物权法试卷三答案

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1、物权法试卷三答案一.单项选择题，每题所给选项中只有一个正确答案（2＊１5）1、下列行为中，属于民法上的添附的是（　）。A、甲在自家的平房三间上加盖三间楼房B、乙将甲的茅台酒与自己的墨水混合在一起C、丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上D、丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连答案：C2、农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利？A、相邻权B、住宅所有权C、宅基地使用权D、宅基地所有权答案：C3、下列权利中不属于用益物权的是（　）。A、土地承包经营权　　B、抵押权C、土地使用权D、典权答案：B4、天虹房地产开发公司于1995年

2、7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居，此时李某对该土地的使用年限为（　）。A、40年　B、70年C、35年6个月　D、36年答案：C5、李某在县里有临街房屋12间，是祖遗房产。因为李某是孤寡老人，长期以出租房屋为生。1970年该县食品公司因扩大营业用房，便主动找李某协商要求买房，李某未同意。以后县食品公司又提出要求典当房屋，李某开始不同意，后经人说和，双方达成了房屋典当协议。协议规定：“李某愿将12间房屋出典

3、给县食品公司，典价12000元，典期无限，立约为凭”。双方在协议上签字盖章。李某与县食品公司之间确立的是什么法律关系？（　）A、买卖关系，因为协议声明典期无限B、典权关系，因为协议虽声明典期无限，但实际履行时不能超过法律规定的最高期限C、典权关系，但典权关系不合法，不能成立，因为规定的典期没有限制D、买卖关系，但价格偏低，李某可要求另找差价答案：B6、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。夏天因雷电起火，房屋被烧毁。该房屋毁损灭失的损失由谁承担？（　）A、赵某　B、郑某C、赵某与郑某D、郑某与陈某答案：C7、下列物权中，属于担保物权的有（　）。A.留置权B.典

4、权C.土地承包权D.国有土地使用权答案：A8、下列财产中不得抵押的财产是（　）A.国有土地使用权　B.个人享有的房屋产权C.企业所有的汽车　D.个人承包的耕地使用权答案：D9、甲分别有债权人乙丙丁。丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。对此，下列表述正确的是（　）。A、甲与丁签订的抵押合同不具有效力　B、甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性C、甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销D、甲与丁签订的抵押合同为效力未定答案：C10、甲向乙借款，约定

5、以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（　）。A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定答案：B11、以下列财产设定的抵押权中，协议生效的是（　）。A.房屋B.航空器C.电视机D.机动车辆答案：C12、按照担保法的规定，下列合同中，可以附最高额抵押合同的是（　）。A、运输合同　B、借款合同　C、委托合同　D、合伙合同答案：B13、甲与乙签订借款合同，并与乙就自己的

6、汽车出质给乙签订了字据，后甲未将该车按交付给乙，并将该车卖与了丙。后为此引起纠纷。下列选项正确的是（　）。A、丙不能取得该车的所有权，因为该车已质押给了乙B、丙能取得该车的所有权，但乙可依质权向丙进行追偿C、丙能取得该车的所有权，乙不能向丙要求返还该车D、甲与乙之间的质权合同生效答案：C14、甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（　）。A、母马　B、母马、小马驹　C、母马、小马驹和马鞍D、母马、小马驹、马鞍及马鞭答案：D15、有关留置权，下列表述正确的是（　）。A、承运人为取得运费对承运的扶贫物资可

7、行使留置权B、保管人为取得保管费对保管的救灾物资可行使留置权C、加工人为取得加工费对加工物可行使留置权D、财产的侵占人因对该财产支付了修理费，所有人未支付修理费的情况下，侵占人可行使留置权答案：C二、多项选择题，每题所给选项中有两个或两个以上正确答案，少答或多答均不得分（3＊１5）1、依照我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转？（　）A、转让　B、出租C、入股　D、抵押答案：ABCD2、对于宅基地使用权，下列表述正确的是（　）。