土地增值税相关法律法规

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1、目录1国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发[2010]53号12中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令【1993】第138号43中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字【1995】第006号54国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发【2009】187号…..…………………………………………………………………………………………………………………………...........115关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号........................

2、146土地增值税清算管理规程国税发[2009]91号167土地增值税清算鉴证业务准则国税发[2007]132号248财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知财税[2006]21号529财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字[1995]第048号5410国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复国税函[2000]687号5711国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复国税函[2007]645号5812国家税务总局关于印发《土地增值税宣传提纲》的通知国税函发[1

3、995]110号5913国家税务总局关于转让地上建筑物土地增值税征收问题的批复国税函[2010]34号6914关于广西土地增值税计算问题请示的批复国税函[1999]112号7015财政部国家税务总局关于土地增值税普通标准住宅有关政策的通知财税[2006]141号70全文分为三部分，第一部分：土增税暂行条例及细则：第二部分：与土增税清算相关的条例；第三部分：国税总局针对具体问题的通知及批复971国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发[2010]53号为深入贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[201

4、0]10号）精神，促进房地产行业健康发展，合理调节房地产开发收益，充分发挥土地增值税调控作用，现就加强土地增值税征收管理工作通知如下：　　一、统一思想认识，全面加强土地增值税征管工作　　土地增值税是保障收入公平分配、促进房地产市场健康发展的有力工具。各级税务机关要认真贯彻落实国务院通知精神，高度重视土地增值税征管工作，进一步加强土地增值税清算，强化税收调节作用。　　各级税务机关要在当地政府支持下，与国土资源、住房建设等有关部门协调配合，进一步加强对土地增值税征收管理工作的组织领导，强化征管手段，配备业务骨干，集中精力加强管理。要组

5、织开展督导检查，推进本地区土地增值税清算工作开展；摸清本地区土地增值税税源状况，健全和完善房地产项目管理制度；完善土地增值税预征和清算制度，科学实施预征，全面组织清算，充分发挥土地增值税的调节作用。　　还没有全面组织清算、管理比较松懈的地区，要转变观念、提高认识，将思想统一到国发[2010]10号文件精神上来，坚决、全面、深入的推进本地区土地增值税清算工作，不折不扣地将国发[2010]10号文件精神落到实处。　　二、科学合理制定预征率，加强土地增值税预征工作971国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发[2010]53号

6、为深入贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）精神，促进房地产行业健康发展，合理调节房地产开发收益，充分发挥土地增值税调控作用，现就加强土地增值税征收管理工作通知如下：　　一、统一思想认识，全面加强土地增值税征管工作　　土地增值税是保障收入公平分配、促进房地产市场健康发展的有力工具。各级税务机关要认真贯彻落实国务院通知精神，高度重视土地增值税征管工作，进一步加强土地增值税清算，强化税收调节作用。　　各级税务机关要在当地政府支持下，与国土资源、住房建设等有关部门协调配合，进一步加强对土地增值税征

7、收管理工作的组织领导，强化征管手段，配备业务骨干，集中精力加强管理。要组织开展督导检查，推进本地区土地增值税清算工作开展；摸清本地区土地增值税税源状况，健全和完善房地产项目管理制度；完善土地增值税预征和清算制度，科学实施预征，全面组织清算，充分发挥土地增值税的调节作用。　　还没有全面组织清算、管理比较松懈的地区，要转变观念、提高认识，将思想统一到国发[2010]10号文件精神上来，坚决、全面、深入的推进本地区土地增值税清算工作，不折不扣地将国发[2010]10号文件精神落到实处。　　二、科学合理制定预征率，加强土地增值税预征工作9

8、7　　预征是土地增值税征收管理工作的基础，是实现土地增值税调节功能、保障税收收入均衡入库的重要手段。各级税务机关要全面加强土地增值税的预征工作，把土地增值税预征和房地产项目管理工作结合起来，把土地增值税预征和销售不动产营业税结合起来；把预征率的调整