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1、大型商场的防火分区与安全疏散物业管理2007-06-1001:11:01阅读1907评论1字号：大中小订阅 商场规模巨大、功能多样、结构复杂、火灾危险性大。现代商厦已摆脱那种只为购物而购物的传统习惯,而趋向多功能和综合性,成为城市居民休闲、娱乐的场所。有些商场面积大至数十万平方米,其功能除购物外,还设有餐饮、游乐、少儿活动、保龄球等多种设施,火灾危险性较以往大为增加。 顾客疏散困难。商场人员密集,流动性大,火灾时短时间内人员疏散较为集中,因而对商场安全出口的数量及宽度要求较高。 火势蔓延迅猛。商场除大
2、空间的营业厅外,多数还有不同规模的自动扶梯、共享中厅,这些因素为火势及浓烟的扩散提供了有利条件。 装修豪华、易燃物较多。现代商场的装修多以木质、化纤材料为主,火灾危险性大,还伴有大量的化学易燃材料,火灾时产生大量的浓烟,对人体危害性极大。加上商场内商品及电器增多,用电量增大,导致电路超负荷而引起火灾增多。 从以上商场火灾特点分析,建筑设计阶段的防火处理应力求完善不留隐患,从根本上解决防火隐患问题。对建筑各部位采取全面措施,以期使火灾的发生、蔓延及危害降低到最低限度。结合工作实际,笔者主要从与建筑设计最密
3、切的防火分区及安全疏散的角度进行如下探讨。 商场防火分区的合理划分 商场不同于其它建筑之处,主要在于其大空间的功能要求,为防止火势的迅速扩散,除应使内部陈设尽量做到不燃、难燃,以及设置可靠的灭火设施外,解决问题的较佳途径便是对大空间进行合理的防火分区。据有关理论及火灾教训证明:商场内部若未进行必要的防火分区,火灾时将导致火势迅速扩大,反之则可给疏散赢得必要的时间,避免重大危害的发生。因而防火分区在大型商场的防火设计中具有非常重要的作用。其防火分区主要包括:水平防火分区和垂直防火分区。 水平防火分区,指
4、以防火墙和防火卷帘,将各层在水平方向上分隔为若干防火区域。我国《高规》中规定：高层建筑内的商场,当营业厅内设有火灾自动报警系统,自动灭火系统和采用不燃材料装修时,其最大防火分区面积地上部分为4000m2,地下部分为2000m2。按照这一原则,商场防火分区应按规定最合理面积进行分区并以商场平面功能划分和安全疏散流程为原则,保证每个分区有两个疏散通道,以形成双向疏散,疏散楼梯应尽可能均匀分布在每个防火分区内。 防烟分区宜结合防火分区设置,由于烟气是在遇到顶棚后才沿水平方向扩散,因而利用在顶棚下设50cm以上的
5、防烟垂壁构成防烟分区,以此有效阻止烟气的扩散,为人员的疏散和灭火创造条件。但商场内过多的防烟垂壁势必影响商场的空间完整,所以应结合商场空间的划分及顶棚高差来处理,使商场空间显得自然、流畅,同时亦可采用格棚式吊顶,使烟气上升至吊顶上层,利用结构构件自然进行防烟分区。 垂直防火分区，应对上、下楼层以耐火的楼板及窗间墙进行防火分隔,还应着重考虑玻璃幕墙和商场共享中厅引起火势竖向扩散问题。 玻璃幕墙具有许多优点,又是现代建筑艺术处理手法之一,尤其是在商业建筑中因能营造商业气氛而被广为采用。但其在防火方面却存在许
6、多弊端和隐患,一般玻璃幕墙均不耐火,在250℃左右即会炸裂而引起火势蔓延。同时,垂直的幕墙与水平楼板之间往往存在缝隙,在火势初期浓烟通过缝隙向上层扩散。为使幕墙具有更强的生命力,设计中必须重视防火安全问题。首先是要在整个建筑内设置自动喷水灭火系统,闭式喷头装在天棚上,以控制初起的火势。另外,宜在室内靠幕墙的上方装设侧喷的开式喷头,当有火情时,闭式喷头喷水灭火,同时开式喷头亦联动向幕墙喷水而加以保护。其次在幕墙内设置0.18米高的实体裙墙,并在幕墙与楼板之间填塞耐火密封材料,以延缓烟气及火焰的蔓延。 共享中
7、厅因能营造各层商场之间空间的流动感而倍受青睐,在商场中广为采用。从控制防火分区角度而言,中厅四周应采取防火门或防火卷帘,并加自动喷水设备,同时还应在玻璃天窗顶部设排烟天窗,使热烟能顺畅排出。采取以上措施后,具有烟囱效应的中厅空间在火灾时反而能成为强大的排烟通道,使烟气向其它部位蔓延的危险性大大减少。 商场的安全疏散 由于商场存在人员密集、流动性大等特点,因而良好的安全疏散是提高商场消防自救能力的重要措施,它主要包括：水平疏散和垂直疏散两个方面。 水平疏散。其设计要点为：结合防火分区控制安全疏散距离；设
8、置足够数量的安全出口,形成双向疏散商场内柜台的摆放宜形成朝向安全出口的疏散走道。 由于商场大空间的营业厅多集中在中部,用于疏散的楼、电梯间等围绕营业厅沿四周布置。《高规》中明确规定,商场内任一点至最近的疏散出口的直线距离不宜超过30米(低层为22m),这时一般规模的商场,通过合理设置疏散楼梯位置,一般都能满足。但对一些大规模尤其是占地面积较大的商场,疏散距离就难以保证。只能采取其它措施进行疏散。如在商场中部设置
