江南大学现代远程教育2011年下半年第三阶段测试卷

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1、江南大学现代远程教育2011年下半年第三阶段测试卷考试科目:《工程造价案例》第5章至第6章（总分100分）时间：90分钟__________学习中心（教学点）批次：层次：专业：学号：身份证号：姓名：得分：（第五章建设工程合同管理与索赔、第六章工程价款结算与竣工决算）案例一【背景材料】某海滨城市为发展旅游业，经批准兴建一座三星级大酒店。该项目甲方××年10月10日分别与某建筑公司（乙方）和某外资装饰工程公司（丙方）签订了主体建筑工程施工合同和装饰施工合同。合同约定主体建筑工程施工于当年11月10日正式开工。合同日历工期为2年5个月。因主体工程与装饰工程分别为两个独立的合同，由两个

2、承包商承建，为保证工期，当事人约定：业主与装饰施工采取交叉作业，既主体完成三层，装饰工程承包商立即进入装饰作业。为保证装饰工程达到三星级水平，业主委托某监理公司实施“装饰工程监理”。在工程施工1年6个月时，甲方要求乙方将竣工日期提前2个月，双方协商修订施工方案后达成协议。该工程变更后的合同工期竣工，经验收后投入使用。在该工程投入使用2年6个月后，乙方因甲方少付工程款起诉至法院。诉称：甲方于该工程验收合格后签发了竣工验收报告，并以开张营业。在结算工程款时，甲方应付工程总价款1600万元人民币，但只付1400万元人民币。特请求法院判决被告支付剩余的200万元及拖期的利息。在庭审中，

3、被告答称：原告主体建筑工程施工质量有问题，如大堂、电梯间门洞、大厅墙面、游泳池等主体施工质量不合格。因此，装修商进行返工，并提出索赔，经监理工程师签字报业主代表认可，共支付15.2万美元，折合人民币125万元。此项费用应由原告承担。另还有其他质量问题，并造成客房、机房设备、设施损失计人民币75万元。共计损失200万元人民币，应从总工程款中扣除，故支付乙方主体工程款总额为1400万元人民币。原告辩称：被告称工程主体不合格不属实，并向法院呈交了业主及有关方面签字的合格竣工验收报告及业主致乙方的感谢信等证据。被告又辩称：竣工验收报告及感谢信，是在原告法定代表人宴请我方时，提出了为了企

4、业晋级的情况下，我方代表才签的字。此外，被告代理人又向法庭呈交业主被装饰工程公司提出的索赔15.2美元（经监理工程师和业主代表签字）的清单56件。原告在辩称：被告代表发言纯系戏言，怎能以签署竣工验收报告为儿戏，请求法院以文字为证。又指出：如果真的存在被告所说的情况，那么被告应当根据《建设工程质量管理条例》的规定，在装饰施工前通知我方修理。原告最后请求法庭关注：从签发竣工验收报告到起诉前，乙方向甲方多次以书面方式提出结算要求。在长达2年多的时间里，甲方从未向乙方提出过工程质量问题。问题：1.原、被告之间的合同是否有效？（5分）2.如果在装修饰施工时，发现主体工程施工质量有问题，甲

5、方应采取哪些正当措施？………（10分）31.对于乙方因工程款纠纷的起诉和甲方因工程质量问题的起诉，法院应否予以保护？（5分）1．合同有效。　　2．根据《建设工程质量管理条例》的规定，主体工程保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限。在保修期内，当发现主体工程施工质量有问题时，业主应及时通知承包商进行修理。若承包商不在约定期限内派人修理，业主可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。显然，如果装饰施工中发现的主体工程施工质量问题属实，应按保修处理。　　3．根据我国《民法通则》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，从当事人知道或应当知道权利被侵害时起算。本案例

6、中业主在直至庭审前的2年多时间里，一直未就质量问题提出异议，已超过诉讼时效，所以，不予保护。而乙方自签发竣工验收报告后，向甲方多次以书面方式提出结算要求，其诉讼权利应予保护。案例二[背景材料]某建设单位拟编制某工业生产项目的竣工决算。该建设项目包括A、B两个主要生产车间和C、D、E、F四个辅助生产车间及若干附属办公、生活建筑物。在建设期内，各单项工程竣工结算数据见表6-5。工程建设其他投资完成情况如下：支付行政划拨土地的土地征用及迁移费500万元，支付土地使用权出让金700万元；建设单位管理费400万元（其中300万元构成固定资产）；勘察设计费340万元；专利费70万元；非专利

7、技术费30万元；获得商标权90万元；生产职工培训费50万元；报废工程损失20万元；生产线试运转支出20万元，试生产产品销售款5万元。某建设项目竣工决算数据表单位：万元项目名称建筑工程安装工程需安装设备不需安装设备生产工器具总额总额A生产车间1800380160030013080B生产车间1500350120024010060辅助生产20002308001609050附属建筑7004020合计600010003600720320190问题：1.什么是建设项目竣工决算？竣工决算包括那些内容？（1