建设项目前期工作咨询收费暂行办法

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1、建设项目前期工作咨询收费暂行办法北京市银拓资信评估事务所建设项目前期工作咨询收费暂行办法根据国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格[1999]1283号）和北京市物价局北京市计委《关于建设项目前期工作咨询收费的补充通知》（京价房字[1999]第487号）的精神，现制定本事务所编制项目建议书、可行性研究报告和评估项目建议书、可行性研究报告的收费暂行办法。一、收费办法对建设项目收费采取“按建设项目估算投资额，分档计算工程咨询费用”的方法，即以建设项目的项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额为计费依据，按估算投资额划分档次，在相对

2、应区间用插入法，分档计算收费额，各档次的收费额相加，再乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数，计算出该建设项目的实际应收费额。二、收费标准编制项目建议书、可行性研究报告和评估项目建议书、可行性研究报告收费标准均划分为11档，以人民币为计算额度单位。（一）编制可行性研究报告收费标准1．500万元以下（含500万元）收费额为3万元；2．500－1000万元（含1000万元，下同）收费率4‰；3．1000－3000万元收费率3.5‰；4．3000－5000万元收费率2.3‰；5．5000－10000万元收费率2.28‰；6．10000－30000万元收费率1.

3、18‰；7．30000－50000万元收费率1.17‰；8．50000－100000万元收费率0.7‰；9．100000－300000万元收费率0.226‰；10．300000－500000万元收费率0.224‰；11．500000万元以上收费率0.22‰，最高不超过250万元。（二）编制项目建议书收费标准编制项目建议书的收费标准，按上述编制可行性研究报告的收费标准减半收取。（三）评估项目建议书收费标准1．500万元以下（含500万元）收费额为0.8万元；2．500－1000万元（含1000万元，下同）收费率1.8‰；3．1000－3000万元收费率1.

4、15‰；4．3000－5000万元收费率0.575‰；5．5000－10000万元收费率0.57‰；6．10000－30000万元收费率0.13‰；7．30000－50000万元收费率0.12‰；8．50000－100000万元收费率0.04‰；9．100000－300000万元收费率0.0055‰；10．300000－500000万元收费率0.005‰；11．500000万元以上收费率0.0042‰，最高不超过20万元。（四）评估可行性研究报告收费标准1．500万元以下（含500万元）收费额为1.4万元；2．500－1000万元（含1000万元，下同）

5、收费率2‰；3．1000－3000万元收费率1.3‰；4．3000－5000万元收费率0.715‰；5．5000－10000万元收费率0.714‰；6．10000－30000万元收费率0.13‰；7．30000－50000万元收费率0.12‰；8．50000－100000万元收费率0.1‰；9．100000－300000万元收费率0.013‰；10．300000－500000万元收费率0.012‰；11．500000万元以上收费率0.01‰，最高不超过35万元。（五）评估项目建议书代可行性研究报告收费标准客户提供的评估依据是项目建议书或项目建议书代可行性

6、研究报告，而要求按可行性研究报告评估时，按评估可行性研究报告收费标准执行，但工程复杂程度调整系数为1.2。三、收费结算项目收费应以每个独立项目为收费对象，要求一笔一清。北京市银拓资信评估事务所2004年3月附：案例1、2案例一：编制某建材建设项目的可行性研究报告，工程较复杂，投资总额30000万元。计算应收费额的方法如下：分档计算：1．500万元＝30000元2．（1000万元－500万元）×4‰＝20000元3．（3000万元－1000万元）×3.5‰＝70000元4．（5000万元－3000万元）×2.3‰＝46000元5．（10000万元－5000

7、万元）×2.28‰＝114000元6．（30000万元－10000万元）×1.18‰＝236000元以上各档计算额相加为516000元。行业调整系数，建材为0.7工程复杂程度，较复杂，调整系数按1.1计算公式：各档相加数×行业调整系数×工程复杂程度调整系数＝应收费额应收费额：516000×0.7×1.1=397320元案例二：某房地产建设项目贷款评估，工程复杂程度一般，总投资80000万元，贷款30000万元。计算应收费额的方法如下：分档计算：1．500万元＝14000元2．（1000万元－500万元）×2‰＝10000元3．（3000万元－1000万元

8、）×1.3‰＝26000元4．（5000万元－3000万元）×0.715‰＝14