店面租赁协议简易版

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1、出租方:承租方:（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲乙双方就营业租赁事宜，本着互利互惠的原则，经充分协商订立本协议，具体如下：一、承租房屋的情况1-1甲方自愿将座落于义乌市恒风汽车城9号场地的4S店标准店（以下简称租赁房屋）全部出租给乙方。该房屋的建筑面积约2600平方米，占地面积约4000平方米。该房屋平面图见本协议附件）o1-2甲方应当向乙方出示《原房屋租赁协议》，并将其复印件作为本协议附件《二》O二、出租期限及交付日期2-1甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付租赁房屋。租赁期共为十五年，一百八十个月。自2010年1月1日起至2024年12月31日止。2-2租赁期满，甲方有权收回租赁房屋

2、，乙方应如期返还。在租赁协议约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前1个月向甲方提出续租书面要求，经甲乙双方充分协商后重新签订租赁协议。三*租金的支付方式和期限3-1甲、乙双方约定，租金为每二年付一次。第一期租金应自签订本协议后三日内，由乙方一次性支付给甲方。此后，每期租金为在第一次租金的基础上递增10%,具体租金支付时间段和租金金额如下：（第一期）2010年1月1日至2011年12月31日，租金为200万元；（第二期）2012年1月1日至2013年12月31日，租金为220万元；（第三期）2014年1月1日至2015年12月31日，租金为242万元；（第四期）2016年1月1

3、日至2017年12月31日，租金为266.2万元;（第五期）2018年1月1日至2019年12月31日，租金为292.82万元;（第六期）2020年1月1日至2021年12月31日，租金为322.102万元;（第七期）2022年1月1日至2023年12月31日，租金为354.3122万元;（第八期）2024年1月1日至2024年12月31日，租金为194.87171万元。1-2甲、乙双方约定，每期租金（除第一期外），乙方应提前一个月向甲方支付。若乙方不依约向甲方支付租金的，甲方有权提前终止协议，并在要求乙方支付当期租金的同时，追加赔偿甲方当期租金百分之五十的金额。四.甲方权利.义务2-1甲方有

4、按期收取租金的权利。2-2甲方保证租赁房屋的合法性，在本协议约定的租赁期限内持续有权将租赁房屋出租给乙方；甲方应向乙方提供租赁房屋的有效证件，保证乙方能顺利申领营业执照等相关证件。4-3租赁期间，乙方在经营、装修、改造租赁房屋时，如需甲方出面协调相关部门工作时，甲方应予以协助，并与相关部门协调好工作；乙方在装修时，如需增改扩容电路时，甲方应予以配合联系，协助落实该工作。4-4甲方保证不对第三方诉说本协议细则。如由于甲方的原因被第三方知道此细则的，甲方自愿赔偿本协议所约定总租金额的50%给乙方；因甲方违约而令本协议终止的，甲方不得以任何方式对乙方提出诉讼及赔偿要求。五、乙方的权利.义务5-1乙方

5、应按约定支付租金。4-2乙方保证不对第三方诉说本协议细则。如由于乙方的原因被第三方知道此细则的，乙方承提总租金额50%赔偿给甲方；由此因甲方为此终止合同的，乙方不得以任何方式对甲方提出诉讼及赔偿要求。2-3乙方有权对租赁房屋进行重新装修，但对租赁房屋的整体结构不得变动。1-4在房屋租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。六、违约责任2-1甲、乙取方约定不得将本协议细则向第三方诉说，一方违反本条，另一方便享有终止本协议的权利，同时非违约方可以依照本协议之约定享有向违约方主张赔偿的权利。3-2在乙方未依约支付租金时，甲方有提前终止本协议，并要求乙方承担违

6、约责任的权利。5-3因甲方未依约提供租赁房屋给乙方承租使用的，乙方享有提前终止本协议，并要求甲方承担违约责任的权利。七、争议的解决甲、乙取方因履行本协议发生纠纷的，首先应本着友好的态度协商解决；不能解决的，任何乙方可向义乌市人民法院提起诉讼。八、其他约定本协议自甲、乙双方签字或盖章时成立并生效。本协议一式二份，甲、乙双方各持一份，效力相同。甲方:乙方:二OO九年月日二OO九年月日