学府1#监理规划

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1、b周至县城西廉租房1#住宅楼工程监理规划编写人：审核人：批准人：周至县金周监理公司二〇一一年元月二十八日实施bb监理规划目录1工程概况2监理工作范围3监理工作内容4监理工作目标5监理工作依据6监理人员岗位职责7监理工作程序8质量控制的方法和措施9进度控制的方法和措施10投资控制的方法和措施11安全生产和文明施工监管的方法和措施12合同管理的方法和措施13信息资料管理的方法和措施14监理工作制度15监理设施及工程质量检测控制要点bb周至县城西廉租房1#住宅楼工程监理规划1.1建设单位名称：周至县规划建设和住房保障局1.2项目名称：周至县城西廉租房1

2、#住宅楼1.3设计单位名称：周至县建筑设计室1.4施工承包单位名称：周至县镇东建筑工程公司1.5建设地点：周至县城西1.6建筑面积：2691.7平方米1.7概（预）算投资：500万元1.8设计概况：本工程设计图纸所含专业为建筑、结构、给排水、电气　　2监理工作范围2.1各工程的全部分部工程2.2施工图所涵盖全部内容的施工阶段的监理2.3各个分部工程的分项工程2.4建设工程委托监理合同约定的内容3监理工作内容3.1施工阶段的监理工作内容主要是进行质量、进度、投资的三控制；进行合同和信息管理；协调好甲、乙方和工地各施工单位、材料、设备供应单位之间的关

3、系，使大家团结协作，高质量、高速度地完成工程建设任务。bb3.2组织竣工予验收，协助建设单位进行工程竣工验收。4监理工作目标4.1质量控制目标：4.1.1工程质量全部达到国家颁发的工程质量验收规范规定的合格标准。4.1.2工程质量全部符合国家“工程建设强制性标准条文”的要求。4.1.3工程质量符合甲乙方的合同约定及设计图纸的要求。4.2进度控制目标4.2.1总工期控制在甲乙方施工合同约定的工期以内。4.2.2严格控制月进度计划，确保基础工程、主体工程和安装工程三个主要阶段的进度符合经批准的工程总进度计划的要求。4.3投资控制目标4.3.1决算投资

4、严格控制在施工图预算投资以内；4.3.2工程变更和现场签证控制在预算投资的5%以内。5监理工作依据5.1建设工程委托监理合同、监理大纲5.2建设工程施工承包合同5.3中华人民共和国“建筑法”“合同法”“建设工程质量管理条例”等法规5.4项目立项批文，建设用地规划许可证，规划定点红线等5.5建设工程监理规范、施工质量验收规范等bb5.6施工图纸及其审核文件、工程变更、会议纪要等5.7国家及省市发布的定额和造价信息等6项目监理机构的组织形式及人员配备计划6.1该工程的项目监理机构名称为：陕西大展工程监理咨询有限公司，公章为“陕西大展工程监理咨询有限公

5、司周至南新花园监理部”。6.2项目监理部由总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师及若干监理员组成，机构框图如下：资料管理合同管理电气监理水暖监理土建监理总监代表总监理工程师6.3监理人员配备计划：bb姓名拟任职务性别年龄学历职称注册资格马亚妮总监理工程师：男36大学工程师国家注册监理工程师总监代表：吴新华土建专业监理工程师：男25大专助理工程师监理员张曼利水暖专业监理工程师：女34大专助理工程师监理员罗运安电气专业监理工程师：男33大专助理监理员侯亚军造价管理工程师：男44大专助理预算员吴新华合同、资料管理员7监理人员岗位职责：7.1总监理工程

6、师职责7.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。7.1.2主持编写项目监理规划，审批监理实施细则并负责管理项目监理部的日常工作。7.1.3审查分包单位的资质，并提出审查意见。bb7.1.4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。7.1.5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。7.1.6审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。7.1.7审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。7.1.8审查和处理工程变更。7.1.9主持或参与工程质量事故的调查。7.1.10

7、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。7.1.11组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。7.1.12审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。7.1.13主持整理工程项目的监理资料。7.2总监理工程师代表职责7.2.1负责总监理工程师指定或交办的监理工作。7.2.2按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。7.3专业监理工程师职责7.3.1负责编制本专业的监理实施细则。7.3.2负责本专

8、业监理工作的具体实施。7.3.3组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议。bb7.3.4审查承