中国城市发展史上的唯一黑马-合肥

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1、.中国城市发展史上的唯一黑马——合肥1.补充内容：如果省会当初设立在芜湖，那么芜湖跟马鞍山肯定同属一市，而南京市中心新街口距离安徽省界40公里，距离马鞍山市市中心48公里，距离芜湖市市中心88公里。这个距离放到上海，相当于从南京西路到昆山(50公里)和南京西路到苏州市区的距离(80公里)，这样的距离，相对于两个省会而言实在是近到可怕。评论里有人说我以上帝视角阻止要素的自然流动，在中国既然行政上分处两省，两省城市必然会有竞争，贫富差距巨大的两个省，省会又紧贴在一起的情况下，必然只能加速要素从弱势方向强势方流动，也必然只能加速安徽的衰落，这明显是不符

2、合我国发展目标和先富带后富共同富裕方向的。换言之，纯粹的市场经济体制下，全国要素也不可能像现在这个比例往北上广深及沿海城市流入，安徽跟河南也不可能有耕地红线一说，建国后的豫皖两省土地会更加有效且合理的用来发展第二产业，尤其是皖北和河南全省，拥有巨大体量的廉价劳动力，在没有行政力量引导的情况下，建国初期劳动密集型产业也会布局在当地。并且南京不像上海。上海从近现代开始发展成型，民国时期号称远东第一城，共和国建国时已经是中国第一大城市，上海现在也是以总部经济为主，换言之总部在上海的民营企业和外企，会把工厂或者其他配套设施就近放在靠近上海的苏南一片和浙北

3、一片城市中，并且对于上海而言，能够崛起能够成为中国第一城也是受到自古富庶的苏杭的支持，现今的上海与苏杭之间的关系更像是互补的存在。而单独看南京，南京的经济...主体仍然是建国后留下的工业基础，这些重工业的总部在北京属于国企，工厂留在南京作为GDP制造器，不会也不可能像上海那样辐射到周边城市，单不说芜湖如果作为省会能发展如何，仅仅说江苏省内与南京接壤的镇江，同省并且接壤的亲兄弟，水平却比苏南一片低了好几个等级。南京连自家兄弟都没照顾好，你凭什么认为南京会对别家朋友更够意思呢？而安庆作为省会的情况下可供城市发展的土地面积着实有限，截图如下，因为北侧有

4、大龙山的阻隔南侧又有天堑长江且隔江相望的平原面积仍然有限。安庆基本能够成为建成区的土地用红线框出，同比例下的可发展土地甚至不如一个庐江县。...2和3.贴上一篇《安徽省高新技术产业２０００年计划及２０１０年发展规划》“九五”规划里给合肥的定位是这样的：加快合肥建设现代化大城市步伐，建设新城区，改造老城区，高标准地构筑现代化基础设施系统，优化城市总体布局和功能分区，争取到本世纪综合实力在全国35个大中城市中达到中等以上水平。“九五”规划里给芜湖的定位是这样的：芜湖市到本世纪末，要建成长江流域重要的外向型、多功能、现代化的中心城市和交通枢纽，并向建成

5、南京、武汉之间开放度最高、经济实力最强的中心城市迈进。明眼人自己看吧。本来我想补充建国以来的各地固投数据的，奈何不论是省统计局还是各市统计局网站的公开数据里基本都找不到2000年以前的数据。...4.我一直没有否认合肥房价暴涨原因有热钱涌入的因素，为什么还有人觉得我否认这点？所有城市房价上涨或多或少都会有资金涌入的影响，控制的好上涨的慢，控制不好上涨就快。但是上涨的快不代表城市要完好么？评论里有人说，合肥房子总价高，一个讯飞员工每月拿8K工资，需要XX年才能买得起一套房。来我们看看中国城市平均工资好了。这是智联招聘网站发布的今年春季求职期平均薪酬

6、，合肥5947元全国排名21位，合肥上月均价12476元，90平的房子总价平均112万，按平均薪酬需要15.7年才能买得起房。来来来你们自己再算算南京和杭州的好了，南京上月均价21695元，杭州19386元。...肯定有人会说合肥跟南京杭州不是一个级别的他们那边更咋样咋样。那你们自己算算福州的好了，福州跟合肥总是一个级别的城市了吧？我算完的，南京需要25年，杭州需要20年，福州需要19.7年。同时我仍然认为房价上涨是能够带动城市发展的，房价上涨地价才会上涨，地价上涨政府土拍才有更多财政收入，有了财政收入才能搞得了更大动作的基础设施建设和更大补贴力

7、度的招商引资，基础设施更完善城市功能才会更加丰富，招商引资力度更大才会有更多大体量的产业进驻，一面带动就业一面提高工资水平一面吸引更多外地人，从而提高城市活力及GDP及影响力及综合实力等等。反之，房价不上涨更多人不着急买房，很多人才拖时间长了反而离开合肥去其他城市了，至少对他们而言其他城市房地产投资有更明显收益。然后恶性循环，政府没钱，高架地铁修不起来，城市脏乱差没钱治理，招商引资不敢给出合适优惠，随便一个什么项目烂尾就烂个好几年拿不出钱来跟进。同时房价上涨，还会给本地人带来利益，本地人通过多年以来的房产积累，转化成现金的形式存在，资产普遍增值，

8、大家有了钱才能带动消费，带动市场，这种循环在多年以前南京就是这么干的。不信？来我贴证据：...2015年8月合肥金融机构存款总额是109