《工程质量保修书》doc版

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1、附件1：单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构形式层数生产能力设备安装内容合同价格（元）开工日期竣工日期承包人承揽工程项目一览表附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料、设备品种规格型号单位数量单价（元）质量等级供应时间送达地点备注附件3：工程质量保修书发包人（全称）：　　承包人（全称）：发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。　　一、工程质量保修范围和内容　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管

2、道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：　所有发包人委托承包施工的项目。根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为无年；3．装修工程为无年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为无年；5．供热与供冷系统为无个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为无年；7．其他项目保修期限约定如下：本合同所包含的工程，质量保修期均为一年。　三、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承

3、包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。四、质量保证金的支付　　工程质量保修金一般不超过施工合同价款的10%，本工程的工程质量保修金为施工合同价款的%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金为：（大写）。质量保修金银行利率为无。五

4、、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后13天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、双方约定的其他工程质量保修事项：。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署。发包人(公章)：承包人(公章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：日期：日期：