历年注册资产评估师资格考试《资产评估》试题及答案

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1、su.15更多内容尽在http://www.docin.com/susuh152000年注册资产评估师考试《资产评估》试题及答案一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。1.下列资产中，（www.TopSage.com）是不可确指资产。A.特许经营权B.版权C.商业秘密D.商誉2.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（www.TopSage.com）。A.成交价格必须与评估值相等su.15更多内容尽在http://www.docin.com/susuh15B.成交价格必须高于评估值C.成交

2、价格必须低于评估值D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值3.某评估机构采用市场法对一房产进行评估，评估中共选择A.B.C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果。根据A.B.C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25％、40％和35％，则被评估房产的评估值最接近于（www.TopSage.com）。A.140万元B.157.5万元C.141.4万元D.148.5万元4.某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为1990年1月购建，账面原值为100万元。已

3、知1990年1月定基物价指数为120％，1995年定基物价指数为140％，评估基准日定基物价指数为160％，该设备综合成新率为60％，则该设备的评估值最接近于（www.TopSage.com）。A.96万元B.68.57万元C.80万元su.15更多内容尽在http://www.docin.com/susuh15D.161.28万元5.某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估，其中砖混结构建筑物10栋，账面原值500万元；设备100台，账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算，其重置成本为180万

4、元，而该3栋建筑物的账面原值为165万元；同时选择10台具有代表性的设备进行了评估，其重置成本为150万元，而该10台设备的账面原值为120万元；则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于（www.TopSage.com）。A.1736.85万元B.1795.45万元C.1818.36万元D.2100万元6.某被评估设备在评估基准目已投入使用10年，按设计标准，在10年内累计使用时间应为24000小时。但是实际上该设备一直未被充分利用，若按每年300个工作日计算，在此期间该设备平均每天只工作4小时。经评估人员鉴定，若正常使用

5、，该设备尚可使用历年，该设备的成新率最接近于（www.TopSage.com）。A.50％B.75％C.60％su.15更多内容尽在http://www.docin.com/susuh15D.55％7.由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为（www.TopSage.com）。A.功能性贬值B.实体性贬值C.经济性贬值D.无形损耗贬值8.某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10％，从第四

6、年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15％，则该企业的评估值最接近于（www.TopSage.com）。A.772.83万元B.780.10万元C.789.89万元D.1056.36万元9.收益法中所指的收益是（www.TopSage.com）。A.评估基准日前一年的收益B.评估基准日前若干年的平均收益su.15更多内容尽在http://www.docin.com/susuh15C.评估基准日以后的未来预期收益D.评估基准日前最高盈利年份的收益10.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计算时所采用的（www.TopS

7、age.com）是相同的。A.技术标准B.材料C.设计D.价格11.在建筑物委托评估登记表中，不是委托方必须填写的内容有（www.TopSage.com）。A.建筑结构B.建筑面积C.交付使用时间D.当前状况12.对设备技术状况的鉴定主要是判断设备是否有（www.TopSage.com）。A.磨损B.闲置C.故障su.15更多内容尽在http://www.docin.com/susuh15D.功能落后13.被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50％，该设备的尚可使用年限应为（

8、www.TopSage.com）。A.7年B.9.5年C.4.5年D.5年14.土地价格的地域性特征是由土地的（www.TopSage.com）决定的。A.稀缺性B.效用永续性C.位置固定性D.不可再生性15.在法律法规及城市规划允许的范围内，土地的最佳用途是由（www.To