2008年香港购物中心市场调研报告完整版

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1、目录第一部分、香港各大型商业项目调研分析第二部分、香港商业总结第67页共67页共21页页总部：北京市海淀区学院南路38号智慧大厦1510A邮编：100088电话：010-62232344、62239144传真：010-62237546第一部分、香港各大型商业项目调研分析一、九龙片区主要项目介绍：圆方广场　　位于香港西九龙地段、地铁九龙站上盖的圆方商场(Elements糅合了多种崭新理念，集名店购物、休闲、饮食、娱乐及文化体验于一身，可说是现今香港最高端的商场之一，是时尚一族新的购物休闲热点。　　香港首个横向式大型购物中心　　圆方商场占地一百万平方英尺

2、，由著名建筑公司Benoy设计，是香港首个横向式的大型购物中心。商店分有金、木、水、火、土五个主题区，寓意体现平衡、高端的生活品味。“金区”汇集顶级名牌商店和世界级食肆；“木区”是以健康和美容、时尚为理念的区域；“水区”有多姿多彩的国际美馔；“火区”为动感娱乐地带；“土区”则集合各国潮流服饰。每个区都有著名艺术家设计的大型艺术品作标志。这些标志性艺术品都很吸引人，特别是“水区”的十座大型流水式金属水柱更是游人拍照的热点。第67页共67页共21页页总部：北京市海淀区学院南路38号智慧大厦1510A邮编：100088电话：010-62232344、622

3、39144传真：010-62237546水区;木区：商户外立面尽量采用木材第67页共67页共21页页总部：北京市海淀区学院南路38号智慧大厦1510A邮编：100088电话：010-62232344、62239144传真：010-62237546火区：咖啡色为主色，白色，红色贯穿金区：墙壁上8个不规则的LED，其中两个显示某些高端品牌的LOGO，其余6个动态播放对应的走秀表演。　圆方商场的设计灵感来自大自然，它特设四万多平方英尺的天窗，充足的自然光让商场内外连成一片，营造“购物绿园”的环境，令人恍如置身于都市绿洲。场内设计参照欧陆式的风格，打造欧式的

4、Indoor Boulevard双层复式商铺第67页共67页共21页页总部：北京市海淀区学院南路38号智慧大厦1510A邮编：100088电话：010-62232344、62239144传真：010-62237546，每个商铺的上下层用小型中庭连接，极富个性。加附几张近景。商场走道最宽处有37米，营造舒适、悠闲的空间感。　　　　新开业的圆方商场将把世界最优质的产品和服务带到香港，它引入多个首次进入香港市场的零售商，并吸引众多国际级的知名品牌在此设立旗舰店，令此地成为香港最时尚的购物消闲热点。第67页共67页共21页页总部：北京市海淀区学院南路38号智

5、慧大厦1510A邮编：100088电话：010-62232344、62239144传真：010-62237546　　圆方商场首次引入香港的国际著名时装品牌计有Karen Millen、Luella、Pringle of Scotland及Tiger。多家国际著名品牌店在此开设旗舰店，Mulberry也在此开设香港首个、占地两层的、全系列旗舰店， 可媲美伦敦New Bond Street全球之首的signature store；Bottega Veneta、Prada亦将在该商场开设三千多平方英尺的大型店铺。商场内消费者熟悉的高档品牌还有Cerruti

6、 1881、Dunhill、Escada、Fendi、Kent & Curwen、Lanvin、Montblanc、Valentino、Salvatore Ferragamo和Versace等。　　圆方商场还有品牌最齐全的珠宝钟表旗舰店，品牌包括Bulgari、Cartier、Chaumet、Damiani、IWC、Mikimoto、Montblanc、Piaget和Tiffany等世界一流品牌，可媲美纽约的The Fifth Avenue。　　食肆环境出色 娱乐设施一流　　圆方商场还有三层楼提供优质餐饮食肆，包括Casual Dining、Fine

7、 Dining、 Black Tie等餐厅食肆，其中著名高级日本餐厅MEGU首次到香港开业，兰桂芳饮食集团的Olive、Igors和Gaia也将在圆方商场设点，首次进驻九龙区。由于多家餐厅都有室内和室外的用餐地方，还有海景的食肆，可让顾客在品尝美食的同时，尽览维港景色。　　娱乐设施方面也不逊色，商场里有一间有十二个放映厅和超级音响系统的电影院The Grand Cinema，有可观赏维港景色的亚洲首个环保溜冰场，商场顶层有七十万平方英尺的户外园林公园和馥香园，这是亲子同游的休憩地。　　溜冰场The Rink位于“火”区，它与其他溜冰场不同之处是以八达

8、通收费，租借溜冰鞋和入闸均非常方便，在正式进入冰场时才开始计时，每分钟为1港元，非常方便。溜冰场细节：溜冰场