综合大楼技术标正文

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1、上海绿地建设（集团）有限公司ShanghaiGreenlandConstruction(Group)CO.,LTD第一章、综合说明感谢宝钢工程技术集团有限公司对我们的信任、支持。我公司对有机会被邀请参与新建宝钢综合大楼项目的施工投标深感荣幸。我们十分珍惜这次难得的机会，希望通过我们积极认真的努力能够中标，并愿竭诚为业主建设一流的工程、提供一流的服务。在此，我公司慎重承诺：一旦我公司中标，本技术标书将与所签合同内容一样，具有法律效力，能约束我公司在该项目施工过程中的施工行为。一、编制依据1.新建宝钢综合大楼

2、项目招标文件2.新建宝钢综合大楼项目施工招标评标办法3.新建宝钢综合大楼项目招标图纸4.国家标准施工及验收规范5.上海市建筑施工相关法律法规6.上海绿地建设（集团）有限公司企业标准二、申报工期本工程招标文件计划2010年12月18日开工，2012年12月31日结束，总日历工期745天。我公司自报总日历工期705天，比招标文件提前40天，并承诺在705个日历天内完成招标文件中的所有工程内容。若延误一天愿按合同工程造价的万分之一点五接受业主的罚款处罚。三、申报质量等级本工程质量要求目标：一次验收合格率100%

3、。若达不到质量标准，同意业主按合同工程造价的1%扣款。本工程争创上海市“白玉兰”奖；争创“国家钢结构金奖”；争创“鲁班奖”。四、安全、文明管理目标本工程安全生产目标：无工亡事故、无重伤事故、无险肇事故、安全事故为零；杜绝重大设备事故、火灾、交通、管线事故。文明施工的目标：推行ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系和GB/T28001职业健康安全体系，确保“宝山区文明工地”，争创“上海市文明工地。宝钢新建综合大楼项目137上海绿地建设（集团）有限公司ShanghaiGreenlandCon

4、struction(Group)CO.,LTD第一章、工程概况一、工程概况新建宝钢综合大楼项目位于牡丹江路与漠河路道路交叉口，地块呈长方形。项目规划地主出入口设于南侧漠河路；同时将次出入口布置在西侧牡丹江路上。新建宝钢综合大楼项目工程分为地下二层，地下室建筑面积22094m2。地面综合大楼（包括裙房）、老干部（老年）大学楼建在地下室顶板上部。综合大楼分高区24层，低区19层，裙房3层，建筑面积43566m2。。老干部（老年）大学楼4层，建筑面积5545m2。另在东侧新建综合楼4层，建筑面积2800m2；新

5、建宝钢综合大楼项目平面示意图1.地下结构工程地下结构呈长方形，设计尺寸181.4m×60.9m，两层深12m。在综合大楼主体区域采用桩径Φ800的钻孔灌注桩，桩长约53m；在综合大楼主体以外区域桩径为Φ800，桩长约43m。地下室车库共二层，层高均为5.2m，综合大楼主体结构形式为钢结构框架。地下室在综合大楼主体区域采用钢骨混凝土柱，其它区域采用钢筋混凝土柱。基坑开挖深度约12m。现有地下管线主要集中在漠河路、牡丹江路人行道下方，距本工程拟建基坑边线约10.0m～25.0m，保留的活动大楼距基坑开挖边线约

6、5m。2.主体结构宝钢新建综合大楼项目137上海绿地建设（集团）有限公司ShanghaiGreenlandConstruction(Group)CO.,LTD综合大楼为24层、19层钢结构框架支撑体系办公楼，建在地下室顶板上部。主楼部分长约69.1m，宽约26.1m，最高点约98.5m；裙楼共3层与主楼连为一体，顶高约15.55。老干部（老年）大学为四层（局部二层）现浇钢筋混凝土框架结构，平面轴线尺寸34.8m×43.5m，局部二层为阶梯教室、舞蹈教室，基础为地下室车库部分。综合楼为四层现浇钢筋混凝土框架

7、结构，平面轴线尺寸26.1m×21.9m。采用50套PHC500AB100桩，为桩承台基础。1.水、电、风系统安装(1)给排水本项目给排水设计包括：生活给水系统；生活污、废水排水系统；空调冷却水循环系统；空调冷凝水排水系统；雨水排水系统；室外给排水系统。区域生活给水水源由城市自来水提供。生活排水体制采用室内污、废水合流，室外雨、污水分流。厨房油脂废水，由隔油装置经隔油后集中排至室外隔油池，经处理后排至区域污水管网。地下车库地面排水由排水沟或地漏将水排入集水井，并设潜污泵提升排至室外隔油沉淀池处理后，排放至

8、室外污水窨井。其余地下室排水采用集水井和潜污泵提升排放。综合大楼的空调用冷却循环水用于冷冻机间接冷却用水，采用自来水循环-冷却方法，补充损失自来水。循环水流程为：冷冻机组出口—冷却塔机组—循环水泵机组—全滤式综合水处理器—冷冻机组进口。(2)电气本项目电气设计包括以下内容：10/0.4KV变配电系统、电力配电系统、照明系统、防雷保护、安全措施及接地系统，电能管理系统等。人防电气工程按人防设计要求及规范施工。本工程负荷供电等级一