贵州鼎瑞工程部管理流程图2012.10.18

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1、贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程部管理文件19贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程部管理贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程部管理文件19工程部各项职责3一、工程部部门职责3二、工程部经理职责4三、土建工程师岗位职责5四、造价员岗位职责6五、资料员岗位职责7六、材料员岗位职责8工程管理流程9一、签证流程9二、进度款流程10三、工程验收流程11四、图纸会审流程12五、原材料、构配件签认流程图13六、工程变更流程14七、工程进度管理流程15八、工程停、复工流程16九、隐蔽工程签认流程17贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程部管理文件19工程部各项职责一、工程部部门职责1.配合各部门进行项目前期运作。

2、2.工程部全面负责工程开工前的准备及审查工作。3.负责组织施组编制、现场踏勘、图纸答疑等工作，进行合同签订。4.审核材料计划、工程量进度、决算量、资金计划、机械计划。5.负责工程项目和监理单位招投标工作。6.协调承包商、监理、设计及相关单位之间的关系。7.负责对承包商、监理、设计单位的管理工作。8.负责工程施工过程中质量、进度、现场及投资的控制管理。对工程中出现的重大问题进行决策。9.负责工程竣工验收及移交工作。10.对工程管理过程中的文件、资料进行管理贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程部管理文件19工程部经理职责1.负责工程现场建设方的日常管理及工程施工现场的工作协调。2.根据

3、公司批准的施工总进度计划，审核、确认工程项目施工组织设计，监督控制工程项目的现场施工进度，确保工程项目按计划进度完成。3.根据合同的约定、设计图纸及规范规程的要求，严格监督工程项目施工质量，参加组织工程项目检查验收，组织进行材料设备进场检查验收，对工程质量负完全责任。4.根据公司批准的工程项目总施工预算书，严格监督控制工程项目施工成本，参加工程现场的经济签证、技术核定单、认价单的审查确认，确保工程项目成本控制目标的实现。5.负责进行现场合同管理，严格执行合同规定，确保合同履约完成，协调处理合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜。6.负责现场建设方、监理方、工程总承包方之间的信息

4、交流、信息传递和信息处理的管理事宜。7.负责协调解决工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的涉外关系。8.负责组织各专业工程师的现场配合和协调工作，完成现场施工日志的准确记录。9.负责工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作。10.负责组织参加现场施工协调会议，审核监理工程师现场会议记录、工程项目管理报告和其他文件资料。贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程部管理文件19土建工程师岗位职责1.参与前期工程项目建设方案讨论，提出本专业方案的合理化建议，平衡相关专业间应协调的问题2.参与编制设计任务书，参与设计优化工作3.参与土建工程招标和评标工作，提出合理化建议4.负责对

5、投标单位进行土建方面的现场答疑5.配合管理人员编制项目开发计划，审核施工总平布置方案6.配合管理人员编制施工的总体进度计划，审查土建工程施工组织设计，负责控制土建工程项目的现场施工进度，参与编制本专业材料使用计划，确保土建工程项目进度计划的完成7.参与设计图纸会审、设计交底工作8.参与施工图纸会审，负责会审记录整理和发放9.根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督检查土建施工质量，参加土建工程检查验收，负责土建工程材料设备进场检查验收和送检，提交质量报告，对土建工程质量负完全责任10.负责土建工程形象进度、审核施工月报表11.根据公司批准的土建工程项目施工预算书

6、，严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场的经济签证、技术核定单、认质认价申请单、认质认价审批单的审查12.严格执行土建工程合同规定，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜13.组织隐蔽工程验收工作，办理本专业隐蔽记录14.参与工程中间验收和竣工验收工作15.负责提出土建项目施工过程中的变更申请16.协调其他专业工程师的现场配合工作，完成施工日志记录17.负责土建工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作18.参加现场施工协调会议，检查监理日志及其他监理资料19.检查工程竣工资料，完成项目竣工验收及工程竣工备案工作20.负责对施工项目进行质

7、量检查，落实、监督整改方案的执行情况和成品保护贵州鼎瑞房地产开发有限公司工程部管理文件19造价员岗位职责1.负责编制开发区域总概算和单项工程综合概算，施工图预算，做到编制及时，内容齐全，数据准确。2.负责编制工程招标标底，为评标工作提供可靠依据。3.参与施工合同的签订，明确承发包范围，并准确掌握合同规定条款。4.调查市场，了解材料价格，负责审核施工单位编报的工程预算及材料计划。5.参与材料设备招投标及材料设备采购合同签订。6.及时跟踪工程进度，了解工程施工情况，按时做好工程预决算工作。7.参加大型土石方