关于开展房屋建筑工程质量专项整治工作的通知doc

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1、福州市城乡建设委员会关于开展房屋建筑工程质量专项整治工作的通知榕建质安〔2016〕79号各县（市）区建设局，建设系统各有关单位：为加强我市房屋建筑施工质量管理，提高施工质量水平，确保工程质量和使用功能满足设计及规范要求，针对当前房屋建筑工程存在较多的质量通病和缺陷，结合近期督查发现的突出问题，市建委决定从2016年6月1日起在全市范围内开展房屋建筑工程质量专项整治工作。现将有关事项通知如下：一、整治目标按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)、《砌体结构工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)等相关规范及省住建厅《福建省工程质量治理两年行

2、动实施方案》（闽建建〔2014〕40号）、《关于开展工程质量和队伍素质“双提升”行动的通知》（闽建综〔2014〕2号）等要求，市建委进行房屋建筑工程质量专项整治。通过专项整治，进一步健全施工企业质保体系，落实施工企业工程质量主体责任，严格混凝土施工质量控制，保证现浇混凝土结构工程质量，确保结构安全；通过对外墙、外窗渗漏及楼板混凝土结构裂缝等专项整治，达到控制外墙、外窗渗漏及减少楼板裂缝的出现，满足使用功能要求，减少住户对工程质量的投诉。二、整治范围福州市行政区域范围内所有房屋建筑工程。三、整治内容-11-（一）加强梁（墙）柱节点处砼施工质量管理。当（墙）柱混凝土设计强度比梁

3、（板）高两个等级及以上时，节点处砼施工应符合下列要求：1、应优先采用非泵送方式输送混凝土,若因条件限制采用泵送方式输送混凝土，应设置独立的节点混凝土泵送系统，施工单位应编制专项工程施工方案并报监理审批后执行。2、节点混凝土应与梁（板）砼分开浇筑，并在交界区域采取多层钢丝网等有效分隔措施，分隔位置应在低强度等级的构件（梁板）中，且距高强度构件边缘不应小于500mm（设计有要求的，按设计要求）。3、当梁高在700mm及以上时，节点处混凝土应分不少于两层浇筑。4、节点处混凝土浇筑时，施工单位应对每层不少于1个节点的混凝土浇筑情况进行全过程摄像,施工过程中应对不少于3个已浇捣结束的

4、节点混凝土进行拍照，影像中要有体现浇捣节点部位与时间的标识(具体格式详见附表1)，并作为隐蔽验收资料。质量监督机构人员应在混凝土施工阶段，结合日常巡查，检查施工企业是否留有影像资料及查看影像资料节点施工是否符合本通知要求。如未有影像资料或留存的影像资料反映的内容不符合本通知要求，督促施工单位委托有资质的检测机构按照《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004规范第3.1.2条、第3.3.13条要求,对已施工但未留存影像资料或留存的影像资料反映的内容不符合本通知要求的梁（墙）柱节点混凝土进行回弹检测。（二）外墙及外窗渗漏专项整治-11-1、在福州地区所有房建项目，鉴于

5、施工现场的条件及气候条件，外墙加气混凝土顶皮砌块应使用斜砌顶紧的方式进行组砌，设计图纸应予以明确说明。设计图纸未采用顶皮斜砌工艺且现场砌体未施工的，设计应变更为顶皮斜砌工艺做法。施工单位应使用皮数杆控制外墙砌体的竖向尺寸及各部位构件的竖向标高，并保证灰缝厚度的均匀性。砌体施工的高度，每日不得大于1.5m，并应在顶皮以下的砌体完成14天后方能进行顶皮斜砌顶紧施工。顶皮斜砌的角度应为60度到75度。未按上述做法进行顶皮斜砌施工的，应拆除返工。2、在混凝土柱、墙、梁与外墙砌体材料的交接部位以及所有外墙砌体材料的外侧迎水面应全面铺设抗裂钢丝网，设计图纸应予以明确。钢丝网在混凝土柱、

6、梁、墙上的搭接长度不得小于200mm，钢丝网材料应采用镀锌钢丝，钢丝丝径不小于1.0mm,网目规格不大于15mm×15mm，钢丝网固定点间距不应超过250mm。施工单位应编制专项工程施工方案并报监理审批后执行，专项施工施工方案中明确钢丝网的具体做法，以保证钢丝网位于抹灰层中上部且不得外露，钢丝网应安装平整、连续、牢固，不变形起拱，网材搭接也应平整、连续、牢固。施工过程应严格按经监理审批的专项工程施工方案进行施工。3、外墙门窗洞口两侧应设钢筋混凝土构造柱，窗台设钢筋混凝土压顶梁，门窗洞口上方无结构梁处设钢筋砼过梁，设计图纸应明确做法。4、设计图纸上应明确注明位于外墙部位的剪力

7、墙应使用止水螺栓做为模板的对拉螺栓。5、外墙抹灰层施工前，对基层存在的质量问题、缺陷及孔洞应按以下要求进行处置：-11-（1）核查钢筋混凝土剪力墙是否出现贯穿性裂缝，并对出现的贯穿性裂缝的形成原因、裂缝性质及可能产生的后果进行分析，制订、实施相应的处置方案。（2）对灰缝饱满度不符合规定要求的砌体，应采用与原砌体相同配合比的砂浆修补、勾缝。6、前期施工在混凝土构件处留下的孔洞（如外脚手架连墙件部位等），应先采用细石混凝土分次嵌（灌）填密实，在混凝土构件外表面以孔洞为中心长宽各500mm的区域范围铺设抗裂钢丝网，具体做