西安交通大学19年3月课程考试《物权法》作业考核试题辅导答案

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1、西安交通大学19年3月课程考试《物权法》作业考核试题甲捡到了一只母山羊并饲养起来，并在良种站花钱为母山羊配种，此后母山羊生了2只小山羊，后失主乙找到甲要羊。问：本案应如何处理？（）A.失主无权要回山羊B.母山羊归还失主，小山羊归甲C.大、小山羊全归还失主，失主付给甲饲养费和配种费D.大、小山羊全归还失主，失主付给甲配种费但不付饲养费正确答案:C甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。甲欣然应允，并即交货付款。对此，下列表述中，正确的是（）。A.甲与丙之买卖合同无效B.

2、甲与乙之买卖合同无效C.乙得请求丙交付该玉器D.乙得请求甲承担违约责任正确答案:D下列能够成为物权客体的为（　）。A.大气B.电力C.阳光D.人身正确答案:B土地承包经营权是（）A.用益物权B.债权C.担保物权D.完全物权正确答案:A农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的何种权利()A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权正确答案:C所有权的积极权能包含以下哪几种权能()A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能正确答案:A下列权利中，属于自物权范围的是()。A.地役权B.地上权C.质权D.所有权正确答案:D2005年

3、3月，王某因为盖房挖地基，发现一个坛子，内有金条和一张棉布。棉布上写有“为防日寇搜索，特埋于此。邓天民1938年7月5日”。邓天民系邓勇的爷爷，抗战期间被日寇杀害。下列说法正确的是（）。A.金条归王某，取得所有权B.属于无主财产，归国家所有C.应由王某和邓勇平分D.应归邓勇所有正确答案:D甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（）。A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同

4、等的优先受偿权C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效正确答案:C根据《物权法》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是（）A.在建房屋B.某大学的教学楼C.企业的生产设备、原材料D.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产正确答案:B2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()A.乙在

5、有效期内仍有权居住，因抵押合同无效B.乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效C.乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋受让人签订新的租赁合同D.乙在有效期内是否有权居住由房屋受让人决定正确答案:B甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租陔房屋，直至乙去世，房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行装修，共花费6万元.对于乙的房屋装修费用.若后来甲乙协商达不成一致，应如何处理()。A.乙无条件拆除，费用由乙自理B.装修物归甲所有.且甲无须支付费用C.装修物归甲所有，且甲应当支付全部装修费用D.若装修物可以拆除则拆除，不能拆除的，可

6、折价后归甲所有正确答案:D物权是()。A.请求权B.抗辩权C.支配权D.对人权正确答案:C甲有一手表.委托乙保管.乙将手表卖与丙.丙又赠与女友丁.丁戴卜-3天后在街头被戊抢走.戊抢走后又遗失于街头.为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是()。A.甲B.丙C.丁D.庚正确答案:C下列请求权中，属于物权请求权的有（）。A.妨碍排除请求权B.恢复原状请求权C.消除危险请求权D.侵权损害赔偿请求权正确答案:B下列权利中，属于用益物权范围的是()。A.典权B.抵押权C.留置权D.质权正确答案:A根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是()A.土地承包

7、经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整B.承包经营权的性质属于不动产物权C.土地承包经营权可以转让D.土地承包经营权的设定以有租金为必要正确答案:B下列表述不正确的是（　）。A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上C.一间房屋上可以同时存在两个所有权D.一间房屋上可以同时存在两个抵押权正确答案:C留置权的性质不包括（）A.法定性B.任意性C.物权性D.担保物权性正确答案:B下列财产关系中，属于共同共有的是（）A.合伙人投入到合伙中的财产B.两位同学共同出钱