关于住宅的常用术语解释

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1、关于住宅的常用术语解释1.住宅：供家庭居住使用的建筑物。2.住宅群体：是指在特定的基地与环境条件下，在自然条件、人工条件与规划所设定的范围内具有整体关联的住宅群落，是有着相近邻里关系的居民生活单元，是居民接触社会的基层生活空间，是居住户外环境的空间载体。3.独立单元式住宅：独立单元式（或称点式）住宅，是曲数户围绕一个楼梯枢纽布置的单元独立建造的住宅类型。4.梯间式住宅：这类住宅每个单元以楼梯间为中心布置住户，由楼梯平台直接进入分户门。5.单元式住宅：又叫梯间式住宅，是以一个楼梯为几户服务的单元组合体，常为多层住宅。6.单元式高层住宅：由多个住宅单元组合，每单元均设冇楼梯、

2、电梯的高层住宅。7.公寓式住宅：多数为高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，有的附设于旅馆酒店之内。&别墅：一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水、电、暖共给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也有较高的标准。9.花园式住宅：花园式住宅一般也称西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。10.跃层式住宅：住宅套内空间跨跃两楼层及以上的住宅。11.复式住宅：即一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低的房了。12.错层式住宅：指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于儿个高度不同的

3、平面上。13.小户型：相对面积较小，集约型的户型，是以满足生活需要为首要目的的户型，通过减少享受空间，降低户型而积，降低总价。14.超小户型住宅：套内使用面积在15平方米~30平方米左右，在室内，卧室、客厅、厨房、一卫生间俱备。15.商住住宅：是SOI10（居家办公）住宅观念的一种延仲，它既屈于住宅，同时又融入写字楼的诸多硕件设施，尤其是强大的网络功能，使居住的同吋又能从事商业活动。16•酒丿占式公寓：是指捉供酒丿占式服务管理的公寓，它是集酒店、住宅、会所于多功能为一体的，具有自用和投资两大功效。17.青年住宅：适应青年夫妇生活需要的一种新住宅类型。它适应青年人的个性特点

4、、行为模式，面积虽小，但功能齐全，空间划分灵活。18.廉租房：是指政府和单位在住房领域实施社会保障功能，向具有城镇常住户口居民的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。19.经济适用房：指具冇社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具冇经济性和适用性特点。20.公有住房：是指国家和单位投资建设或购买的、产权属国家或单位所有的住房。21.集资房：即集资合作建房，是指通过多渠道筹集资金，由政府或单位组织建房，或由居民t发组织建造房的一种住房。22.二手房：是指再次买卖交易的住房。23•两代居住宅：是指包括两套相邻而又独立的，各自拥有完事的卧

5、室、厨一卫等生活设施的,各口拥有独立的户门，但室内又有门户相通的住宅形式。24.老人住宅：这是专为老年人设计的住宅。主要对象是那些没有晚辈照顾的老年人。25.砖混住宅：以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混住宅一般在6层以Ko26.框架结构住宅：是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。27.钢混结构住宅：这类住宅的结构材料是钢筋混凝土，即钢筋、水泥、粗细骨料（碎石）、水等的混合体。28.大型壁板住宅：采用预制的墙板承重，除基础外，建筑的全部结构构件都是预制装配。29.砌块住宅：采用砌块建造

6、的住宅。30.大模板住宅：大模板住宅是采用大模板现场浇制而建造的住宅。31.工业化住宅：采用现代化科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去108分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。32•节能住宅：采用新型节能围护体系和综合节能技术措施，使采暧地区的住宅采暧能耗降低，达到国家规定的节能目标，并具冇良好的居住功能和环境质量的住宅称为节能住宅。33.智能化住宅：是指将各种家用自动化设备、电器设备、计算机及网络系统与建筑技术和艺术有机结合，以获得一种居住安全、环境健康、经济合理、生活便利、服务周到的感觉，使人感到温馨舒适，并能激发人的创造性的住宅型建筑物。33.

7、低层住宅：为1层至3层的住宅。34.多层住宅：为4层至6层的住宅。36•咼层住宅：为10层以上的住宅。37.超高层住宅：为30层以上的住宅。38.小高层住宅:指9层~12层高的住宅。39.通廊式高层住宅：共用楼梯、电梯通过内外廊进入各套住房的高层住宅。40.天井式住宅：在住栋内部设置天井的住宅，也冇人称为环丿皿式住宅。41•点式住宅：指住宅平面外廓基本成矩形，其长边与短边之比小于2的住宅。点式住宅若为多层又称墩式住宅，若为高层又称塔式住宅。点式住宅平面一般仅由一个单元组成，它四而临空，故体型可以比较自由活泼，朝向多,视野广。点