地源空调通风实施细则

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1、16苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司A.0.4苏州麦迪斯顿医疗股份有限公司研发楼工程监理实施细则（地源、空调、空调通风工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师（签字）：　　　　　（执业印章）日期：　　　　　　　　　江苏省住房和城乡建设厅监制编制人：罗新发116苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司目录一、工程概况1）地源部分：2）地暖部分：3）空调管道部分：4)空调通风部分：二、细则编制依据三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值

2、五、监理工作的方法及措施六、空调与通风工程监理细则七、地源热泵工程八、安装工程常见质量通病及其防治116苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司一、工程概况工程名称：苏州麦迪斯顿医疗科技股份有限公司医疗软件研发楼工程地址：苏州园区凤里街东侧，现代大道北。建筑面积：37933.13平方米计容面积：30017.86平方米建筑最高高度：49.95米工程总工期：275天工程概况：本工程分主楼，综合楼A和综合楼B，其中主楼十一层，综合楼A四层，综合楼B五层，地下室一层。1）地源部分：本工程由三台地源热泵进行循环工作，地下室采用建筑节能地源热泵埋

3、地102口井（分两个二级集水器）采取高密度聚乙烯HDPEΦ32管材，埋管间距4米×4米垂直地埋管道，地埋深度100米，利用地源侧换热系统补偿热泵水质，再通过管道输送至各用户空调内机，再经新风管道输送舒适的新鲜空气，达到空调效果。2）地暖部分：采用交联聚乙烯PE-X地板埋设循环加热，达到地暖效果。3）空调管道部分：采用水系统中央热泵交换循环，以水温为载体媒介通过各规格镀锌管道输送至各用户新风空调内机。4）空调通风部分：以镀锌钢板（镀锌钢板厚度以通风工程验收规范）加工制作成所需几何形状的风管，再通过软接头连接在空调内机上，以空调内机风

4、机将可调温度温度新风输送至各用户。二、细则编制依据1、地源、空调、空调通风各相关专业图纸。2、安装工程施工组织设计。3、各专业安装工程施工质量验收规范。4、国家有关规范与验收标准。三、监理工作流程1616苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司工程材料质量控制基本程序承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试承包单位另选专业监理工程师审核不合格承包单位使用合格1616苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序各项设备材料质量保证

5、资料齐全分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位施工单位施工单位填报验申请表及隐检记录、检验批报项目监理部施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、检查检验批、分项、分部工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师1616苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司安装材料验收程序施工单位自检合格通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据、检查结果记录备案合格不合格退货

6、同意使用1616苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司半成品材料验收程序施工单位自检合格Y通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查填写检查意见合格返工同意进入下道工序1616苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司一般试验检查程序施工单位试验自检返工合格通知监理人员双方一起检查合格签署试验记录一、监理工作的控制要点及目标值（一）.质量控制1、质量控制目标值根据业主要求及施工合同，本工程质量要求单体合格。2、质量控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对工程安装监理项目的具体情况，质量控制可按下表内容组织实施。（二）.进度控

7、制1、进度控制目标值1616苏州工业园区智宏工程管理咨询有限公司总工期为275天，以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2、进度控制要点确保工程进度，搞好安装与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。（一）.投资控制1、投资控制目标值以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。2、投资控制要点及手段事前控制控制内容操作方法l确定投资控制目标，并细分目标值l审查施工组织设计和技术措施费用l细读施工合同、招投标文件l熟悉工程概况、

8、预（概）算书l工程风险分析，制定防范索赔措施l督促协助建设单位履行合同义务协商、制表审核、分析阅读、研究熟悉、掌握预测、分析建议、提醒事中控制控制内容操作方法l严格工程计量，合理支付进度款l严格控制工程变更及费用签证l掌握有关定额及市场材料信息价格