楼宇自控系统设备设施地承接查验技术要求

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1、楼宇自控系统设备设施的承接查验技术要求1.1.查验范围楼宇自控系统的监控范围为空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。1.2.查验组织1.2.1.检测由建设单位项目技术负责人组织施工单位有关专业的技术、质量负责人和物业公司专业人员共同组成检测小组，依据合同技术文件和设计文件，以及本规范规定的检测项目、检测数量和检查方法制定检测方案，对各系统实施系统查验。1.2.2.系统查验工作，应由施工单位完成各系统的自检，并提交自检报告后进行。1.3

2、.材料及主要设备的承接查验：1.3.1.材料和设备的外观、包装及品种、数量等进行检查；1.3.2.材料、设备的中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告的核对；1.3.3.检查材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；1.3.4.控制柜（屏、台）等应有系统集成商的自检记录。1.3.5.所需的专用工具、仪表和备品备件等，必须按工程合同所规定的数量型号备齐。1.4.软件的承接检测查验：1.4.1.商业化的软件，如操作系统、数据库、系统软件、组态软件和网管软件等应做好使用许可证及使用范围的查验，

3、并进行必要的功能测试和系统测试；1.4.2.组态软件、信息安全软件和其它一些半商业化软件，除按商业化软件要求进行检测查验外，还需针对其在智能建筑工程中的需求进行二次开发，其二次开发部分应按自编应用软件的要求检测查验；1.4.3.由系统集成商编制的用户应用软件、用户组态软件及接口软件等应用软件，除进行功能测试和系统测试之外，还应根据需要进行容量、可用性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊断等多项功能测试，并保证软件的可维护性；1.4.4.所有自编应用软件均应提供完备齐全的文档（包括软件资料、程序结构说明、安装调试说

4、明、使用和维护说明书等）；1.4.5.系统集成商应提供必要的调试检测用软件和开发工具。1.5.系统承接测试地址：北京市幸福大街甲39号电话：010-6715509913910424586QQ:1361641600吕先生1.1.1.系统承接测试的基本条件1.1.1.1.系统安装调试、试运行后的正常，应不少于一个月的试运行。1.1.1.2.进行了系统检测，检测结论合格，对其中的不合格项已进行了整改，并有整改复验报告。1.1.1.3.各智能化子系统已进行了系统管理人员和操作人员的培训，并有培训记录，系统管理人员和操

5、作人员已可以独立工作。1.1.2.检测以系统功能检测和性能检测为主，同时进行现场安装质量检查、设备性能检测及工程实施过程中质量记录进行复核。。1.1.3.系统检测的技术文件应依据：1.1.3.1.工程合同技术文件；1.1.3.2.工程施工图设计文件；1.1.3.3.设计变更审核文件；1.1.4.楼宇自控系统检测时应提供楼宇自控系统检测时应提供以下过程质量记录：1.1.4.1.设备器材进场检验记录；1.1.4.2.隐蔽工程检验记录；1.1.4.3.工程安装质量检查及观感质量验收记录；1.1.4.4.设备及系统运

6、行自检记录；1.1.4.5.设备运行记录。1.1.5.主控项目检测方法及标准1.1.5.1.空调与通风系统检测(1)系统应对空调系统设备进行温湿度自动控制、预定时间表自动启停、节能优化控制功能检测，应着重检测其测控点（温度、湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、水泵、加湿器及电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备连锁控制和故障报答的正确性。(2)检测数量为每类系统不低于20%抽检，系统数量不大于5个时全部检测。被抽检系统全部合格时为检测合格。(3)检测方法为：在工作站或现场控制器模拟测

7、控点数值或状态改变，或人为改变测控点状态时，记录被控设备动作情况和响应时间；在工作站或现场控制器改变时间设定表，记录被控设备启停情况；在工作站模拟空气环境工况的改变，记录设备运行状态变化，也可根据历史记录和试运行记录对节能优化控制做出判定。(4)主要的检测项目：地址：北京市幸福大街甲39号电话：010-6715509913910424586QQ:1361641600吕先生a)空调/新风机组:启/停控制；运行状态；故障报警；温度设定控制；水阀开度及控制；送/回风温/湿度；新风温/湿度；过滤网报警；防冻开关；风阀

8、控制；风阀状态；空气质量监测；二氧化碳监测；风道静压监测；风速及压差监测；手/自动控制和状态；加湿设备启/停控制和状态；运行时间累计。b)排风机组:启/停控制；运行状态；故障报警；运行时间累计。1.1.1.2.变配电系统功能检测(1)系统应对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，检测时应利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功/无功功率、功率因数、用电量等各项参数的测量和记录进