水电主体质量评估报告

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1、苏州伟创电气设备技术有限公司-伟创工业园工程建筑电气主体分部评估报告建设单位：苏州伟创电气设备技术有限公司设计单位：江苏省纺织工业设计研究院股份有限公司施工单位：江苏省建设集团有限公司监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制目录一、工程概况1二、建筑电气概况1三、评估依据3四、验收经过4五、工程质量验收情况4六、监理验收结论7伟创工业园工程门卫房建筑电气主体分部质量评估报告、工程概况1.工程名称：苏州伟创电气设备技术有限公司-伟创工业园工程门卫房2.建设地点：江苏省苏州市吴中经济技术开发区吴淞江科技产业园3.

2、工程类型：新建建筑工程4.建筑面积:89.64m25.结构层次：框架一层6.合同约定质量等级：合格7.参建单位：建设单位：苏州伟创电气设备技术有限公司设计单位：江苏省纺织工业设计研究院股份有限公司监理单位：苏州市科正工程管理咨询有限公司施工单位：江苏省建设集团有限公司二、建筑电气概况♦供电设计负荷等级：建筑的消防防烟排烟设施等消防用电为二级；普通照明、动力及空调负荷属三级负荷。采用木单位配电房低压进线；进线电压为380/220伏，TN-C-S系统。♦照明1一般照明：灯具均采用节能型高效光源及高效灯具；办公室照明应选用无眩光灯具。金卤灯配用节能型

3、电感镇流器，要求功率因数cose^0.9,照明回路低于2.4米的灯具必须加装一根保护接地线。当采用I类灯具时，灯具的外露可导电部分应可靠接地。2应急照明：本工程设置应急照明、疏散照明、走道、楼梯间设置应急照明；疏散走道设置疏散照明，所有的应急照明用灯具应具有不燃材料保护罩，并满足消防要求。♦设备选型及安装1、照明配电箱除竖井内为明装外，其余均为安装，箱屮心距地1・5米,并排或同一房间的配电箱底部取齐到同一高度。安装在1.8米及以下的插座均应采用安全型插座。2、开关与插座安装高度：(设备底距所在地坪高度)开关为1.3米；卫生间插座(防水型)1・4

4、,米；空调插座2.0米；厨房插座(防水型)1.3米；排气扇插座为2.0米；普通插座(安全型)安装0.3米、明装为1.4米。其余详图例表与无障碍专利设计。开关、插座和照明器靠近可燃物时，应采取隔热、散热等保护措施。应急电源配电装置与主电源配电装置并列布置时，其分界处应设置防火隔断，应急电源配电装置应有明显标志，消防配电设备应有明显标志。3、电缆、导线的选择及敷设：高压进户电缆选型由当地供电部门定，穿热镀锌钢管埋地引入；低压进户电缆釆用铜芯聚氯乙烯绝缘电缆(ZRYJV-1KV)，穿热镀锌钢管埋地引入；一般用电设备电缆干线用普通电缆YJV-IKV(V

5、V-IKV):阻燃型电缆ZRYJV-IKV(ZRVV-IKV);消防用电设备电缆干线：阻燃型电缆ZRYJV-lKV(ZRVV-lKV)o♦防雷及接地1防雷：接闪装置材料采用：直径12mni镀锌圆钢，建筑物阳角及非金属管道顶部设避雷短杆；引下线及接地极利用钢筋混凝土柱作引下线，利用桩基作接地极，防雷接地电阻要求RCH不得超过1欧姆。高出屋面的所有管道等金属物应与防雷装置连接，屋面镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接，不得直接在镀锌管上焊接，各种髙出屋面的非金属管道顶部均加设接闪短杆与屋面接闪带焊接。2接地:本工程低压配电采用TN-S系统。总电源三相

6、五线引来，PE线在总配电箱内做重复接地，与弱电系统接地共接地网，接地电阻要求不大于1欧姆。进线配电箱PE母排、基础钢筋、柱子钢筋等所有金属管道、设备均应接在MEB端子板上。建筑物内的设备等金属物就接近至直接防雷装置或电气设备保护接地装置上，建筑物内防雷电感应的接地干线与接地装置的连接不应少于两处。3等电位联结：为减少电气故障时人体接触电压，应设总等电位联结(MEB)；建筑物金属构件、金属管道及电气PE线等均应与之相连，卫生间内还应设置局部等电位联结(LEB),卫生间内金属设备、楼板钢筋应与之相连。三、评估依据1、工程建设监理合同及工程施工合同；

7、2、项目的施工图及其所发的设计变更和图纸会审纪要；3、苏州伟创电气设备技术有限公司-伟创工业园工程安装监理实施细则；4、经批准的工程施工组织设计、专项施工方案；5、建筑工程监理规范GB/T50319-2013；6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；7、建筑电气施工质量验收规范GB50303-2002；8、建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-2010oU!验收经过2015年8月12日接施工单位申报，伟创工业园项目-门卫房建筑电气主体结构分部工程已完成，并自检合格，特申报监理组织验收。2015年8月15日，本监理组总

8、监组织了施工单位的项冃经理、技术质量负责人和设计单位工程项0负责人以及建设单位负责人对“伟创工业园项目-门卫房”建筑电气主体结构分部工程进行了验收。五