休闲公园-节能评估报告

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1、第一章项目概况及建设单位1.1项目的名称乐东县南通桥桥西道路衔接工程1.2建设项目的性质新建1.3建设单位乐东城市建设投资有限责任公司法定代表人：傅1.4建设规模与目标本项目位于乐东县抱由镇光明路西南侧，乐祥北路东北侧，基地东南侧为乐东县委招待所，西北侧为乐祥一横路，紧邻昌化江支流南通河。地理位置良好，交通便利。规划区内地势低洼，有少量破旧民宅，其余均为杂草荒芜植被，影响城市面貌，亟需改善环境。规划总用地面积108931.6162平方米，合约163.35亩。26本规划坚持以人为本的设计思想，将市民休闲公园定性为具有时代特色和地方特色，反映城市和满足市民休闲、娱乐、游览的综合性城市开放空间。

2、以美化城市景观，改善整个城市的环境质量，丰富公园休闲内容等方面出发，强调公共绿地与居民公共活动的融合，营造健康宜人，空气清新的综合性城市开放空间。大块集中的公共活动空间和生态绿地向市民开放，最大限度发挥湖泊、绿地的功效，满足不同层次的市民活动的需求，将休憩、娱乐、健身、儿童游戏等功能融为一体，公园在满足人们的需求的同时，又可以带动周边地块的多重升值。1.5建设单位概况2005年7月6日，乐东黎族自治县人们政府决定成立乐东城市建设投资有限责任公司（乐府【2005】37号文），由乐东县土地储备整理中心与九所新区管委会办公室共同出资注册成立的有限责任公司，公司注册资本5000万元。公司总经理（法

3、人代表）1名，副总经理2名，下设综合部、财务部、项目工程部。乐东城投公司的成立，是县委、县政府运用科学发展观和市场经济规律的建设城市、经营城市所做出的具有高度前瞻性和高度战略意义的重大决策，其目的是搭建城市建设投融资平台，整合部分国有资产，通过资本运营筹措城建资金，加快城市建设。公司的经营宗旨是：致力于城市的开发建设，拓展社会发展资金融资渠道，推进乐东经济和城市建设的发展，创造良好的经营效益和社会效益，追求国有资产的增值和公司利益最大化。公司的经营范围为：城市改造；城市基础设施建设；房地产开发；土地开发；工业园开发建设与管理；国有资产营运、融资等。公司的定位为：政府授权的城市国有资产的总代

4、表，城市基础设施建设融资的总平台，城市建设资金运作的总渠道，政府经营城市的有效载体。26公司的目标是：把公司发展成为城市建设资源的归集中心，城市建设资金的筹集中心，城市建设项目的投资中心，城市建设资产的管理中心，城市建设资本的运作中心。26第二章项目建设背景2.1乐东黎族自治县经济发展概况2.1.1人口概况乐东全县国土面积2763.2平方公里，海域面积1726.8平方公里。全县人口50多万，其中少数民族20多万。全县辖有11个镇，其中，少数民族聚居镇6个；有188个行政村（居）委会（其中少数民族村102个），606个自然村（少数民族自然村439个）；县境内辖3个国营农场和莺歌海盐场、土地面

5、积最大、文化较为发达的县份。2.1.2经济发展概况2006年来，县委、县政府坚持以科学发展观统领全局，解放思想，提出了“城乡互动、三次产业联动，做大做强沿海，加快发展山区，以沿海带山区，山海互动，两翼推进，促进区域全面协调可持续发展”的工作思路，实现县城抱由和九所新区两个经济增长极，以带动全县山区和沿海的全面协调发展，同时，乐东又提出两个融入的发展战略，即同时融入“西部工业走廊”和“南都三亚旅游经济圈”，全力推进经济建设、政治建设、文化建设和社会建设，使乐东在经济社会取得了翻天覆地的变化，努力构建社会主义和谐乐东。早在2008年9月份，全县地方财政收入就近入亿元俱乐部行列，取得了历史性突破

6、。2006到2009年，全县生产总值从24.7亿元增长道具40亿元；地方财政一般预算收入从4493万元增长到1.51亿元，增长了三倍多。262.1.3农业发展概况乐东属南亚热带湿润区，素有“天然温室”、“热作宝地”的美誉，平均气温24°C，年降雨量1600毫米，光照充足，雨量充沛，土地肥沃，生态良好，宜于发展粮食、瓜菜、果品等种植业，是全国最大的南繁育种基地，也是海南省香蕉冬季瓜菜和芒果主义生产基地。西南部有62.5公里海岸线和广阔的滩地。2010年以来，随着世界经济加快复苏及国内经济继续回升好，内需保持较快增长的带动下，全县上下积极抢抓一切有利于加快工业经济发展的带动下，全县上下积极抢抓

7、一切有利于加快工业经济发展的各种机遇，有效破解影响工业经济发展的“瓶颈”，26着力改造提升传统产业，培育壮大新兴产业，工业生产呈现加快增长0.9个百分点。从列入监测的主要规模以上工业产品产量和产值看，上半年，原盐产量82889吨，同比增长12.7%，莺歌海盐场根据市场需要及时调整产品生产结构，更新生产设备，加大附加值高的日优盐生产比重，产值达到3879万元，同比增长36.2%；供电量14783万度，同比增长28.1%，产