购房合同,层高

《购房合同,层高》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、购房合冋，层咼购房合同合同双方当事人:卖房人：（甲方］姓名：地址：法定代表人：联系电话：卖房人夫妻双方身份证号：法定代表人：联系电话：购房人：［乙方）姓名：购房人夫妻双方身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，卖房人和购房人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条买卖房屋位置依据。出卖人以方式取得位于的房屋使用权。该房屋面积为第二条购房人所购房的基本情况。购房人购买的房屋地址O该房的结构，层高为层。该房屋建筑面积共平方米。第三条计价方式与价款。

2、卖房人与购房人约定按下述第种方式计算该房屋价款：1、按建筑面积计算，该房屋为平方米，每平方米__元。总金额__千__百__拾__万2、按整套房屋计算，该房屋总价款为__千__百__拾__万__千__百—拾元整。2、双方同意按以下原则处理:购房人退房的，卖房人在购房人提出退房之日起3天内将购房人已付款退还给购房人。购房人按下列第种方式付款:1、一次性付款2、分期付款3、其他方式O第四条交付期限。出卖人应当在__年__月__日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，按照本合同约定的房屋交付时间交付购房人使用。第五条卖房人逾期交房的违约责

3、任。卖房人如未按本合同规定的期限将该房屋交付购房人使用，按下列方式处理：逾期不超过7日，自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向购房人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行；逾期超过15日后，购房人有权解除合同。购房人解除合同的，卖房人应当自购房人解除合同通知到达之日起3天内退还全部已付款，并按购房人累计已付款的百分之十向购房人支付违约金。第六条交接。卖房人不出示相关证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由卖房人承担。第七条卖房人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠

4、纷。因卖房人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由买房人承担全部责任。签字__O第八条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。第九条合同具有法律效力。第十条本合同共页，一式份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：卖房人份，购房人份。第十一条本合同自双方签订之日起生效。卖房人：购房人：双方现场见证人合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：邮政编码:法定代表人：联系电话：邮政编码:委托代理人:注册地址：营业执照注册号:【本人】【法定代表人】姓名：国籍

5、—【身份证】【护照】【营业执照注册号】地址：【委托代理人】姓名：国籍：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据岀卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。第二条商品房销售依据【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为O该地块土地面积为,规划用途为,土地使用年限自年月日至—年—月—一日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】0建

6、设工程规划许可证号为—,施工许可证号为O买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为一第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的:第【幢】【座】【单元】【层】号房。该商品房的用途为,属结构，层高为,建筑层数地上层，地下层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。第六条买受人所购商品房的基本情况该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共—平方米，其中，套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。第四条计价方式与价款1.按建筑面积计算，该商品房单

7、价为每平方米元，总金额千百拾万千百拾元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米元。总金额千百拾万千百拾元整。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理：1.双方自行约定：1.双方同意按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，

8、买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买