《电梯维保协议》doc版

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1、电梯维保协议甲方：青岛XX发展有限公司地址:乙方：青岛XX电有限公司地址:市南区X州南路XX号甲、乙方同意签订以下电梯维修保养合同条款，并共同遵守执行。设备地址：XX市X州南路X号XX大厦，XX市XX路XX号XXX大厦一、乙方将对以下电梯提供维护保养：共4台电梯型号台数层站每台/每年保养费合计0H5000XXXXXXX元XXXX元GEN2XXXXXX元XXXX元GEN2XXXXXXX元XXXX元GEN2XXXXXX元XXXX元0H5000XXXXXXX元XXXXX元ELENESSAXXXXXX元XXXXX元PT13/10-16XXXXXX元XXXXX元NEXWAYXXXXXX元XXXX元L

2、EHLXXXXXX元XXXX元LEHL194800元4800元年保养费（含税金）合计XXXXXX元大写XXXXXXX元整二、合同保养期限：合同服务期于2011年X月X日起，至2012年X月XX日止。服务时间：按甲方要求时间实施（指每台梯具体保养时间）。甲乙双方任何一方欲将终止合同，均应在终止前30天以书面形式通知对方。合同期满，若双方无异议，合同继续有效；若双方需更改合同，另行签订合同或补充协议。三、合同付款方式：第一期付款在合同签订后第1个月第二周内，付合同50%的款，人民币10000元，大写壹万元整。第二期付款在合同期最后一个月内支付，付合同款的另50%人民币10000元，大写壹万元整

3、。乙方须在甲方付款前开具正规的发票，否则甲方有权推迟支付合同价款。若甲方未按规定期限付款，则需支付日千分之二的违约金。四、电梯保养服务工作内容：4.1每月2次，在正常工作日（即非公休日上午八点至下午五点）内由专业技术人员对电梯进行检查并例行保养。附保养明细（按国家标准制定）44.2机房控制柜清洁、检查，曳引机清洁、加油。4.3检查制动器可靠性，活动部位加油润滑。4.4检查限速器，活动部位加油润滑。4.5检查调整厅门、轿门、门吊板、门导靴等部件，并适当润滑。4.6检查并调整厅、轿门门锁，所有安全开关、极限开关等安全装置。4.7检查并调整轿厢和配重导靴，使其运行正常。4.8清洁轿顶，轿顶轮检查

4、并加油润滑。4.9清洁导轨、厅门地坎和底坑部件。4.10检查绳头组合，调整曳引绳张力。4.11检查调整缓冲器和对重缓冲距离。4.12检查轿内、厅外信号装置使其功能正常可靠。4.13检查厅、轿地坎间隙，门轮、门刀与地坎间隙，使其符合规范要求。4.14检查光幕是否可靠，运行舒适感良好，运行时无异响，平层符合要求。4.15检查并恢复轿内报警装置和对讲电话。4.16每年做一次空载安全钳联动试验，使其正常可靠。4.17当电梯发生故障时，乙方技术人员在接到甲方通知后30分钟内到达现场进行紧急处理。五、甲乙双方责任：1、甲方的责任1.1甲方应按第三条的规定支付保养维修服务费。若甲方未按时付款，并经乙方书

5、面催收超过一个月仍不支付时，乙方可终止合约，并保留追收应收取的保养维修服务费及其它收费的权利。1.2设备发生任何故障或意外，甲方应及时向乙方提供情况，使乙方能30分钟内到达现场处理或协助。1.3为了保证设备能正常运行，需要更换零件、部件或进行小型收费工程，费用在100元以下，乙方免费维修，零部件价值在100元以上的费用，乙方将预先通知甲方，经甲方书面同意后实施，甲方承担上述费用，同时乙方须向甲方开具正规的发票。1.4设备因第六条延第一项所列事项而损坏，乙方在接到甲方通知后应先将受影响部分进行修理、整修，费用由甲方负责。乙方排除故障应限时，确保正常运行。同时需要修及更换零件、部件，乙方应尽快

6、将报价单送交甲方确认。1.5常用易损零件由乙方有偿提供（乙方应有零部件备用库），特殊零部件乙方将以报价单形式通知甲方，经甲方签署后由乙方订购，其费用由甲方提供。2、乙方的责任：2.1以顾客满意为最高目标，提供优质服务。2.2乙方负责派出保养维修人员按定期保养与检查的项目和程序，对设备进行检查、调整、修理、加油和润滑，使设备保持安全、正常状态。每次定期保养与检查记录一式二份，双方各执一份，建档备查。42.3乙方负责24小时提供紧急故障处理和意外事件的技术服务，并于接到甲方通知后30分钟内派出技术人员到达现场，一般故障2小时内处理完成，确保电梯以最快速度恢复正常运行。特殊故障需甲方确认恢复时间

7、，若不能再确认的时间内完成维修，责任由乙方承担。2.4乙方免费提供的配件：门滑块、钢带导靴、油杯油毯。2.5乙方对设备半年进行一次安全检查，确保设备得到必要的检查、测试、、调整和校验，确保年检一次合格，复检所产生的一切费用由乙方承担。2.6乙方对设备进行保养维修及安全检查的标准，是以国家制定的有关电梯的法规、标准为依据。2.7若乙方职员在保养电梯时因疏忽失职造成甲方或第三方设备、财产损失或第三方人身伤害的，由乙方负责、2