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《建东佳园住宅区前期物业管理投标函》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、第一部分投标函沈阳新锦源行物业招投标服务有限公司：根据贵公司关于沈阳“建东佳园”住宅区前期物业管理的招投标项目的邀请，我公司正式投标，并提交下述文件正本一份，副本五份。据此函，签字代表宣布同意如下：1.在所附投标报价中规定提供相应的物业管理服务的基础上，物业服务费标准为住宅每月每平方米建筑面积0.65元。（后附建东佳园住宅区管理费收费标准的测算）2.我公司已详细阅读全部招标文件、参考资料及有关附件，我们完全理解并同意放弃对任何方面不明及误解的权利。3.如果在规定的开标时间内投标文件撤回，保证金将不要求贵方退回。4.
2、同意按照贵方要求提供与投标有关的一切数据或资料。5.如在投标过程中有任何不正当的商业行为，或采取任何方式向招标人施加压力与干扰，同意取消投标资格。6.我公司严格按照《投标须知》履行应尽义务，遵守招投标纪律。7.未尽事宜依照《中华人民共和国招投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招投标管理暂行办法》和《沈阳市前期物业管理招投标管理规定》等相关法律法规执行。8.与本投标有关的一切正式来往信函请寄至：地址：XX邮编：XX电话：XX收件人：闫永伟投标人：沈阳麦恩物业有限公司（盖章）2007年10月16日第二部分商务文件
3、一、《企业法人营业执照》副本复印件二、《物业管理企业资质证书》副本复印件三、法定代表人资格证明书孙杰系沈阳麦恩物业有限公司的法定代表人，负责签署本投标文件、进行合同谈判、签署合同及处理与之有关的一切事务。附法定代表人情况：单位名称XX单位地址XX姓名XX性别女年龄56民族汉职务董事长职称身份证号XX特此证明！投标人：沈阳麦恩物业有限公司（公章）2007年10月16日四、授权委托书孙杰（姓名）系沈阳麦恩物业有限公司的法定代表人，现委派闫永伟（姓名）参加贵方组织的沈阳“建东佳园”住宅区前期物业管理招投标活动，全权代表我
4、单位处理投标的有关事宜。代理人无转委托权，特此委托。本授权书有效期：2007年10月16日至2007年10月31日附授权代表情况：姓名XX职务经理性别男年龄35身份证号码XX电话XX传真通讯地址沈阳市于洪区鸭绿江街43甲邮编110032投标人：沈阳麦恩物业有限公司（公章）法定代表人：（签字/盖章）第三部分技术文件一、企业概况项目内容企业名称沈阳麦恩物业有限公司法定代表人孙杰注册资本人民币50万元注册地址沈阳市和平区南京南街150号411办公地址沈阳市和平区南京南街150号411邮政编码110005电话2337043
5、5经营范围：房屋租赁、经营、维修、管理、服务；与房屋相关的服务设施的经营管理。二、目前所管理物业项目情况一览表序号物业项目名称开发建设单位建筑面积业主户数建筑形式物业费标准ISO9000认证接管时间1集智大厦南方集智房屋开发有限公司21，000169高层住：2.0/月/平米商：0.5/月/平米已通过2003.62祥和家园辽宁鸿祥房地产开发有限公司65，000564多层住：0.8/月/平米商：0.4/月/平米已通过2004.5.153人和雅园人和房地产开发公司6，00022多层2.0/月/平米已通过2001.34人和
6、馨园人和房地产开发公司85，000633多层0.65/月/平米已通过2003.5三、近三年财务状况表单位：年份项目2004年末2005年末2006年末备注一、资产351,487.78369,198.29605,717.89 1、流动资产160,884.26302,419.68、、、、、、、、571,122.56 其中：应收款合计68,402.16112,207.5998,149.93 2、固定资产190,603.5266,778.6134,595.33 其中：固定资产净值190,603.5266,778.6134,
7、595.33 3、其他资产 二、负债330,264.63254,255.64512,529.23 1、流动负债330,264.6325,455.64512,529.23 其中：应付款合计330,264.6325,455.64512,529.23 2、长期负债 三、营业收入总额2,500.76423,426.508,016.74 其中:物业管理费收入2,500.76423,426.508,016.74 四、成本费用总额230,684.09383,564.65758,564.52 其中：人力成本1,363.722,76
8、8.945,042.78 五、税前利润19,391.9139,861.8543,109.48 四、拟派管理项目经理自然情况及主要经历姓名闫永伟性别男出生年月1973.10.13学历大专专业建筑职称经理建设部物业管理经理上岗证（有）获证时间2005．9主要工作经历：2004年8月—2006年9月广州颐和酒店物业管理有限公司职务：客服经理五、本管理项目管理人员配
