企业财务管理与纳税筹划文章1精选

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1、企业财务管理与纳税筹划文章精选目录1、活用新会计准则　企业置地节省房产税---------------------------------------------------------------------------------------32、劳务报酬节税两招------------------------------------------------------------------------------------------------------------------63、多买才打折：递延折扣如何推广应用------------------------------

2、------------------------------------------------------------84、铝合金门窗销售安装：兼业经营的税收博弈---------------------------------------------------------------------------------125、专业安装公司节税效果好---------------------------------------------------------------------------------------------------------156、股权转让及损失确认的

3、风险分析------------------------------------------------------------------------------------------------187、流转税、所得税对“视同销售”的规定有何不同---------------------------------------------------------------------------------238、成本法下长期股权投资准则的实例分析----------------------------------------------------------------------

4、-----------------279、年终报税，企业如何处理前期年度亏损--------------------------------------------------------------------------------------3210、纳税检查后企业如何调账--------------------------------------------------------------------------------------------------------38一、税收筹划活用新会计准则　企业置地节省房产税　　土地使用权，指国家准许某企业在一定期间内对国有土地享

5、有开发、利用、经营的权利。企业取得土地使用权的方式大致有以下几种：行政划拨取得、外购取得及投资者投资取得。执行不同会计制度的企业取得土地使用权的会计处理不同，从而计缴房产税计税依据的房产原值不同。　　根据《企业会计制度———会计科目和会计报表》规定，企业购入的土地使用权，或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，按照实际支付的价款作为实际成本，并作为无形资产核算；待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程（房地产开发企业将需开发的土地使用权账面价值转入存货项目）。　　按照新的《企业会计准则第6号———无形资产》及其相关规定，企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开

6、发建造厂房等建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外：　　1.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。　　2.企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法（例如，公允价值）在土地和地上建筑物之间进行分配；无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号———固定资产》规定，确定固定资产原价。企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，

7、应将其转为投资性房地产。　　例如，内地A市甲企业，2007年1月企业在该市经济开发区外购取得一块土地用于新建厂房进行异地技术改造，支付的土地使用权出让金为6000万元，土地使用权期限50年，当年4月企业异地技术改造动工建设，当年12月新厂房竣工。假定不考虑其他条件。　　如按《企业会计制度》核算，则有如下结果：　　1.支付土地出让金。借记“无形资产”6000万元，贷记“银行存款”6000万元。　　2.摊销。按50年使用期直线法摊销摊销