物业管理处设备编号规定

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1、物业管理处设备编号规定1.设备的编号规则由公司工程部统一进行。2.以设备的机组整体为编号对象,不含机组的主要部件和配套部件。3.按设备的系统进行分类,按设备的重要性进行等级分类标准。4.编号方式:XXX—XX—X—XXX总编号设备等级设备所属系统代号物业(楼盘)代号5.编号说明5.1)物业(楼盘)代号:由公司统一制定,如:港陆广场代号为HR、恒城花苑代号为HG等,详见公司《项目基本资料表》。5.2)设备所属系统代号:lEL—供配电,包括:高低压配电柜、变压器、发电机、大型灯具、避雷装置、家用电器等。lAC—空调,包括:冷冻机组、热泵机组、锅炉、换热器、水泵风机、冷却塔水

2、处理、风机盘管、定/变风量机组、空调箱、小型空调等。lSD—给排水,包括:水泵、减压阀、气压罐、水箱、净水设备、咏池设备、热水器、污水处理设备、计量泵、鼓风机等。lLE—电梯,包括:升降梯、杂货梯、自动扶梯、擦窗机、吊篮等。lFS—消防,包括:消防报警主机、消防泵、喷淋泵、消防卷帘、应急广播、排烟风机、正压风机等。lSA—保安,包括:闭路监控设备、巡更设备、门禁设备、防盗报警设备等。lCB—通讯广播,包括:交换机、音响设备、放大器、综合布线、网络设备等。lOA—办公设备,包括:复印机、传真机、电脑、打印机等。lBA—楼宇自控,包括:控制设备、电脑、DDC箱、执行机构等。

3、lPA—车库设备,包括:电脑、闸机、出入票机等。lTL—工具,包括:电动工具、清洁工具、计量仪器仪表、绿化器具、专用工具。lTV—有线电视/卫星电视,包括:接收机、调制器、制转器、放大器、天线设备、录像机、光碟机、监视器等。5.1)设备等级代号:按设备的重要性进行划分,通常Ⅰ级设备是指对物业的住户之生活、工作、安全有重大影响的设施设备。Ⅱ级设备是指对物业住户之生活、工作、安全有一般影响的设施设备。Ⅲ级设备是指对住户生活、工作起支持性作用的设备和设施。Ⅰ级设备通常包括:高压配电柜、主要低压配电柜、变压器、发电机、消防设备、生活水泵、水箱、冷冻机(热泵)、锅炉、程控交换机、

4、保安监控主机、防盗报警主机、电梯等。Ⅱ级设备通常包括:有线电视、卫星电视(不含用于生产、交易的专用接收装置),背景音响、单体空调、健身娱乐设施等。Ⅲ级设备通常包括:除Ⅰ、Ⅱ类设备外的一般设施,如:家用电器、一般工具、泛光照明等。5.1)总编号:按设备所在系统进行按顺序编号,如:所有供配电设备应属EL系统,可从001号起逐个编号;空调系统设备所属AC类,同样从001号起逐个编号至最后一台设备止,依此类推。1.举例:设备代号为:HR—FS—I—145消防设备顺序号145I类设备消防系统设备港陆广场

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