知名开发商景观设计任务书

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1、顺驰洛南新区12、13号地景观设计任务书规划简介：1、地块概况：地块位于洛南新区，12、13号地东侧紧邻洛龙路，北临王城南路，西临东市路，南临体育大道路；目前一期工程13号地现状为净地，地上无建筑物；二期工程12号地现状有部分未拆迁的村民住房。12、13号地之间的定鼎门大街是洛南新区以历史文化为主题的城市历史文化轴线；隔王城南路相望的是隋唐遗址公园。二、境设计要点洛南新区园景设计应与精致典雅的坡屋顶建筑形式相吻合，以自然生态为主题，着重体现对公共交流空间的营造及生态环境的表达，同时引入文化艺术的概念塑造社区灵魂

2、即以生态环境为绿色背景，以文化艺术为脉络建立起洛南新区住宅环境的新构架，在以人为本的立足点上创造人与自然环境相和谐的生存空间，满足人们轻松愉快的生活要求，塑造自由、自立、互动的社会生活空间。1、主入口广场结合会所及商业街的建筑形体，形成了自然的入口空间，主入口广场要结合样板房卖场环境进行设计，展示整个项目的环境设计水平，应有特点、有视觉冲击力（如大型的喷泉），烘托热烈、吸引人的环境氛围；同时又要针对此项目的市场定位，设计手法应独特不落俗套，体现将来高尚的生活品质，在环境设计时注意对看房者行为路线的引导，使主入口

3、广场充分发挥其环境样板的功效。2、景观轴线（绿色轴线、蓝色轴线）规划利用东西长、南北窄的带状地形，创造了串联各个半围合庭院的的景观中轴。景观设计应结合其步行路线及道路两端的景观组团，设计出高低起伏穿行于林间的优美的步移景异的景观大道。4利用坡地、植物、铺装等手段使景观向庭院空间层层渗透，从而达到园林与社区功能高度结合，使幼有所乐，老有所养，各个年龄层次的业主各得其所；景观空间以蜿蜒迂回的贯穿小区的水面为蓝色轴线展开，在理水艺术方面采取多种形式如驳岸、跌水、喷泉、水系、湖面、喷雾等，增大人们的各种不同情况、不同方

4、面的亲水性，并充分考虑枯水季节的沿河景观。3、组团广场环境规划设计要提供充足丰富的户外活动场地，依各个不同的发展属性，分别引入适宜的游憩活动等相关设施，籍以增加活动空间的使用种类，需要考虑动态娱乐活动与静态休憩活动的结合搭配，公共开放性场所与个体私密性场地并重，开敞空间与半开敞空间并重，以满足不同年龄、不同兴趣爱好的居民的多种需求，使其兼有晨练、交往、小型聚会、老人儿童休闲、游玩等功能。4、宅间绿地宅间绿地是居民日常使用最多、出入最频繁的地方，软硬环境结合，尺度应亲切宜人，功能上适合儿童游戏、老人散步、小憩，体

5、现人性化设计，不同院落应有可识别性。5沿街商业沿街商业街结合建筑立面和城市人行道，精心布置灯具、座椅、树池、花池等景观元素，局部留出小广场，断开或架空的商业门面使小区内外景观互动成趣。营造出浓郁的现代商业氛围。6、儿童活动场所小区各组团内应有相应的小型儿童活动区域，在空间布置上尽可能减少对住宅的干扰。结合地形设计游戏器材、沙坑等安全的采用天然材料的小型游戏设施7、背景音乐希望能设置背景音乐，在环境设计中要求对背景音乐声源的位置进行合理的布置，避免造成不合理的声污染，同时对声源处进行外观设计。8、道路竖向道路景观

6、首先要满足交通功能，车行用的交通环路和组团内可回车的尽端路相结合。小区内宅前路以步行交通功能为主，赋予变化与新意，仅在紧急情况下允许消防车、救护车进入。另外，根据已提供的小区场地竖向图及管网综合图，合理设计道路标高，合理预留雨水口等排水设施，严禁雨季积水向溪中排水。49、种植整个小区种植以常绿树种和开花的灌木为主，落叶树种为辅，小区景观三季有花，四季有绿；局部点缀名贵树种，色彩丰富，立体层次富于变化；小区景观季相变化分明，植物配置合理，物种关系协调，形成自然和谐的园林植物生态群落，为业主营造出一个舒适的绿色家园

7、。10、其它因本设计应是整体环境设计，因此还应对小区内的所有跟环境有关的附属设施进行相应的设计，如大门、围墙、建筑小品、标识牌、路灯、停车场、土建变电站、箱式变电站、煤气调压站、化粪池、垃圾收集点等。为环境充分考虑无障碍设计。三、设计进度6月5日样板环境方案6月6日确定样板环境进行初设6月27日完成样板环境初设；住宅区景观环境方案汇报7月15日施工图院完成样板环境施工图，住宅区方案确定进行初设。8月12日住宅区初设与施工图院交底以后的时间安排根据具体情况再定四、图纸要求方案阶段图纸应包括总体彩色平面图，局部及建

8、筑小品平、立、剖图，局部彩色透视图，小品、标识牌、铺地、树木、花卉、座凳、灯具等彩色图片表达方案构思，设计说明，在提交方案的同时，还应报上与方案相应的经济指针及估算。五、附图：1、小区总平面图2、住宅立面效果图顺驰投资研发中心4总用地：74502+10262+75635+44872=205271绿化面积：205271x45%=9237112#44872/205271=0。2185913