基于能耗分析的既有建筑节能改造经济性评价

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1、第26卷第8期建筑科学Vo1．26，No．82010年8月BUILDINGSCIENCEAug．2010[文章编号]1002·8528(2010)08-0053-05基于能耗分析的既有建筑节能改造经济性评价周奇琛，秦旋，詹朝曦(华侨大学土木工程学院，福建泉州362021)[摘要】为了对既有建筑节能改造的经济性进行评价，本文基于能耗分析，结合厦门市既有建筑节能改造实例，利用建筑能耗分析软件DeST．h计算了既有建筑节能改造前后的能耗，并进行了经济性评价。结果表明：选择适宜的节能改造技术，能够获得较满意的节能改造经济效益。

2、【关键词]既有建筑；DeST—h；能耗分析；改造费用；经济评价[中图分类号]F407．2[文献标识码]AEconomicEvaluationonEnergy-savingRetrofitforExistingBuildingsBasedonEnergyConsumptionAnalysisZHOUQi-chen，QINXuan，ZHANZhao-xi(CollegeofCivilEngineering，HuaqiaoUniversity，Quanzhou362021，Fufian，China)[Abstract]Int

3、hispaper，inordertoevaluatetheeconomicperformanceofenergy—savingretrofitforexistingbuildings，arealexistingprojectinXiamenwastakenasanexampletocarryouttheanalysisofenergyconsumptionwiththesoftwareofDeST—h．Furthermore，theeconomicevaluationwasgivenout．Theresultsindi

4、catedthatthesatisfactoryeconomicbenefitsofenergy—savingretrofitcouldbeachievedwiththeappropriateenergy—savingtechnologies．[Keywords]existingbuilding，DeST-h，energyconsumptionanalysis，retrofitexpense，economicevaluation低建筑能耗的同时寻找适宜的节能改造路径，从而1引言实现节能改造成本的最低化和合理回收。近年来

5、，我国的建筑能耗随着经济发展、人民收2基于能耗分析的经济性评价原理和计算入和生活水平的不断改善而持续增长。1996年，建模型筑总商品能源消耗为2．46亿tec；2006年，我国建筑总面积为359亿m，建筑总商品能源消耗为5．632．1能耗数据的模拟亿tec，占当年社会总能耗的23．1％。如果建筑能既有建筑节能改造的目标是实现能耗的降低，耗照此速度增长，必然会给中国的能源供应安全带这也是既有建筑节能改造工作的评价标准。同时，来极大的压力，因此建筑节能势在必行。目前全准确度量或计算节能改造前后的能耗量是对既有建国的既有建筑

6、中有90％达不到节能标准，如果对这筑节能改造进行经济性评价的关键。当无法对建筑些既有建筑进行节能改造，潜力将十分巨大。本文能耗进行有效测试时，利用建筑能耗模拟软件进行基于能耗分析，利用建筑能耗分析软件DeST—h对既模拟计算是一种有效的手段。本文首先对既有建筑有建筑节能改造前后的能耗进行计算和分析，在降节能改造设计进行了探讨，而后利用软件模拟得到了改造前后的总能耗及分项能耗。通过对比，可以[收稿日期]2009．12-30分析出节能改造前后的节能水平。[基金项目】福建省青年科技人才创新项目“建设项目可持续发展能力综合评价

7、技术研究”(2008F3071)；国务院侨办重2．2节能改造的经济性评价原理与计算模型点课题“基于我国既有建筑节能改造之投融资机制研建筑投资、能源消耗等经济性指标不仅反映在究”(08QZR07)；泉州市优秀人才专项经费资助项目初始建设阶段的一次性投资中，更反映在建筑运营[作者简介】周奇琛(1982-)，男，在读硕士研究生【联系方式】hi—zqc@163．corn期内的能源消耗上。在进行既有建筑节能改造经济万方数据54建筑科学第26卷性评价时，要充分考虑节能改造一次性投资与建筑限是由有形磨损和无形磨损共同决定的，即经济寿

8、能耗费用的关系，力求兼顾经济性和节能标准要求命期为50a。进行既有建筑节能改造经济效益分析的综合利益。根据项目经济性评价的体系与方是在充分考虑能源价格、折现率、实际节能效率等影法，既有建筑节能改造的经济评价主要有3种方响既有建筑节能改造费用变化的情况下，构建节能法：财务评价、费用效益分析以及费用效果分析。本改造年净现金流量和累计净