南蔡村镇、黄花店镇基本农田整理项目初步设计报告

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1、***水利勘察规划设计院编号：******南蔡村镇、黄花店镇基本农田整理项目初步设计报告承担单位：******规划和国土资源局编制单位：***水利勘察规划设计院编制日期：二○○七年一月******南蔡村镇、黄花店镇基本农田整理项目初步设计报告项目承担单位:******规划和国土资源局项目负责人：编制单位：***水利勘察规划设计院负责人：复核人：项目负责人：编制日期：二○○七年一月目录1综合说明11.1项目建设规模11.2项目区范围11.3项目建设内容21.4项目工期21.5投资预算、经济效益分析21.6公众参与分析2

2、2项目概况32.1项目所在区简况32.2项目区基本情况43项目建设条件103.1基础设施条件103.2土地利用限制因素分析103.3水土资源分析113.4新增耕地来源分析143.5公众参与144工程规划154.1工程规划目标154.2工程规划标准154.3工程规划设计依据164.4工程规划174.5设计方案比选说明215工程设计215.1土地平整工程225.2灌溉排水工程235.3电力工程345.4道路工程385.5农田防护工程385.6工程量分类汇总406施工组织设计426.1施工条件426.2施工程序426.3施

3、工管理446.4进度管理457土地权属调整477.1项目区土地权属现状477.2土地权属调整原则477.3权属调整程序478实施措施与工程管理498.1实施措施498.2工程管理509投资预算509.1编制依据509.2费用构成509.3资金筹措559.4投资进度计划5510效益分析与耕地质量评价5610.1社会效益分析5610.2生态效益和环境影响分析5710.3经济效益分析5710.4耕地质量评价5911附表60附表1项目特性表60附表2低压管灌设计成果表62附表3田块平整土方统计表65附表4道路工程统计表67附

4、表5渠道工程统计表69附表6涵洞统计表71附表7农田防护林统计表721综合说明受******规划和国土资源局委托，完成《******南蔡村镇、黄花店镇基本农田整理项目初步设计》，项目类型为国家重点项目；项目性质为基本农田整理；项目区地貌类型为平原；项目区土地所有权为集体所有，使用权归各村村民。1.1项目建设规模项目区总面积1800.20公顷，根据国土资厅发[2003]96号文要求，项目区中有不动土的永久性工矿用地、特殊用地、公路和部分土坑等，不应计入建设规模面积，经分析计算不动土面积157.11公顷，扣除不动土面积后

5、，建设规模为1643.09公顷。整理前项目区基本农田1375.38公顷，土地垦殖率76.40%；项目完成后，项目区基本农田增至1450.87公顷，土地垦殖率为80.59%。整理后，项目区新增耕地75.49公顷，新增耕地比例4.59%。表1.1-1整理前后项目区土地利用结构对照表单位：公顷项目区位置总面积不动土面积建设规模整理前整理后新增耕地面积新增耕地比例（%）基本农田其它用地基本农田其它用地南蔡村镇1252.23145.491106.74906.55200.19965.53141.2158.985.33黄花店镇54

6、7.9711.62536.35468.8367.52485.3451.0116.513.08合计1800.20157.111643.091375.38267.711450.87192.2275.494.591.2项目区范围项目区涉及******南蔡村镇的北蔡村、刘羊坊、张羊坊、苏羊坊、三里浅、七百户、马棚洼、西崔庄、蔡坊、杨凤庄、八百户、上丰庄、砖厂共十三个行政村和黄花店镇的一街、二街、三街、四街、五街、刘庄、甄营共七个行政村。4项目区北部（南蔡村镇项目区）位于南蔡村镇北部，京津公路以东、廊良公路以南、武香公路以西、

7、碱东公路以北，北纬39°11＇35＂-39°13＇40＂，东经116°49＇08＂-116°50＇54＂之间；项目区南部（黄花店镇项目区）位于黄花店镇东部，永定河主河槽西侧、北遥堤以北、黄王路以东，北纬39°03＇40＂-39°04＇16＂，东经116°41＇22＂-116°43＇53＂之间。1.3项目建设内容主要工程内容包括：土地平整工程、灌溉排水工程、电力工程、道路工程、农田防护林工程。1.4项目工期工程建设期计划从2007年6月至2008年12月，工期为2年。1.5投资预算、经济效益分析项目总投资为4411.4

8、9万元，单位面积投资2.685万元/公顷(1789.92元/亩)。通过土地整理，新增耕地75.49公顷，人均新增耕地0.0074公顷，新增耕地可供养559人，人均纯收入增加898.16元；年新增总产值1370.82万元，年新增纯收入910.01万元，投入产出比31.07%，投资收益率20.63%，投资回收期4.85年。1.6公众参与分析项目区农