内外装饰示范文本

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1、工程内外装饰（粉刷）包清工协议书发包方：（简称甲方）承包方：粉刷班组（简称乙方）根据工程施工需要，双方经过协商由甲方将工程号楼的内外装饰（粉刷工程）承包给乙方施工。按照相关的法律法规，明确甲、乙双方的权利义务和经济法律责任，双方经过充分协商，特订立如下协议，以资共同遵照执行：一、工程概况：1、工程名称：工程号楼。2、地点：3、质量标准：按照国家施工及验收规范一次性验收合格（由宁波市质量监督站评定）。4、现状情况：乙方已经充分并且详细的踏勘和考察并确认了有关甲方工程号楼工程的主体结构工程施工的质量合格以及周围的环境、道路运输、供料现状情况、架子

2、、机械的可顺利使用情况、水电（大型配电箱和自来水的总阀门）的供应情况、职工住所等等的条件已经具备乙方工程施工之建设之需要。二、承包方式及进场要求：1、承包方式：采用包清工、包进度、保安全文明施工、包工程一次性验收合格的方式。进场要求：乙方进场须自备的工具包括但不限于-----自带抹灰工具（铝合金、直尺、灰桶、墙线、细铁丝、铁铲、水平管、墨斗、玄线、铅笔、刷帚、扫帚、浇水管、滚筒、手提切割机、清地坪机、磨地坪机、手推车等）；开搅拌机、井架操作人员的工资乙方自负（须有有效证书）；太阳灯及灯管与电线、开卷扬机人员上岗证件费用、垃圾清运、文明施工、安

3、全等一切费用。2、乙方进场人员必须有合法的身份证并合法暂住证，有关专业人员必须具备操作证及其他有效证照。乙方严禁年老体弱有病、含高血压等人员及童工进场施工。三、承包范围内容：工程号楼一切建筑图纸中的粉刷装饰工程【包括且不限于如内外粉刷、楼地面、露台、屋面、线条、楼梯、钉设钢丝网（必须先粉一层，再压入网格布）、纤维网格布、内保温、保温网格布、及抗裂砂浆、烟道灌缝、止水翻边、台阶、散水、坡道、车棚层的回填、管井道以及成品半成品的保护、已完工程的保护和仔细的清理、架空层门厅阁楼层所有图纸上须抹灰楼地面屋面抹灰的施工内容，基层面施工前必须浇水湿润，外

4、墙螺杆孔打泡沫剂，砼面刷界面剂，加气砼墙面网格布和界面剂施工，墙与梁与柱交接处钉设钢丝网，内墙与梁与柱交接处钉设纤维网格布（烟道全贴），墙角墙面做灰饼护角及做好后须至少浇水养护三次；外墙面基层先浇水湿润及时涂界面剂，刷后浇水养护，内外墙抹灰必须做二次（甚至三次）也就是先做底糙后做面层抹灰确保不开裂不空鼓不起砂；外墙天沟底、外墙门窗、阳台、空调板、飘窗、烟帽、屋面栏板、楼梯板等部位均须做滴水线槽（宽25坡度20埋线条）；外墙分隔线条按图施工，窗台细石砼按图找坡，窗框四周须留8毫米凹槽，用勾缝剂填实门窗框四周，外墙阳台露台空调板挡水线及各种栏板压

5、顶线必须做成向内坡（坡度20毫米5），如外墙有面砖和抹灰则必须两者抹平；内墙楼梯间天棚和其它天棚有要求要做抹灰的话则必须抹灰；平屋面露台采用发泡混凝土找坡及挤塑板刚性防水层及钢筋的制作安装；屋面烟道栏板风帽和局部天棚平整度不足超过规定数值（10毫米）的需进行修补，室内爆模凿除下来的垃圾及时清理；管道、烟帽、天棚周边抹灰平整，梁面柱面砖墙面加气砼块面须做且必须根据甲方提供的土建图纸做好灰饼和护角（灰饼尽量做薄）；楼梯挡水线滴水线塑料线槽侧面抹灰，楼梯踢脚线及楼梯板黏贴塑料线条，楼梯踏步水泥砂浆粉刷且面层贴铜条（踏步基层清理、冲洗、找平、嵌条子）

6、；楼梯间、厕所间、厨房间基层清理、蓄水冲洗、弹水平线、做灰饼根据房间标高控制净高，细石砼浇捣且随捣随抹抹光，保养、割缝（机具与刀片乙方自带），墙面安装单位管线槽、栏杆护手与墙面交接处安装后修补等等】。一、承包单价及结算方式：1、承包单价：号楼小高层按建筑面积每平方米元（大写：元/平方米），地下室粉刷价格另计（此价格已包含且不限于上述的承包范围且包括上述内容所需的个人安全防护用品(如手套、雨鞋、雨衣)）。2、建筑面积按国家现行03版定额的面积计算规则计算（图中注明面积仅供参考，不作为结算依据，屋顶钢结构、砼结构件等装饰件不计算面积，阳台面积按一

7、半计算，飘窗不计算面积）3、结算方式：建筑面积按乙方完成本合同约定的所有工作内容后由甲乙双方共同确认作为结算依据。4、付款办法：工程开工后一个月内甲方不支付乙方包括生活费在内的所有费用；第二个月甲方视乙方完成工作内容的数量及质量状况，统计后向乙方暂时支付民工生活费，出勤基数每日贰拾元，由乙方承包人造好工资单由民工签字发放。工程完工结束后，甲方估算乙方工作量，乙方领承包工程款的。%转为质量保证金，在竣工验收结束并完成整改三个月后支付%，竣工验收一年后付清，期间乙方必须对交付及后期产生的不合格项目，全面及时按甲方要求返工整改合格。否则，10%保证

8、金没收不予退还。遇春节甲方支付已完工程量的80%款。五、工程质量：1、质量要求：工程质量确保按国家《建筑安装工程质量检验评定标准》、建筑安装工程施工及验收规范及分户