农业综合开发土地治理项目代建项目管理大纲

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1、农业综合开发土地治理项目代建项目管理大纲目录一、工程概况11、工程范围、主要施工内容12、工程投资及建设工期2二、项目建设管理主要内容、目标、原则21、项目建设管理的主要内容22、项目建设管理的目标2(1)质量目标3(2)进度目标3(3)投资目标3(4)安全文明施工目标3(5)档案管理目标43、项目管理总体原则4(1)动态管理的原则4(2)风险管理原则4(3)系统化的原则4(4)抓住重点，各个击破的原则5三、工程项目管理思路51、尽快完成前期准备52、加强与农场、牧场和有关有关部门的协作53、建立专家决策咨询机制54、强化对监理

2、、作业队伍的管理原则65、加强施工的组织协调66、狠抓重点节点的按期完成6四、管理工作职能、范围、内容71、工作职能72、工作范围7(1)协助业主进行项目各种报批工作：7(2)设计过程，协助业主对设计全过程进行有效管理7(3)施工过程:协助业主进行施工现场管理7⑷设备采购和选型8(1)制订应急预案，协助业主进行现场应急事项处理；8(2)协助业主进行招投标技术咨询8(3)提供合同咨询及协助业主监督合同的履行8(4)过程控制管理83、工作内容8(1)工程组织工作8(2)工程前期阶段工作8(3)工程招标工作9(4)工程合同管理工作9(

3、5)工程设计阶段工作10(1)项目管理与决策咨询服务11(2)对监理单位进行管理与协调12(3)协助甲方事务性、业务性与技术性工作13(4)代表业主进行现场管理策划14(5)代表业主组织和实施现场管理14(6)代表业主督促检查施工现场管理情况，提出改进意见并实施监控16仃2)工程竣工阶段的工作18(13)工程竣工后阶段的工作18(14)计划和统计工作19(15)其它授权内容19五、招标管理工作201、协助业主编制工程监理、施工招标方案202、施工、监理招标203、提出中标候选单位名单报业主审定20六、合同管理工作211合同管理的

4、依据212合同的要素223、合同的日常管理23七、工程进度控制261、组织保证措施272、技术保证措施283、经济措施294、工期保证措施29八、工程质量控制291、工程质量目标292、建立项目管理公司自身质量保证体系303、质量保证措施31(1)全面质量管理：31(2)工程项目质量的主要内容：32(3)确保勘测、设计、监理、施工单位的质量33(4)确保施工材料质量36(5)施工机械设备选用的质量控制364、质量保证资料365、工程质量的奖惩措施40九、文明施工及安全管理401、文明施工管理41(1)文明施工管理目标41(2)文

5、明施工建设目标412、项目安全管理42(1)项目安全管理指导文件与安全目标42(2)建立安全生产项目管理组织机构42(3)加强安全牛产教育工作43(4)制定安全生产技术保证措施43十、工程造价管理控制441、完善造价管理监督的组织保证措施44(1)成立专业的造价管理部门44(2)积极配合投资监理的工作，控制工程的造价44(3)加强过程监管，监理健全的造价管理的机制452、加强前期工作的管理以实现造价的控制453、招投标和合同谈判阶段的造价管理措施454、施工阶段造价管理的措施465、竣工决算阶段造价管理的措施47十一、项目组织机

6、构及服务方式481、项目管理组织机构及保证措施482、项目管理机构48一、工程概况1、工程范围、主要施工内容上海农场管理局2012年度国家农业综合开发土地治理项目治理总面积0.96万亩，共分为两个标段，其中：一标上海市黄山市茶林场项目分区治理面积0.485万亩，二标上海市练江牧场项目分区治理面积0.475万亩。工程主要施工内容以及工程量分别为：上海市黄山茶林场项目分区涉及上海市黄山茶林场现有国有划拨土地的全部范围，位于上海市黄山茶林场的东桥队、黄龙队、麻川队及夏家湖四个作业连队。主要施工内容及工程量为土地平整(0.026万亩)、

7、河道清淤(3KM)、山塘加固清淤(4座)、新建山塘(1座)、土壤改良(0.097万亩)、道路护坡(1.3KM)、道路(6.94KM))、节水灌溉(0.008万亩)、防洪渠(2.42KM)、桥涵(2座)、晒谷场（700平方米）、粮仓（300平方米）、营造水土保持林（0.0368万亩）。上海市练江牧场项目分区分练江片区和丰溪片区两个项目片区，主要施工内容有:新建练江牛粪水返［□电灌站和丰溪电灌站、渠道衬砌（干支渠8条、斗渠67条,长13.906KM）、分水闸1座、倒虹吸（1座）、排水沟（5条长2.358KM）、排洪沟衬砌（3条，长1

8、・75KM）、山塘加固（2座）、丰溪护岸（0.6KM）、道路（5条,长4.938KM）、土地平整（0.02万亩）、土壤改良（0.1032万亩）、营造水土保持林（0.0175万亩）。2、工程投资及建设工期上海市农场管理局2012年度国家农业综合开发土地治理项目总投