攻克关键技术、推动钢结构住宅的发展

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1、攻克关键技术、推动钢结构住宅的发展一、我国已经完全具备了发展钢结构住宅的条件1、我国经济正以7％以上的速度持续发展，住宅建设逐步成为国民经济的支柱产业。预计10年内将新建住宅56亿平米，如按年竣工面积1％--5％采用钢结构计算，每年钢结构住宅的建筑面积将达到560万-2800万平米。需用钢材28万吨～140万吨/年。2、1996年我国钢产量达到1亿吨后，到2002年底已经上升到1.9218亿吨，今年预计将达到2.16亿吨。2002年中国钢材消费超过美国和日本的总和。2002年中国钢材市场销售旺盛。建筑钢材数量、品种、质量基本满足钢结构住宅建筑的需要。中国加入WTO后，建筑钢

2、材品种更丰富，价格更合理。品种结构出现新变化，新产品开发力度加大。热轧H型钢从零开始到2002年底达到100多万吨。其他钢结构用的中厚板、型钢、钢管、冷弯型钢及涂镀层钢板等都有明显增长。宝钢、武钢、马钢的耐火耐候钢在工程中得到了使用。午钢、浦钢、鞍钢厚板在工程中广使用，马钢、莱钢H型钢供不应求，宝钢彩色板成为枪手货。3、政府加强了钢结构的政策引导和支持。建筑钢结构设计、制造、施工的有关国家标准、规范己基本编制修订完成。建设部于2001年底发布了《钢结构住宅建筑产业化技术导则》。建设部科技司组织30项钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题，开展试点工程。并筹备编制《钢结构住宅技

3、术规程》。建设部住宅产业化促进中心正在组织编制低层钢结构住宅技术规程。这些条件都极大地促进了我国钢结构住宅建筑产业的快速发展。目前北京、天津、山东、安徽、上海、广东、浙江等地建了大量低层、多层、高层钢结构住宅试点示范工程，体现了钢结构住宅发展的良好势头。中国钢铁工业协会、中国钢结构协会组织各钢铁厂生产钢结构住宅建筑所用钢材，进行试点工程。众多开发投资商、企业家都看好钢结构住宅建筑市场，在扩大市场领域、开拓新产品、新技术等方面投入了大量人力和物力，重视和发展钢结构住宅得到广泛的认同。二、发挥钢结构住宅的自身优势，提高综合经济效益1、钢结构具有许多优点：首先，重量轻、强度高。用

4、钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1／2左右；可满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4％左右。2、抗震性能好，其延性比钢筋混凝土好。从国内外震后调查结果看，钢结构住宅建筑倒塌数量最少的。3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求。4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。我国地域范围广，气候条件差别大，经济发展也不一样，住宅建筑应多元化、性化个发展，不能搞一刀切，盲目上马不对，否定优势更不对。我们提倡使用钢结构住宅.，并不是混凝土或其他材料不好，而是应该把材料

5、应用在最合理的地方。钢结构住宅是住宅建筑的一个分支，但不是，也永远不会是全部。比如在经济发达的城区，又处于地震烈度较高地区，现场施工条件差，但要求工期很短，就适合使用钢结构住宅。在沿海一带，地下淤泥深，上部荷载又大用，用钢筋混凝土不如用钢结构合适。钢结构住宅的合理性更多的是从综合经济效益出发考虑。比如宝钢工程建设，土建部分投资占总投资不到10％，主体投资在工艺设备上，工程早一天投产，将产生重大经济效益，所以工程速度和质量更重要，这样使用钢结构就很实际，很合理。搞钢结构住宅要脚踏实地做工作，要因地制宜，不能一哄而上，不能为钢结构而搞钢结构。三、攻克关键技术、抓好试点工程建设部

6、科技司组织的30项钢结构住宅建筑体系及关键技术研究课题，正在深入开展攻克关键技术、总结试点工程经验进一步推广阶段。目前北京、天津、山东、安徽、上海、广东、浙江等地建了近100万平方米低层、多层和高层钢结构住宅试点示范工程，各有关设计、制作、施工单位、钢厂、材料设备供应商、房地产公司等克服了各种困难，做了大量工作，取得了显著的成绩。其中：1、北京亦庄经济技术开发区青年公寓建筑面积：12万㎡。由6栋单身公寓（10万㎡）和公共建筑（锅炉房食堂等）（2万㎡）组成。地点：北京亦庄经济技术开发区。用途：开发区单身职工居住。结构型式：混凝土核心筒+钢框架。梁柱：热轧H型钢，楼板：组合混凝

7、土压型钢板，外墙：粉煤灰砌块+加气混凝土板，内墙：防火石膏板+轻钢龙骨。防火措施：加气混凝土板+石膏板+薄型防火涂料。现场用工：2.52工日/㎡、而砖混结构为7～8工日/㎡。是砖混结构的1/3。工程造价（达到粗装饰）：1150元/㎡。和砖混结构造价持平。用钢量：37㎏/㎡（仅为200元/㎡，是总造价的17.4%）。仅有三种规格钢材。钢结构吊装：一栋住宅楼仅用用20天（670吨）。施工工期：比砖混结仅短一为半。2、天津市丽苑小区试点工程工程面积约8180平方米+11000平方米，开间7.5米，层高2.8米，总高33米