许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目采购需求

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1、JZFCG-G2018055号许昌市东城区综合执法局“许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目”采购需求标前公示(二次）一、项目概况（一）项目名称：许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目（二）采购方式：公开招标（三）主要内容、数量及要求：许昌高铁东站站前广场委托物业管理项目，包括卫生保洁、秩序维护、绿化养护、夜景亮化、设施维护维修等服务。（四）预算金额：4633979.00元（含暂列金1240000.00元），最高限价：4633979.00元（含暂列金1240000.00元）。（五）交付（服务、完工）时间：

2、自合同签订之日起二年。（六）交付（服务、施工）地点：许昌高铁东站。（七）分包：不允许。二、需要落实的政府采购政策本项目落实节能环保、中小微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位扶持等相关政府采购政策。三、合格投标人必须符合下列条件（一）具备《政府采购法》第二十二条第一款规定条件并提供相关材料；（二）本次招标不接受联合体投标。（三）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单的投标人；“中国政府采购网”(www.c

3、cgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；四、项目需求（一）本项目需实现的功能或者目标为许昌高铁东站站前广场提供包括卫生保洁、秩序维护、绿化养护、夜景亮化、设施维护维修等方面的服务，更好的向社会提供一流管理、一流服务。（二）项目需求2.1管理人员3人，年龄男50岁以下、女45岁以下。2.2保安人员管理一、人员管理1、保安20人，年龄男50岁以下、女45岁以下。2、工作时间：全天24小时，春冬季（7:00—15:00）6人、（15:00—23:00）7人、（23:00—次日7:00

4、）2人；夏秋季（7:00—15:00）5人、（15:00—23:00）9人、（23:00—次日7:00）3人。3、保安着装应规范、统一，各季服装不得混穿，春秋冬季外着长袖保安制式服装，夏季外着短袖保安制式服装，佩戴“高铁广场物业”-11-标识胸牌（胸牌内容含姓名、照片、编号等）。二、工作职责1、维护广场范围内治安秩序和设施、设备安全。2、制止非工作车辆进入广场。3、制止广场内流动摊贩、散发小广告、打陀螺等违规行为。4、劝导、制止广场内遛狗、践踏绿地等不文明行为。5、24小时严密视频监控广场内各种情况，

5、发现可疑现象或安全隐患，及时上报。6、完成上级部门交办的职责内其他任务。三、工作要求1、遵守各项规章制度，服从命令，听从指挥，坚守岗位，尽职尽责。2、着装整齐，严格按照规定上岗、交接班，值班期间禁止饮酒、打牌、下棋等与工作无关行为。3、文明服务、态度和气，不讲污言秽语，不刁难群众，严禁打人、骂人、侮辱人格等行为。4、遇重大迎检、接待及节假日，增加保安人员值班。2.3设施维修管理一、人员管理1、设施维修人数3人，年龄男50岁以下、女45岁以下。2、工作时间：日常监管维修（7:00—12:00）3人、（1

6、4:00—22:00）3人，如遇检修维修任务全员上岗。3、设施维修人员着装应统一、规范，春秋冬季着长袖工作服，夏季着短袖工作服，佩戴“高铁广场物业”标识胸牌（胸牌内容含姓名、照片、编号等）。二、工作职责1、对广场基础设施、亮化照明、监控监管认真做好日常排查检修，完好无损正常启闭，发现问题及时上报。2、积极配合广场管理办公室完善相关维修手续，确保在规定时间内维修到位。3、维修所使用电料、灯具等建材，必须达到国家（行业）规定标准。4、完成上级部门交办的职责内其他任务。三、工作要求1、遵守各项规章制度，服从

7、命令，听从指挥，坚守岗位，尽职尽责。2、着装整齐，严格按照规定上岗、交接班，值班期间禁止饮酒、打牌、下棋等与工作无关行为。3、文明服务、态度和气，不讲污言秽语，不刁难群众，严禁打人、骂人、侮辱人格等行为。4、遇重大迎检、接待及节假日，全员上岗，提前5个工作日全面检查维修。2.4卫生保洁管理需求一、人员管理1、保洁员人数17人，年龄男50岁以下、女45岁以下。2、工作时间：环卫保洁：春冬季（6:00—14:00）7人、（14:00—22:00）8人，夏秋季（5:00—14:00）7人、（14:00—23

8、:00）8人。-11-3、保洁员着装应统一、规范，各季服装不得混穿，春秋冬季外着长袖服装，夏季外着无袖马甲式服装，印有“高铁广场物业”标识。二、保洁标准1、地面保洁。落实每天“两清扫、全天保洁”制度，执行“六不见”（不见尘土、不见烟头、不见纸屑杂物果皮、不见痰迹、不见死角、不见落叶）的卫生质量标准，清扫保洁率达到99％以上。2、建筑物、小品立面及周边保洁。广场内玻璃幕墙立面每季度清理擦拭1次，周边视野范围内不得有塑料袋、纸屑、蜘蛛网等杂物；小品立面每周必