工程施工合同书及居间协议

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1、居间协议甲方：乙方：第一条依据国家有关法律、法规和有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方居间协调乙方承接海南博亚房地产开发有限公司，位于老城开发区，盈滨、温泉花园小区、铝合金门窗工程、外墙涂料工程总承包，乙方支付甲方佣金事项达成一致订立本协议。第二条甲方协调乙方与海南博亚房地产开发有限公司签订盈滨、温泉花园小区铝合金门窗工程、外墙涂料工程承包合同。第三条乙方按工程造价额(含税、不含调差、不含签证)5%付佣金给甲方。第四条以后按乙方与海南博亚房地产开发有限公司签订的盈滨、温泉花园小区分项工程承包合同的付款方式同比支付

2、。第五条本协议在甲乙双方签字且乙方与海南博亚房地产开发有限公司签订的盈滨、温泉花园小区工程项目总承包合同生效时同时生效。第六条双方约定合同副本份数：共2份，双方各执1份。甲方：乙方：2009年1月日GF——1999——2010建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：盈滨温泉花园小区工

3、程地点：老城开发区工程内空：1、铝合金门窗工程；2、外墙涂料工程；群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：编号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：盈滨温泉花园小区铝合金门窗工程、外墙涂料工程。三、合同工期：年月日（具体开工时间以具备开工条件，总监理工程师签发的开工令为准）。竣工日期：年月日（承包人完成本合同的全部工程内容后的第二天进行初验收，初验收合格后十四天内发包人应组织工程完工验收，以发包人、承包人、总监理工程师和设计单位各方签字当天作为工程竣工日期）。合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准

4、：符合国家建筑现行质量验收标准、规范的要求组织施工，并达到合格工程。五、合同价款总价合计金额：约￥元（人民币）（大写）元六、组织合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款4、本合同通用条款5、招标文件及其附件6、投标文件及其附件7、标准、规范及有关技术文件8、图纸9、工程报价单或预算书双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程

5、质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同经双方签字盖章后生效。发包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真：开户银行：账号：承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代表人：电话：传真：开户银行：账号：第二部分专用条款1、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、本合同专用条款；4、本合同通用条款；5、招标文件及其附件；6、标准规范及有关技术文件；7、图纸；

6、8、工程报价单或预算书。３、语言文字和适用法律、标准及规范　　3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等现行国家、省、市的相关法律、法规。　　3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：中华人民共和国及其他地方颁发的适用于建筑工程的标准及规范。发包人提供标准、规范的时间：由承包人自备国内没有相应标准、规范时的约定：发包人提供施工技术要求，承包人提供施工工艺、经发包人、设计及监理书面认

7、可后执行。4、图纸　　4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在双方签订合同后5天内提供陆套施工图纸及有关资料。　　4.2发包人对图纸的保密要求：不得外泄 　　使用国外图纸的要求及费用承担：　　二、双方一般权利和义务　　５、工程师　　5.2监理单位委派的工程师姓名：________________职务：________________发包人委托的职权：本工程的监督管理，详见本工程监理合同。　　需要取得发包人批准才能行使的职权：详见本工程监理合同 　　5.3发包人派驻的工程师　　姓名：________________职务：业主代表

8、职权：代表发包人履行合同规定的义务和权力，在施工过程中协调施工单位与监理单位、设计单位的关系。5.4监理工程师在职权方面未尽事宜或有关调整，由发包人发出书面通知确认。5.6不实行监理的，工程师的职权：_______________________________