农副产品国际物流中心项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录第一章总论51.1项目名称与承办单位51.2拟建项目概况71.3主要技术经济指标81.

2、4可行性研究报告编制的依据和研究范围91.5项目开发的理由101．6研究工作概况121．7建设条件131．8结论及建议13第二章项目背景及建设的必要性152.1项目背景152.2项目建设的重要性20第三章建设条件233.1地理位置概况233．2自然条件253．3区位交通、通讯条件263.4基础设施条件273．5项目建设材料供应273．6政府支持27第四章建设方案28经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿

3、以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元59拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民

4、币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。4.1项目概况：284.2规划原则284.3功能分区294.4公建和公用设施布置304.5道路交通组织304．6建筑方案设计314．7结构选型31第五章公用工程335.1给排水工程335.2供热工程355.3电气工程355.4燃气工程37第六章环境保护、节能、安全卫生与消防376.1环境保护与评价376.2节能设计396.3劳动保护评价406.4消防设施评价416.5农产品质量安全控制42第七章项目管理及建设进度447．1项目管理457．2项目实施阶段45经济增长：在

5、优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元59拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25

6、万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。7．3建设周期45第八章招标方案468.1项目基本情况468.2项目法人资格468.3招标范围478.4招标方式478.5招标组织形式478.6评标专家库及评标委员会情况478.7招标基本情况表47第九章投资估算与资金筹措489.1估算范围及依据489.2资金筹措及资金

7、使用计划49第十章经济评价5010.1评价原则和方法5010.2经营收入5010.3成本测算5210.4财务指标分析53第十一章效益评价5511.1经济效益评价5511.2社会效益评价5511.3社会风险及对策分析56经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额