建筑市场管理台账(一)[20页]

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1、封面10/20作者：ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途常州市建筑市场管理台账（一）企业名称（盖章）：江苏圣通建设集团有限公司工程名称：金谷华城三号地块5号楼、地下室注册建造师（签章）：日期：常州市建筑业管理处制10/2010/2010/2010/20有关说明：1、为规范建筑施工企业的市场行为，加强施工现场监管。根据部省市有关法规、规章和文件等有关规定，同时吸取有关地区和施工企业的先进管理经验，结合我市实际，特制定本建筑市场管理台账。资料个人收集整理，勿做商业用途2、本台账应由项目负责人派专人保管，工程项目部留存备

2、查。3、由施工企业根据施工项目情况如实填写，正确反映本企业的市场行为。4、项目部管理班子及与项目相关的总分包行为、农民工管理（包括农民工培训教育、农民工工资发放、农民工工资投诉处理等）、农民工业余学校建立情况均应在本台账上如实完整记录。资料个人收集整理，勿做商业用途5、建筑市场监管部门相关人员将在日常检查中以本台账为依据，核查建筑施工企业的市场行为。对于未使用本台账或本台账填写内容不全或不准确的，市城乡建设局将视情节轻重予以通报处理。情节严重的或不使用建筑市场管理台账的企业将记入企业的不良行为。资料个人收集整理，勿做商业用

3、途10/20相关要求：1、凡是属于施工企业中标范围的内容，建设单位不得单独另行发包。2、施工企业中标范围内中标企业不能自行完成的内容，必须按《常州市房屋建筑和市政基础设施施工总包分包管理办法》常建（2003）194号文件相关规定办理。并将分包合同送市建管处和相关部门办理签证备案手续。资料个人收集整理，勿做商业用途3、总承包、专业承包施工企业的劳务作业必须与有资质的劳务企业签订劳务分包合同，并按相关规定到市建管处进行签证备案。资料个人收集整理，勿做商业用途4、与工程相关的所有施工企业（包括起重设备安装企业）均应持有《江苏省建

4、筑企业信用手册》、商品混凝土、混凝土预制构件供应单位须持有建筑业企业资质证书。商品砂浆及所有工程相关企业须持有工商营业执照。总包企业应根据建设部资质标准认真核查相关分包企业是否具备相应资质和持有企业信用手册，并应及时将拟分包单位资质报总监审批。资料个人收集整理，勿做商业用途5、总包企业在施工现场应建立以注册建造师（项目经理）为首的组织管理机构，管理网络必须涵盖质量、安全、文明、环保、消防、材料设备、农民工管理等各个方面。（具体样式可参照本台账附件）注册建造师（项目经理）应根据建设部、省、市建筑主管部门相关要求结合承接工程情

5、况进行科学配备项目部管理人员，努力做到优质高效。另外，主要项目管理人员应到常州市建筑业市场监督管理平台办理入库手续。资料个人收集整理，勿做商业用途其中：1）注册建造师、施工员、安全员（C类人员）凭二代身份证到市建管处办理入库，质检员须凭二代身份证到市质监站办理入库。资料个人收集整理，勿做商业用途2）中标的注册建造师、各专业工程注册建造师的建造师注册证书复印件、注册印章、现场留存备查。10/203）项目工程师相关证书复印件须现场留存备查。4）中标注册建造师（各专业工程建造师）、项目工程师须持B类安全合格证书，复印件现场留存备

6、查，编写填写在安全三类证书编号栏。资料个人收集整理，勿做商业用途5）安全员C类证书（安全员人数须按工程规模按有关文件配备），现场留存备查，6）、质检员、施工员、材料员、造价员、机管员等应持有省级建设主管部门核发的岗位证书，复印件现场留存备查资料个人收集整理，勿做商业用途6、项目注册建造师（项目经理）应建立项目部管理制度，管理制度应按本台账附件要求编制，主要管理制度应在项目部办公室上墙张贴。资料个人收集整理，勿做商业用途7、总承包、专业承包企业直接雇佣农民工时，应与农民工签订合同并交纳社会保险。8、总包企业在完善自身组织机构

7、的同时，应督促专业分包企业建立相应组织机构。注册建造师应加强对专业分包企业的管理，防止“以包代管”的情况发生。资料个人收集整理，勿做商业用途9、总包企业必须参与劳务分包企业的农民工管理，制订农民工工资支付应急预案（具体样式可本台账附件）。建立以项目注册建造师、各劳务分包企业、各劳务分包负责人、工种负责人、班组长等工资投诉处理网络，做到横向到边，纵向到底。资料个人收集整理，勿做商业用途10、总包企业应严格按合同约定支付劳务工程款，严禁拖欠劳务工程款。同时应定期或不定期对劳务企业的农民工工资发放情况进行检查监督。资料个人收集整

8、理，勿做商业用途11、总分包企业应严格执行按照市城乡建设局常建〔2008〕25010/20号规定处理好农民工工资的设拆和纠纷。项目注册建造师应受理与本施工项目相关的农民工投诉事项。直接到项目部投诉或到市建设局相关部门或市信访办投诉的事项，必须逐项做好处理，并在本台账上做好记录。资料个人收集整理，勿做商业