工程管理楼施工组织设计

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录1.施工组织设计2.施工

2、进度计划、保证措施和违约责任承诺3.劳动力和材料投入计划及其保证措施4.机械设备投入计划5.施工平面布置和临时设施布置6.安全文明施工措施7.质量保证和质量违约责任承诺8.关键部位施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案9.施工进度计划10.劳动力需用计划表11.投入的主要施工机械设备表12.临时用地表经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以

3、上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物

4、流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。1.施工方案1.1工程概况XXXX城区治理美化二期南延伸段景观绿化工程，全长2.5公里，本次投标工程为第九标段，由2座管理楼、3座管理房、4座公厕和4座出入口岗亭组成。管理楼地下室、二层为办公用房，一层为展示厅，总建筑面积3147m2，地下一层，地上二层，地下室层高4.2m，一层层高4.2m，二层层高3.9m，建筑总高度8.4m。管理房地上一层，总建筑

5、面积85m2，建筑高度为5.45m。公厕地上一层，总建筑面积90.25m2，建筑高度为3.9m。出入口岗亭地上一层，总建筑面积16.66m2，建筑高度为3.22m。本工程管理楼结构形式为钢筋混凝土框架结构，地基处理采用碎石桩，基础采用筏板基础，基础防水混凝土抗渗等级P6，基础垫层为C15砼，基础、柱梁板砼强度C30，过梁、构造柱、楼梯砼强度C25，地下部分外墙采用370厚非烧结粘土实心砖，内墙采用240厚非烧结粘土实心砖，地上部分外墙采用300厚加气砼砌块，内墙采用200厚加气砼砌块。管理房、公厕、出入口岗亭结构形

6、式为砖混结构，地基处理采用砂石垫层法，基础垫层为C15砼，基础砼强度C30，主体砼强度C25，主体内外墙体采用MU10非烧结粘土实心砖。装饰：外墙装饰为外墙涂料、石材墙面、木色铝条板饰面；内墙、顶棚装饰为内抹灰、内墙涂料；卫生间墙面为釉面砖墙面，顶棚为PVC吊顶。楼地面：细石混凝土地面、水泥砂浆地面、地砖楼地面、入口台阶、坡道为花岗岩石材地面。防水：地下室底板及外墙均做抗渗砼，抗渗等级为P6，地下室底板下做1.5厚YTL易贴灵高分子防水卷材一道,地下室外墙做2.4厚YTL易贴灵高分子防水卷材一道；屋面做1.5厚易贴

7、灵高分子防水卷材一道；卫生间地面防水层选用1.5厚聚氨脂三遍涂膜防水层。门窗：外窗采用塑钢单矿中空玻璃窗，门采用夹板木门、单框塑钢中空玻璃门。保温：管理楼外墙的外侧做55厚钢丝网架聚苯板进行保温，屋面保温采用50厚挤塑聚苯板。管理用房外墙保温采用70厚挤塑聚苯板，屋面保温采用70厚挤塑聚苯板。公厕外墙保温采用100厚聚苯乙烯泡沫塑料板，屋面保温采用100厚聚苯乙烯泡沫塑料板。岗亭外墙保温采用75厚挤塑聚苯板，屋面保温采用90厚挤塑聚苯板。经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长

8、12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国