中国农科院科研辅助用房

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1、47监理规划第一章工程概况1.1业主：中国农业科学院、中国绿色食品发展中心、农业部工程建设服务中心1.2工程名称：科研辅助用房1.3工程建设地点：北京市海淀区学院南路12号中国农业科学院院内1.4工程建设规模：13166.2㎡1.5建设工期：2002年1月30日开工，竣工日期2002年12月26日，合同工期总日历天数330天1.6投资总额：人民币2175.06万元1.7质量等级：市优（结构长城杯、竣工长城杯）1.8设计单位：北京环洋世纪建筑顾问有限公司1.9结构型式：地上六层，地下一层，框架结构。1.

2、10资金来源（政府国家集体私人）：国家。1.11投资批准单位：农业部发展计划司。1.12规划部门批准文号：2001-规建字-0472，批准文号：农计函[2001]32号。1.13工程性质（民用市政工业交通项目等）：民用。47监理规划第二章监理范围和监理工作内容2.1监理工作范围2.1.1施工招标阶段协助业主工作，施工阶段监理、保修阶段监理。2.2监理工作内容2.2.1施工招标阶段2.2.1.1协助业主编制文件和评标文件；2.2.1.2协助业主评审投标书；2.2.1.3协助业主与承包商签订施工承包合同；

3、2.2.2施工阶段2.2.2.1参加图纸会审和设计交底；2.2.2.2审查承包商的开工报告；2.2.2.3审查承包商各项施工准备工作，签署工程动工报审表；2.2.2.4督促承包商建立、健全施工管理体系和质量保证体系，并监督其实施；2.2.2.5审查总承包商选择的专业分包商的资质和分包合同；2.2.2.6审批承包商提交的施工组织设计、施工技术方案，审批年、季、月进度计划并督促其实施；2.2.2.7检查承包商选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工作使用功能

4、的观感材料进行质量预控；2.2.2.8监督承包商严格按照国家和地方的规范规程、技术标准和设计文件、双方签定的施工合同施工，控制工程质量，对违反设计文件、规范和规程的承包商责令立即改正，必要时签发工程暂停指令；2.2.2.9签认隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收，未经监理签认不得进行下道工序；2.2.2.1047监理规划参加工程质量事故的分析和处理，并监督施工单位事故处理方案的实施；2.2.2.11审查承包商提出的设计变更，下达设计变更通知书；2.2.2.12凡使用新材料、新产品、新工艺、

5、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收；2.2.2.13对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查，发现有不符合要求的，书面通知承包商改进；2.2.2.14签认已完成工程量，签署工程付款证书，未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完成工程量和用作支付工程款的凭证；审核工程结算；2.2.2.15组织工程阶段性验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告；2.2.2.16分阶段进度控制，及时提出调整意见；2.2.2.17

6、处理合同纠纷和索赔事宜；2.2.2.18检查承包商的工程技术资料，并督促承包商进行工程技术资料的收集、整理、归档，并达到城建档案馆的要求；2.2.2.19协助业主向地方质量监督部门申报工程竣工验收和质量备案；2.2.2.20建立施工过程中的监理档案；2.2.2.21按期向业主报送监理档案；2.2.2.22协助业主与承包商签订工程保修合同；2.2.2.23组织协调定期召开监理协调会；2.2.2.24协同业主作好经济签证工作。47监理规划第三章现场监理组织3.1现场监理机构组织原则:按照施工监理的内容，依

7、据本工程的特点，选配具有设计和施工经验、有领导、组织协调能力的一级项目总监理工程师，选配具有中级职称的土建监理工程师、高级和中级职称的电气、水暖监理工程师，按照人员结构配套合理、人力充足、老中青相结合、高效精干的项目监理组织。3.2机构框图总监理工程师资料统计管理（兼）暖通专业监理工程师造价监理工程师土建专业监理工程师电气专业监理工程师3.3监理人员资质及年龄结构姓名职务专业年龄备注缪晓强总监理工程师工民建34高级工程师康耀武土建监理工程师工民建35工程师孙瑞玲暖通监理工程师暖通52工程师吴丽云电气监

8、理工程师电气59高级工程师彭伟蔚造价监理工程师建筑管理33工程师47监理规划第三章监理工作的依据和工作目标4.1监理工作的依据4.1.1《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《中华人民共和国工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分》及国家和地方有关工程建设的法津、法规；4.1.2国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等；4.1.3经有关部门批准的工程建设项目文件和设计文件；4.1.4业主与监理单位签订的《建设工程委托监理合同》；4.1.5