职称上岗资格证明已承担项目情况证书名称级别证号专业原服务单位项目数项目名称主任杨国斌物业管理经理证书高旅游管理××物业5槐荫区政府大厦、济南火车站、田

7、庄煤矿等副主任张勇物业管理经理证书高物业管理××物业4济南火车站，田庄煤矿等主管张海军物业管理××物业4济南火车站等主管李华电子商务××物业2济南火车站等主管侯翠云××物业2山东省立医院等项目经理简历表姓名杨国斌性别男年龄28职务主任职称学历大专......参加工作时间2001年从事项目经理年限4年项目经理资格证书编号及级别已完成项目情况单位项目名称保洁规模日期地点质量××物业槐荫区政府4万2003-2004济南一级××