非酒店区域室内设计合同

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1、编号：珠江广场·（皇冠假日酒店非酒店公共区域）室内装饰工程设计合同项目名称：珠江广场皇冠假日酒店珠江广场（非酒店公共区域）项目建设地点：深圳龙岗中心城委托方（甲方）：深圳市珠江房地产开发有限公司承接方（乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司签约地点：深圳市龙岗区签约日期：20072008年658月25日26室内装饰工程设计合同发包人（甲方）：深圳市珠江房地产开发有限公司设计人（乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价

2、有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承接珠江广场·（皇冠假日酒店非酒店公共区域）室内装饰设计工程项目达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条本合同依据下列文件签订：1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计管理条例》。2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。第二条项目工程概况1、工程名称项目名称：珠江广场（皇冠假日非酒店公共区域）室内设计室内装饰工程设计2、工程地点项目地点：深

3、圳市龙岗区龙岗中心城3、装饰风格：洲际集团皇冠假日酒店等级标准。4、本工程的投资控制本项目的投资控制（选择其中一项）：26（（√）本工程实行限额设计本项目实行限额设计，公共区域限额设计值为限额设计值为1455.00元/m2或总造价不超过元，住宅区域限额设计值为1164.00元/m2或总造价不超过元。（）本项目工程不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。第三条设计费及付款方式：1、本工程含税价总设计费为人民币（大写）40万元(含税价)，其中公共区域设计费为人民币（大写）_

4、_40万元元(含税价)；住宅区域设计费为人民币（大写）_______元(含税价)。设计费支付方式序号阶段百分比数额备注1预付款10％2初步概念10％3初步设计10％4扩充深化设计10％5施工图件35％6投标和谈判5％7施工跟进20％总计100％2．阶段设计费的支付，应在该阶段完成（包括设计文件和服务）后，甲方签认《设计文件确认单》（附件五）后30天内（境外90天内）支付设计费。计文件确认单》（附件4五26）后30天内（境外90天内）支付设计费。3、乙方在甲方支付以上款项的同时须提供国内合法有效等

5、额发票，否则甲方可顺延付款。序号阶段百分比数额备注1预付款10％40000元2方案设计30％120000元3施工图件35％140000元4投标和谈判15％60000元5施工跟进10％40000元总计100％400000元第四条服务范围1．乙方的服务应包括：非酒店公共区域的规划与设计的功能规划、平面布置及空间分隔规划、色系及配色计划、材料样板确定和设施设备选择,以及与甲方的项目协调员和其他顾问进行协调和商议。2．乙方应与甲方或甲方的项目协调员及甲方的合作单位进行商议，以实现整合设计。参加由甲方或甲方

6、的项目协调员及甲方的合作单位召开的任何现场会议或一般会议。3．设计要求工作范围详见附件四。4．乙方的服务应该分为六乙方的服务应该分为四（64）个阶段提供：A．.第一阶段：初步概念方案设计（计划周期4周）·参加项目介绍会，以熟悉现场条件，当地规范和习俗、项目计划、初步项目提交时间表。表。·与甲方、甲方的合作单位、洲际集团和建筑单位进行酒店区域规划、内部空间规划和运管关系的协调，并协商确定所有室内设计意向及设计说明，确认工作范围。·制订全套室内设计的概算成本。·根据项目提交的工期进度制订室内设计进度表

7、。·熟悉甲方和洲际集团的设计建议、A类材料和最低标准。26·编制各种说明室内空间规划、客房及套房种类的分配、装饰风格的设计文件、图片、图纸，并提交给甲方和洲际集团根据需要进行审查或修改和批准。B.第二阶段：初步设计（计划周期3周）·根据甲方对初步概念的审查意见，进行方案初步设计平面布置图、天花、地面物料图、照明插座图、立面图、以及家具、设备（FFE）布置图，乙方需发展色系及配色系统之规划和家具的选取搭配描绘透视图效果图，以便理清室内装饰的基本设计理念。·提供样板间的设计、施工招投标、施工配合、整改

8、验收文件，包括对室内设计文件进行修改，以便符合甲方和洲际集团的要求。·准备室内装修材料的参考资料和样板、设备（FFE）粗略规范、产品目录清单、图片、固定家具设计草图。图片、固定家具设计草图。·整合室内装修初步估算和设备（FFE）成本。·根据项目设计开发时间表，确定室内设计进度表。；根据时间表和室内设计预算，与各方设计顾问协调室内设计工作。·给甲方和洲际集团提供所有初步设计阶段的图表和文件以供审查或修改和批准。C.第三阶段：深化设计（计划周期3周）·根据甲方对初步设计的批准，乙方进行