建新生态水上观光园项目建议书

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1、阜宁镇建新村生态水上观光乐园项目建议书6一、项目名称建新村生态水上观光乐园二、项目位置建新村：村东侧2公里处，三处相邻水面近20000万平方米，闲置地10000平方米。三、项目背景绥芬河处于东北亚经济圈的中心，被誉为连接东北亚和走向亚太地区的“黄金通道”。随着边境贸易的发展，绥芬河旅游业逐渐成为城市发展的朝阳产业、支柱产业。绥芬河市第八次党代会明确提出“创建国际商贸旅游名城”的发展目标，在城市规划建设上要突出“中俄特色、山城特色、生态特色”并要加快景区景点建设，在入境商贸、购物游的基础上，大力开发生态游、冰雪游、历史文化游。随着“绿色”和“生态”概

2、念日渐普及、农业和旅游业产业地位也不断提升，绥芬河现有旅游模式、休闲娱乐项目已经难以满足国内外游客多层次、多元化发展需求。建新村生态水上观光乐园力图打造一座集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假及农家特色餐饮为一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，除增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、避暑庄园等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。建新村生态水上观光乐园的建立不但可以顺应6时代发展要求，填补绥芬河旅游产业亲水娱乐项目的缺失，迎合人们对自然的回归、渴望之情，还能在进一步促进绥芬河旅游经济的发展的基础上，依托旅游业

3、解决农村剩余劳动力问题，从而促进农村经济的发展和实现农民增收。四、项目建设的必要性和可行性（一）必要性利用建新村现有的水域资源，以较低的成本打造高水平的大型“生态水上乐园”项目，以其为中心，辐射周边区域，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，既能在较短时间内迅速提高其游乐性、知名度，创出品牌，吸引人气，带动绥芬河市的经济发展，又能打破绥芬河旅游资源有静景无动乐的发展格局，解决周边农村剩余劳动力的问题，促进绥芬河旅游业朝着更好更健康的方向发展，从而逐步实现绥芬河以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。（二）可行性1、自

4、然资源条件优越。项目位于阜宁镇建新村村东侧2公里处，自然资源丰富，环境优美，气候宜人，是著名的避暑胜地。2、地理位置优越，交通通迅发达。拟建厂址处于阜宁镇建新村，交通便利，通信网络覆盖全区，具有良好的交通和通讯优势。63、市场前景广阔，发展潜力大。绥芬河为边贸口岸城市，往来出入境客流量大，充足的客源为旅游业提供了保障，同时绥芬河市的人均消费能力较高，为旅游业奠定了良好的经济基础。生态水上观光园的建立既可发挥绥芬河口岸现有的资源和优势，又能满足广大山城市民和俄罗斯游客的多层次需求，同时也可加强宣传力度吸引周边城市人员前来观光旅游，市场前景广阔。五、建

5、设内容建设休闲、观光、游乐、餐饮、接待大小会议为一体的旅游景区。1、建新避暑山庄建设集住宿、餐饮、休闲、娱乐为一体的避暑山庄一处。2、水上游乐项目水边沿岸可让游人进行阳光浴、小型聚会等简单娱乐，水面设水中散步、透明球、塑料滚筒、碰碰橡皮船、水上排球、水上足球等项目。在浅水区域设立儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。3、水边垂钓项目在适合养殖的水域区养鱼，修建、绿化一条长500米的钓鱼湖岸线，修建停车场一处，可停放20——30辆小型车，供游客钓鱼、赏景。6六、投资概算及期限该项目计划2年内完成，预计总投资2000万元人

6、民币。（一）建新避暑山庄1.征用土地100亩，每亩3万，共300万元2.中西式标准间100套，建筑面积2000平方米，每平方米1500人民币2000平方米×1500＝300万元3、大、中、小会议室四间，建筑面积2000平方米，每平方米2000元人民币2000平方米×2000元＝400万元4、娱乐场所三间，建筑面积1000平方米，每平方米1500元人民币1000平方米×1500元＝150万元5、餐厅一间，建筑面积1000平方米，每平方米2000元人民币1000平方米×2000元＝200万元总建筑面积6000平方米，投资1050万元。附属设施：大门、围

7、墙、道路、院内硬化投资150万元。购置办公室设施、绿化庭院加上其它配套设备共投资100万元。该项目总投资1600万元（二）水上游乐6购置各项水上娱乐设备及基础设施建设投资250万元。（三）水边垂钓修建长500米垂钓线，每米投资2000元500×2000元＝100万元修建停车场1000平方米，每平米投资500元1000平方米×500元＝50万元该项目总投资：150万元七、市场前景分析旅游作为新兴的朝阳产业，已经引起了人们的关注与认可。绥芬河市地理位置优越，辖区内青山环绕，风景优美，几乎没有工业企业，只有少数微污染企业和生活排污，空气质量极佳，气候宜人

8、，是远近闻名的避暑胜地，加之市区内的历史遗迹和欧式建筑、仿古建筑又给绥芬河增添了一道靓丽的风景线，吸引了众多国内外游客前来