工程造价计价与控制要点

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1、《工程造价计价与控制》课本浓缩精华1.建设项目投资含固定资产投资和流动资产投资两部分，建设项目的总投资中的固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等；2.根据国家发改委和建设部以（发改投资〔2006〕1325号）发布的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》的规定，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分，工程费用指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和设备及工器具购置费；3.我国现行工程造价构成：固定资产投资——工程造价；流动资产投资——流动资金；4.固定资产投资——工程造价包

2、括建设投资与建设期利息5.设备及工、器具购置费用包括设备购置费用；工器具及生产家具购置费6.设备购置费用包括设备原价；设备运杂费；7.建筑安装工程费用包括直接费；间接费；利润；税金；8.工程建设其他费用包括固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用9.预备费包括基本预备费和涨价预备费；10.世界银行项目直接建设成本包括：土地征购费；场外设施费用；场地费用、工艺设备费；设备安装费；管道系统费用；电气设备费；电气安装费；仪器仪表费；机械的绝缘和油漆费；工艺建筑费；服务性建筑费用；工厂普通公共设施费用；车辆费；其

3、他当地费用；11.世界银行项目间接建设成本包括：项目管理费；开工试车费；业主的行政费用；生产前费用；运费和保险费；地方税；其中项目管理费用包括：总部人员的薪金和福利费，施工管理现场人员的工资；零星杂项费用；各种酬金；12.世界银行项目应急费包括以下内容：未明确的项目准备金；不可预见准备金；13.设备购置费由设备原价和设备运杂费组成；14.国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价；国产标准设备原价有两种：带有备件的原价和不带备件的原价，在计算时一般采用带有备件的原价；15.非标准设备原价有多种不同的

4、计算方法：如成本计算估价法；系列设备插入估价法；分部组合估价法；定额估价法等；16.按成本计算估价法，非标准设备的原价由以下各项组成：A材料费；公式：材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价B加工费；公式：加工费=设备总重量（吨）*设备每吨加工费C辅助材料费；公式：辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标D专用工具费；上述三项*一定百分比E废品损失费；上述四项*一定百分比F外购配套件费；按外购配套件名称、型号、规格、数量、重量*相应运杂费G包装费；上述六项*一定百分比H利润；一至五项加第七项*一定

5、的利润率计算I税金；主要指增值税；　　　　销项税额＝销售额*适用增值税率％　　　　增值税＝当期销项税额-进项税额J非标准设备设计费：按国家规定的的设计收费标准计算非标原件＝成本+利润+税金+设计费+外购配套件费非标原件＝｛〔（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费〕*（1+包装费率）-外购配套件费｝*（1+利润率）+销项税额+非标准设备设计费+外购配套件费17.进口设备的原价指进口设备的抵岸价，通常是由进口设备到岸价（CIF）和进口从属费构成。18.进口从属费用

6、＝银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环节增值税+车辆购置税；1.抵岸价的构成：进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+车辆购置税；2.关税完税价格就是到岸价格（CIF）；3.国际运费=原币货价*运费率；4.运输保险=（（原币货价+国外运费）/（1-保险费率））*保险费率；5.银行财务费=人民币货价*银行财务费率；6.外贸手续费=（装运港船上交货价+国际运费+运输保险费）*外贸手续费；7.关税=到岸价*进口关税税率；其中到岸价格包括：离岸价格、国际运费、

7、运输保险费等；8.消费税＝〔到岸价格（CIF）*人民币汇率+关税/（1-消费税税率）〕*消费税税率9.进口环节增值税=组成计税价格*增值税税率；组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税10.车辆购置税＝（关税完税价格+关税+消费税）*车辆购置税率％11.设备运杂费的组成：运费和装卸费；包装费；设备供销部门手续费；采购与仓库保管费；12.设备运杂费=设备原价*设备运杂费率13.工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费*定额费率14.我国现行建筑安装工程费用项目的具体组成主要四部分：直接费、间接费、利润、税金；15

8、.直接费包括直接工程费和措施费；间接费包括规费和企业管理费；16.直接工程费包括形成工程实体的人工费、材料费、施工机械使用费；17.构成人工费的基本要素有两个：人工工日消耗量和人工工日工资单价；18.相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费；19.建筑安装工程的材料费，是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成