中国保障性住房供应体系改革研究

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1、学校代码10125专业代码120404山西财经大学硕士学位论文题目中国保障性住房供应体系改革研究姓名王荃专业社会保障研究方向住房制度与房地产经济指导教师郑润梅2013年3月1日UniversityCode10125MajorCode120404ShanxiUniversityofFinance&EconomicsThesisforMaster’sDegreeTitleReformofChina’sAffordableHousingSupplySystemNameWangQuanMajorSocialSecurityResearchOrientationHousingSy

2、stemandRealEstateEconomyTutorZhengRunMeiMarch1,2013山西财经大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究所做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本申明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日1山西财经大学学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保管、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的

3、复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权山西财经大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于保密□，不保密□。在年解密后适用本授权书。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日2摘要本文从供需视角出发对现行保障性住房供应体系的运作过程展开观察，从中发现现行保障性住房供应体系存在着供求关系严重失调的深层问题，而这些问题正是造成当下保障房被动困顿局面的真正推手。为了从根本上解决这些问题，作者以捋顺供需关系为基准，在分析砖头补贴现存问题的基础上引

4、入了人头补贴方式，并将砖头补贴和人头补贴各自所产生的效用以数理图示的方式进行了比较，最终得出人头补贴效用优于砖头补贴效用的结论。在此结论基础上，作者进一步提出构建以人头补贴为核心的保障性住房供应体系，希望由此可以改善现行保障性住房供应体系供求失衡的局面，最大程度释放保障房建设潜力以满足保障对象的需求，从而保证我国保障性住房供应体系的建立宗旨能够真正得以实现。【关键字】中国保障性住房供应体系改革3AbstractFromtheperspectiveofsupplyanddemand,Thispaperobservetheoperationprocessofthecurre

5、ntaffordablehousingsupplysystem,foundingthatthereisaseriousSupplyanddemandimbalanceproblemforthecurrentaffordablehousingsupplysystem.Theproblemcausesthepassiveanddistresssituationofthecurrentaffordablehousingsupplysystem.Inordertofundamentallysolvetheseproblems,basedonsmooththegapofthesu

6、pplyanddemandandanalysistheexistingproblemsofBrickallowances,theauthorrendermeasureofsubsidesforneedspeople.Bycomparingtheeffectivenessofbrickallowancetosubsidesforneedspeoplebymathematicaldiagramsanddrawingconclusionsthatitisbetterforsubsidesforneedspeople.Theauthorfurtherofferthestrate

7、gythatsubsidesforpeoplecanpromoteconstructionofaffordablehousing.Hopingthatitcanchangetheexistingdrawbacksoftheaffordablehousingsupplysystems,soastoensureaffordablehousingsupplysystemaimstobesure.【Keywords】ChinaAffordableHousingSupplySystemReform4目录学位论文原创性声明..............