秀水湖休闲度假区项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。秀水湖休闲度假区项目可行性研究报告一、项目概况1、项目名称：秀水湖休闲

2、度假区2、投资总额：11500万元3、项目单位：江西省婺源县旅游局4、项目负责人：俞志兴手机：　　5、项目选址：婺源县珍珠山乡境内6、联系电话：（0793）二、项目开发的可行性　1、婺源旅游业现状婺源，位于赣东北，风景优美，山青水秀，人杰地灵。在全球环境日趋恶化的今天，婺源可谓是最后一块净土，生态旅游十分丰富。在这里，您可以春赏五色芳菲，夏探清幽奇洞，秋观漫山红叶，冬访平湖鸳鸯，被许多海内外媒体誉为未被污染的“生态绿洲”。婺源全县面积为2947平方公里，素称“八分半山一分田，半分水路与庄园”，全县森林覆盖率达81.5%，是全国十六个“生态农业先进县”之一。

3、鸳鸯湖是全国最大的野生鸳鸯栖息地，每年冬季，有2000多对鸳鸯飞到这里越冬。灵岩洞国家森林公园，大小溶洞有36个，壮观的石林犹如万马奔腾，还有大片大片的古树群。现代农业生态示范村——经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破

4、500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。晓起，金山生态茶业观光园，高砂生态渔业观

5、光园，这些丰富的生态产业旅游资源，都具有国际性影响，极具开发的价值。来到婺源，处处是风景宜人的青山碧水，足以让游客流连忘返。因此，许多游客把婺源称为“中国最美的乡村”。目前，婺源县已形成三条旅游精品线路：1、东线，伟人故里古村游。景点有：小桥流水人家李坑、宗族古风村——汪口(江西省文物保护单位、中国历史文化名村)、伟人故里——江湾、古文化生态村——晓起(江西省生态农业示范村)。2、西线，山水奇观生态游。景点有：文公山(江西省风景名胜区)、古城旅游区、金山生态茶业园、鸳鸯湖(江西省自然保护区)等。3、北线，古洞古建古风游。景点有：江南第一生态漂流丛溪漂流、清

6、代商宅群延村、《聊斋》影视村思溪、宋代廊桥彩虹桥(江西省文物保护单位)、黄村经义堂(百柱祠，江西省文物保护单位)、灵岩洞国家森林公园(江西省风景名胜区)、大鄣山卧龙谷、理学名村理坑(江西省文物保护单位和中国历史文化名村)。2002年达到100万人次，2003年达到138.04万人次，2004年达到189万人次,2005年全县接待游客243万人次，预计到2007年年接待游客350万人次，迅猛发展的婺源旅游业急需开发度假类产品，而珍珠山乡秀水湖自然生态保护完整，是开发度假类产品的首选地。　　2、交通条件婺源位于赣东北，东邻国家历史名城衢州150公里，西毗瓷都景

7、德镇80公里，北枕国家级旅游胜地黄山120经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最

8、优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约