康定青年旅社计划书

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1、品牌不久前，我和Ferguson达成了一个共识，就是在退休的时候去西部合开青年旅社。这是我为数不多的创业想法，也是我目前认为自己肯定能做得成功的一件事情。其实，这个计划好几年前就开始筹备了，为此我跑过两次康定，悄悄地做调查。但因为我们(可能还包括李X)被各自的工作所牵绊，都缺乏勇气走出那一步。于是，这个计划只能变成遥遥无期的行动了。在这里，将三年前写的可行性报告发上来，观摩一下这个纸上谈兵的作品吧。康定青年旅社计划书(初稿)纲要：一、开办青年旅舍的目的√二、办青年旅舍的可行性分析√三、青年旅舍的经营构想√四、下一步的计划√一、开办青年旅舍(以下简称旅舍)的目的，投资方(可能的)和投资方式1.1

2、目的满足迅速发展的高原旅游市场需求，为广大游客提供一个有鲜明户外风格具备现代管理水平的，经济舒适的旅舍。1.2投资方目前可能的投资者：Ferguson、李X、LHB品牌不久前，我和Ferguson达成了一个共识，就是在退休的时候去西部合开青年旅社。这是我为数不多的创业想法，也是我目前认为自己肯定能做得成功的一件事情。其实，这个计划好几年前就开始筹备了，为此我跑过两次康定，悄悄地做调查。但因为我们(可能还包括李X)被各自的工作所牵绊，都缺乏勇气走出那一步。于是，这个计划只能变成遥遥无期的行动了。在这里，将三年前写的可行性报告发上来，观摩一下这个纸上谈兵的作品吧。康定青年旅社计划书(初稿)纲要：一

3、、开办青年旅舍的目的√二、办青年旅舍的可行性分析√三、青年旅舍的经营构想√四、下一步的计划√一、开办青年旅舍(以下简称旅舍)的目的，投资方(可能的)和投资方式1.1目的满足迅速发展的高原旅游市场需求，为广大游客提供一个有鲜明户外风格具备现代管理水平的，经济舒适的旅舍。1.2投资方目前可能的投资者：Ferguson、李X、LHB1.3投资方式和投资者(目前仅仅是初步设想)：Ferguson，以资金投资为主。李X，经营的外部协调者，并提供一定资金。LHB，经营者，并提供一部分资金。三者之间的关系：Ferguson和LHB是四川省外贸校同学，在学校及毕业后二者一直保持密切的联系。李X是LHB2004

4、年甘孜旅游结识，因为共同的爱好，之后两人一直保持良好的合作关系。Ferguson和李X目前还暂时不认识。二、开办青年旅舍的可行性分析1、旅舍的主要市场和定位是什么，顾客的结构如何?包括如下方面的分析：以何类顾客为目标市场、客源地分析、顾客来此的目的、顾客的主要交通公具等。1.1目标市场：背包旅行者，自驾旅行者，旅行社组团旅游者，户外探险者1.2客源地分析：目前的客源地状况，按照比例分别为：重庆市、省内游客，省外游客，外国游客。根据历史的数据统计，前往甘孜州的旅客，重庆客源占总量的30%，省内游客以成都及周边地区居多，省外游客以广东、上海、北京等沿海发达地区为主。而接待的外国人占入境旅游者总数7

5、5.70%(全川最高，2003年统计数)，其中赴甘孜旅游的欧美游客在外国游客中的构成比重为44.9%，也高于全省和全省所有市州的同类比率(2003年统计)。2003年1-8月，接待外国游客6239人次。2005年1-10月全州接待国内外游客213万人次，同比增长27.90%，实现国内旅游收入13.9268亿元，同比增长28.40%。接待入境游客5.5万人次，1.3顾客到康定的目的就近旅游，去康定周边旅游，取道康定去川藏线(南线，北线)旅游。1.4顾客的主要交通工具目前均为汽车，其中搭乘班车，自驾都占有相当大的比重。未来的(预计2008年)康定机场修通后，将有部分游客将搭乘飞机到达康定。康定距离

6、成都322公里，国道318线，正常行车时间约6小时。其中康定到雅安212公里是柏油路面的二级公路，路况良好，雅安到成都段(120公里)为高速。2.康定旅游的季节情况康定县城海拔2616米，年平均气温7摄氏度。康定县城属青藏高原亚湿润气候，日照较为丰富，昼夜温差较大，年均温7.1°C，年降水量803.8毫米，无霜期170-200天。每年11-3月可能有突发的恶劣降雪天气。受气候影响，每年5-11月是旅游旺季，其余时间是淡季。但随着交通和基础设施的日益改善，游客前往康定的季节期将会逐渐延长。3、市场环境3.1周边同类或相似住宿设施的分布及经营情况?康定城区的各类宾馆酒店较多，具备一定接待规模(旅游

7、局推荐的)大约30家左右。目前接近青年旅舍性质的有三家，分别是：黑帐篷、拥珠驿站、金刚背接待站。经过实地考察，对其实际情况评估如下：经过以上的调查分析可以看出，康定的旅游接待设施基本以传统的酒店旅馆为主，其价格和水平类似于内地的宾馆饭店。青年旅舍性质的并不多见，仅有的几家，除了位置比较好价格优惠以外，普遍存在着旅舍功能区不完善，服务意识和水平欠佳，接待能力不足等缺点。3.2据最新消息，位于康定县向