土地出让对经济增长的影响研究

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1、分类号学号M201074586学校代码10487密级硕士学位论文土地出让对经济增长的影响研究学位申请人：王秦娥学科专业：土地资源管理指导教师：谭术魁教授答辩日期：2013年1月16日AThesisSubmittedinPartialFulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMasterofManagementStudyontheImpactofLandTransferonEconomicGrowthCandidate:WangQin'eMajor:LandResourceManagementSupervisor:Prof.TanS

2、hukuiHuazhongUniversityofScience&TechnologyWuhan430074,P.R.ChinaJanuary，2013独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。尽我所知，除文中已经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或

3、机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。本论文属于不保密□。（请在以上方框内打“√”）学位论文作者签名：指导教师签名：日期：年月日日期：年月日华中科技大学硕士学位论文摘要土地出让在我国发展的历史较短，它起源于20世纪80年代末90年代初，是为满足我国市场经济的发展需要而产生的。土地出让对我国经济发展有较大的影响，地方政府一方面将土地出让金纳入地方财政，完善基础设施建设，另一方面地方政府常以提供城市土

4、地为条件，招商引资，吸引资本、劳动力，促进当地经济发展，为了研究土地出让对经济增长的影响，本文试图建立土地出让对经济增长产生影响的分析框架，进行实证研究。为此，本文主要进行了如下工作：首先，通过文献研究，总结土地出让与经济增长的国内外研究现状，构建土地出让对经济增长影响的分析框架；第二，实证研究土地出让收益对经济增长的影响；第三，实证研究出让的土地要素对经济增长的影响；最后，探讨了土地出让的未来发展方向。本文的主要结果及结论：（1）土地出让对经济增长的影响主要通过两种方式，一是财政途径即通过地方财政支出来促进地方经济发展，二是土地要素参与市场资源配置，通过市场途径吸引资本

5、及劳动力等要素进入地方市场，促进经济增长。（2）Granger检验结果显示土地出让金收入对GDP存在单向的显著可信的Granger因果关系，广义脉冲响应和方差分解结果显示，土地出让金对GDP的影响大于GDP对土地出让金的影响。土地出让金对GDP有着显著的单向作用，GDP对土地出让金有较强的依赖性；而经济波动对土地出让金的影响不明显。（3）土地要素增加能够促进经济增长，C-D道格拉斯函数研究结果表明土地要素促进经济增长的效果不如资本和劳动力要素。关键词：土地出让土地出让金土地要素经济增长I华中科技大学硕士学位论文AbstractThelandtransferhasashor

6、thistoryinourcountry.Itcandatebacktothelate1980sorearly1990s,tomeettheneedofdevelopmentofmarketeconomyinChina.Localgovernmentsononehanduselandtransferhugefiscalrevenuestopromotelocalinfrastructureconstruction,ontheotherhand,theyuseurbanlandasbaittoattractinvestments,capitals,laborfactorst

7、ocontributetolocaleconomy;landtransfertakesgreatroleintherapideconomicgrowthinrecentyears.Inordertostudytheimpactofthelandtransferoneconomicgrowth,thispaperattemptstoestablishaframeworkofthisanalysis,andthentoverifytheconclusionthroughempiricalresearch.Inthispaper,t