熊本市高齢者居住安定確保計画策定業務委託仕様書

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1、熊本市高齢者居住安定確保計画策定業務委託仕様書委託業務名：熊本市高齢者居住安定確保計画策定業務委託履行場所　：熊本市域履行期間　：契約日より平成２４年３月１５日までとする第１章　総則第１　適用本仕様書は、「熊本市高齢者居住安定確保計画策定業務委託」に適用し、その業務内容等について定めるものとする。第２　業務の目的本市における高齢者の住まいの実態やニーズを把握し、今後の高齢者の住まいのあり方について検討するため、平成２２年度に「熊本市高齢者の居住のあり方に関する調査」を実施した。この調査を踏まえ、住宅部局と福祉部局とが連携して、政令指定都市移行に向けた総合的な施策展

2、開を図るため「熊本市高齢者居住安定確保計画」を策定することを目的とする。なお、住宅と福祉の両面から総合的に検討する必要があるため、福祉部局との連携を図った庁内会議を開催するとともに、外部委員を入れた策定委員会の審議を踏まえ策定するものとする。第３　関係法令・関係計画等本業務は、本仕様書による他、次の各種法令等に準拠して行うものとする。また、熊本市第2次住宅マスタープラン、熊本市わくわくシルバーライフプラン及び熊本県高齢者居住安定確保計画との整合を図るとともに、第５期高齢者保健福祉計画・介護保険事業計画（はつらつプラン）の策定の動きを的確に捉え、本調査業務に反映させ

3、るものとする。（１）住生活基本法（２）高齢者の居住の安定確保に関する法律、同施行令、同施行規則（３）住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律（セーフティネット法）（４）住生活基本計画（全国計画）（５）熊本県住生活基本計画（６）その他関係法令及び通達等第４　業務実施計画書等の提出受託者（以下乙という。）は、契約締結後速やかに熊本市（以下甲という。）と十分な打ち合わせを行い、次に掲げる事項を明確にした業務実施計画書を甲に提出し承諾を得なければならない。また、これを変更する場合も同様とする。なお、必要に応じ業務の一部を再委託する場合は再委託届けを提出し、

4、甲の承諾を得なければならない。（１）着手届及び委託業務工程表（２）業務実施計画書（３）管理技術者届-3-（４）組織表及び経歴書（５）その他甲が指示する書類第５　疑　義乙は、本業務の履行にあたって契約書及び本仕様書に明記のない事項、その他不明事項等について疑義を生じた場合は、速やかに甲と協議し甲の指示を受けるものとする。第６検査乙は本業務の完了後、完了届を提出し甲の指定する検査員の検査を受け、この合格をもって完了とする。ただし、成果品の検査及び引渡し後において、不良個所が発見された場合は、甲の指示により補足、修正を行う。なお、これに係る経費は乙の負担によるものとする

5、。第７貸与資料業務実施にあたり、甲が貸与する資料及び物品等については、乙の責任において十分管理を行い、取り扱いに注意し、甲の許可なく他に複製、公表、貸与、使用してはならない。また、常にその管理状況を明らかにし、業務終了後返却しなければならない。第８版権の帰属本業務における成果品はすべて甲に帰属するものとし、乙は甲の許可なく他に複製、公表、貸与、使用してはならない。第９秘密の保持乙は、本業務遂行中に知り得た事項については、いかなる理由があっても甲の承諾なしに第三者に漏らしてはならない。第２章　業務内容第１　前提条件の整理「熊本市高齢者の居住のあり方に関する調査」の結

6、果を踏まえ、計画の背景や目的、位置付け、計画期間、現況と課題について整理する。第２　高齢者の居住の安定確保に関する目標設定高齢者の居住の安定確保に関する理念や基本目標を定めるとともに、平成22年度に推計した高齢者の将来見込み及び福祉部局の調査結果を踏まえ、高齢者向けの賃貸住宅及び老人ホームの供給目標を設定する。第３　目標達成に必要な事項の検討高齢者向けの賃貸住宅及び老人ホームの供給を促進する施策やその管理の適正化、高齢者に適した住宅整備の促進、高齢者居宅生活を支援する施設の整備促進や体制の確保などについて検討する。-3-また、高齢者が居住する住宅のバリアフリー化や

7、介護サービスを利用できる環境整備などについて検討する。第４　計画の推進方策の検討計画の推進に向け、住宅部局と福祉部局の連携や民間団体・事業者等との協働による推進体制や各主体の役割分担、進行管理などについて検討する。第５　計画の策定これまでの検討結果を取りまとめ、庁内会議・策定委員会の審議及びパブリックコメントの意見を踏まえて計画を策定する。なお、策定にあたっては、福祉部局と適宜協議を行いながら進めることとし、実効性のある計画となるよう努めるものする。第６　パブリックコメントの実施補助甲が実施するパブリックコメント及び庁内意見等について、計画へ反映するためのデータ整

8、理や資料の