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时间：2019-03-01
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1、物业接管物业工程验收流程物业工程验收移交项目物业工程移交项目表(一)项目评价存在问题整改建议电气系统高、低压配电室主要机电配电箱公共照明、开关、插座及配电箱防雷接地系统其它空调系统燃气中央空调机组水泵、换热器等设备地热系统暖通管路系统公共区域暖通用管井燃气设施管井公共区域燃气设施管井楼宇排气设施其 它给排水系统无负压供水设施及管路公共区域生活用水管井草坪等浇灌设施卫生洁具等设施排水管路等设施公共区域排水管井化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它物业工程移交项目表(二)项目评价存在问题整改建议电梯系统电梯轿厢及设备井道底坑附属设备曳引及其它设备井道照明等层站门电气控制设备
2、系统其 它消防系统消防疏散指示灯喷淋头、烟、温感消火栓管路及设备灭火器等设备消防水池（箱）消防电气控制设备监控中心设备其 它物业工程移交项目表(三)项目评 价存在问题整改建议通信网络系统电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等消防广播/应急广播背景音乐楼宇监控系统楼宇监控系统楼宇监控用的各种传感器等楼宇区口服务系统信息服务系统智能卡管理系统工程计算机网络管理系统安全防范系统光感入侵报警系统电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统车库管理系统综合布建筑群主干线线建筑物主干线水平布线楼宇工作区布线物业工程移交项目表(四)项目评 价存在问题整改建议楼宇土建工程1.主体结构
3、：地基钢筋混凝土结构砖石结构抗震性能2.外墙及防水墙及墙面3.屋面：保温隔热性能防水性能排水设施面层4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水8.其它
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