浅谈屋面防水质量的影响因素及措施

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1、浅谈屋面防水质量的影响因素及措施［摘要］本文归纳总结了影响屋面防水工程质量的主要因素，并对其进行了详细的分类阐述;在此基础上针对不同影响因素提出了不同的控制措施,为屋面防水工程质量控制提供参考［关键字］预防控制效果浅谈屋而防水质量的影响因素及措施目录弓丨言1一、屋面防水工程常见的通病11、防水施工工艺方面1二、屋而防水工程常见通病原因分析11、施工工艺方面的因素。2三、针对防水质量通病采取的控制及防治措施21、在防水施工方面22、在防水施工工艺质量方面3结论4致谢语5参考文献6引言屋面防水工程是单位工程中的一个

2、分部工程，是建筑物的最后一层，是与外界分隔的维护构造，屋面具有保温、隔热、防雨雪功能，屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病，它也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的止常使用。屋面防水工程有卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、保温隔热屋面、瓦屋面等，通常包括：找平层、防水层、隔热保温层和细部构造等。要提高屋面防水工程的质量，施工预防是关键，并要严格控制施工工艺，加强施工质量。一、屋面防水工程常见的质量通病1、防水施工工艺方面：(1)、找平层起砂、起皮。找平层施工后，屋面表层出现分部不均的砂粒，砂子一

3、经摩擦会分层浮起；或用手击拍，表面水泥砂浆会成片脱落或有起皮、鼓起的现象。(2)、找平层开裂,空鼓。施工时保温层的水泥砂浆找平层上会出现部分空鼓,或无规则的断续状或树状裂缝，裂缝宽度通常在0.2〜0.3mm以下，极少数会达到0.5mm以上，还有一种是在找平层上出现的横向有规则裂缝，一般呈通长或笔直状，裂缝间距较大在4〜6m左右；这些裂缝极易引发防水卷材的开裂，需要特别注意。(3)、防水层找坡不准，排水不畅。找平层施工后，在屋面上容易发生局部积水现象，尤其是在天沟、檐沟处，下雨后积水不能及时排出，沿沟底或预制檐沟

4、的接头处，屋面与天沟交接处产生排水不畅、漏水现象。(4)、水落口漏水、积水。水落口周围漏水或水落口面高于防水层而产生积水，亦或因水落口径小而产生堵塞溢水的通病。(5)、保温层起鼓、开裂。保温层水分含量过大或冬季寒冷结冻产生保温层膨胀、鼓起、开裂等现象，施工中都需要采取合理措施解决预防。(6)、细部构造不当。找平层的阴阳角没有抹圆弧或钝角，无组织排水檐口，水落口处不密实，没有留凹槽，仲出屋面管道周边没有嵌填密封材料等些许细部结构稍不注意，均会引起质量问题。二、屋面防水工程常见质量通病的原因分析1、防水施工工艺方面

5、的原因如下（1）、找平层起砂、起皮的原因可归纳为：①结构层或保温层高低不平，导致找平层施工厚度不均。②使用过期或受潮结块的水泥；砂子含泥量过大。③水泥砂浆搅拌不均，养护不充分，摊铺压实不当，特别是水泥砂浆在收水后未能及时进行二次压实和收光。④找平层施工前基层未刷水泥浆或屋面基层清扫不干净。（2）、找平层开裂,空鼓的原因分析:若是保温屋面，如采用水泥砂浆找平层，则刚度和抗裂性就会明显不足，或釆用了两种线膨胀系数相差较大的水泥砂浆材料，且保温材料容易吸水,均会引起开裂或空鼓。另外找平层的开裂还与施工的工艺技巧有关，

6、抹压不实或养护不良等也会造成开裂。此外，出现在找平层上的横向有规则裂缝，多数原因是因屋面温差变化较大所致。（3）、防水层找坡不准，排水不畅的原因分析：①排水坡度设计不符合要求会造成屋面出现积水。②天沟、檐沟的纵向坡度在施工操作时控制不严，造成排水不畅。③屋面垃圾、落叶等杂物未及时清扫。（4）、水落口漏水、积水的原因分析：①水落口杯安装的高度高于基层。②水落口杯与结构层接触处没有堵嵌密实，如横式穿墙水落口与墙体Z间的空隙，没有用砂浆填嵌严实，没有做防水附加层或防水层无伸入水落口杯内一定距离，使得雨水沿水落口外侧与

7、水泥砂浆的接缝处漏水。（5）、保温层起鼓、开裂的原因：主要是保温材料屮含有过多水分，在温差作用下形成巨大的蒸汽分压力，致使保温层乃至找平层、防水层起鼓、开裂。而且冬季结冻可产生体积膨胀，严重的可推裂屋面女儿墙。（6）、细部构造不当的原因有很多，要具体问题具体分析，女2施工管理不当，施工前没有做好技术交底，操作工技术能力有限，实现没有编制完善的防水施工方案等，均会造成屋面工程的细部构造不当。三、针对防水质量通病采取的控制及防治措施1、在防水施工管理方面（1）、加强施工管理，确保防水工程质量。加强施工人员的培训，提

8、高施工人员素质，加快专业化防水队伍建设。防水施工工程必须由具有相应资质的建筑企业承担，进场的建筑防水材料须有质保书、合格证，并还有取样送检，要检测合格;对于重大工程的防水工程施工图，应按照《建筑工程施工图设计文件审查执行办法》进行审查，未通过审查的施工图不能作为施工依据，施工时必须严格按图纸和规范要求施工。屋面渗漏严重的问题，就必须提倡专业施工队伍或专业防水工来进行防水施工，这是提高防